ジオ池田室町ってどうですか？

ここの魅力は駅が2分という立地と広い平米数だと思うので、それ以外はある程度妥協しても良いと思える人向きかなと、皆さんの投稿を見てて思いましたが、価格がわからない事には。間取りの中でもキッチンに注目して見てみたのですけど、いずれの間取りもクセというか個性のあるキッチンになっているように思えました。他でよく見るタイプではないですね。使い勝手はどうなのかなあ。

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駅に近いので、当然のようにお値段はすごく高いのだろうなと。
内廊下だし、永住をコンセプトにしている
ジオはそもそも高級系のマンションのように感じられるので…

低層階のコスパが良い価格帯は、
それはそれで需要がありそうな予感。

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最上階の4LDK+Nはさすがに広々としていていいですね。
柱の関係で居室がデコボコしていますが収納もたっぷりついていて快適そうです。
洗面室横に扉付きの空間がありますが、こちらは収納でしょうか。

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キッチンはディスポーザーつきでコンロもガスとIHで選べるのはいいですね！
注意としてコンロセレクトには申し込み期限があると書いてありますが
現在もまだ対応は可能なのでしょうか。

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これだけ駅に近く、かつゆったりとした間取りは珍しいように思いますが売れ行きはいかがでしょう。
物件概要によると次回の更新は13日（月）だそうなので、その頃にはまた住戸数が変わっているかもしれませんね。

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駅から徒歩2分は売れるんじゃないかと思います。
加えて内廊下で贅沢な気もしますし。

1つだけ残念だったのは、洋室がアウトフレームではなかったのできれいな四角じゃなかったことです。
AだとLDKは四角になっていますが、洋室1～3は柱がでこぼこしています。
ベッドや机などどうやって置くべきかちょっと迷いそうです。うまくぴったりいけばいいのですが、ウォークインクローゼットのドアや出入口もありますもんね。サイズをはかって入れないと。

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池田もここまでの価格帯に？と思うくらいお高いですね。
駅まで徒歩２分という立地だと、やっぱり仕方ないのかなぁ。
でも、確かに１フロア３邸で内廊下で…とよい条件が揃っています。
早い段階での完売もありそうですね。

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ジオというマンション自体がグレードが高いマンション、という位置づけのようなので駅の近さとは関係なく、高めに値段はつけられガチかな、という印象。
内廊下は普段はいいなと思うのですが、デメリットは何かあるのか？
光熱費がかかりやすいのは置いておいて、その他に何かありますかね？においとかこもりがちになるっていうのは、たぶん、空調つけていれば大丈夫そうだとは思うのですが。

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>>26 匿名さん
デメリットは閉塞感とか風通しとか？
Bタイプみたいに一方向しか窓ないと思いっきり換気したい時は風通し悪いかも。
ネコ飼ってるけどウンチするとむっちゃ臭いから玄関とリビング窓開けて風通して一気に換気してる。換気扇全開でも時間かかるんよ
そういうのがBタイプはできない。

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敷地が三角でなかなか厳しい条件に思えましたが、ランドプランでは限られた敷地の条件をうまく利用しているなと思いました。建物の面積は小さくなりますが、無理して変形のプランを多くつくるより良かったかもしれません。そのわりには、プランの種類が豊富そう？いまBタイプは見れないですが完売したのかな？Aタイプ、Cタイプは2面採光、3面採光で、換気も採光もそれなりに良さそうに思えます。

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間取りによってリビングインタイプとそれぞれの居室が独立したタイプがあっていいですね。
子供さんが小さいファミリー世帯であればリビングインの方が便利であるように、ご家族の構成や生活スタイルによって選択肢があるのはいいことだと思います。

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本当だ、敷地配置図を見るまで気づきませんでしたが敷地が三角形になっていたんですね。
こちらは元々何が建てられていた場所なんでしょう？
このような敷地で間取りに88㎡台の広い空間を確保できるのは優秀だと感じました。

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ここは元々、池田中央市場という公営の商店街みたいなものがあった場所でした。
ものすごく昭和レトロっていうかんじで雰囲気良かったのですが、
いかんせん、とにかく建物がものすごく古くて惜しまれながら…みたいな感じでした。
この辺りの地元の方だと、
思い出に残っている方も多いかと思われます。

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そういう場所だったのですね。教えていただいてありがとうございます。

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売れ行きを見ていると入居までには余裕で完売できそうですね！

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立地は良さそうですが、間取りが少し残念かな。
ジオブランドのマンションって他もそうなのでしょうか？
一番広い間取りのAプランをみると、アウトフレーム設計ではないため、
どの部屋も柱の出っ張りが気になる設計です。
部屋が使いにくい感じがしました。

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プランニング、設備仕様がアップされていました。
プランニングって何か？と思ったら、間取りなんですね。プランニングだと通じなかったです・・・

88㎡のいいなと思います。洋室1だけでなく洋室2や洋室3のクロゼットも広くて使いやすそう。玄関の下足入れもいいですね。ただ、他の人も行っているようにアウトポールじゃないので家具の配置がどうなのかなと思う部分はあります。
あと、冷蔵庫のサイズは大きくなったら入らない気がするんです・・・

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マンションが激高になってからというもの新築を買うにあたって間取りは当然重要視はするけど、それ以上に駅距離とか規模とか、そういうことが決め手になってる気はする。

ここは駅が近くて規模が小さいので悩みどころ。ジオのマンションは出来上がってみたらかっこいい物件が多いのでここもそれなりには仕上がるんじゃないかとは思ってる。

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ここはよく売れている方ですか?
残り物件が少なくなっているようですね

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