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NORTH VILLAGE BIRTH PLACEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 中津 > 中津駅 > NORTH VILLAGE BIRTH PLACE

賃貸

NORTH VILLAGE BIRTH PLACE

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 594
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 215件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 100,404円
平均坪単価 ＠10,189円
平均m²単価 ＠3,082円
上位専有面積 40.89m²：117件 28.94m²：85件 40.86m²：11件
上位間取り 1K：123件 1LDK：69件 2K：21件

NORTH VILLAGE BIRTH PLACEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／中津駅 徒歩1分
    阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区中津6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立中津小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大淀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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NORTH VILLAGE BIRTH PLACEの【賃貸】物件情報

ＮＯＲＴＨ　ＶＩＬＬＡＧＥ　ＢＩＲＴＨ　ＰＬＡＣＥ 710
ＮＯＲＴＨ　ＶＩＬＬＡＧＥ　ＢＩＲＴＨ　ＰＬＡＣＥ 710
賃料(管理費)
12.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.89m²
間取り
2K
所在階
7階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

NORTH VILLAGE BIRTH PLACEの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とてもいい、新快速がとまり電車の本数も多い。ホームも広々としている住みやすく便利。なんでも揃うため楽しいと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ルクアやLUCUAイーレなど一日楽しめる施設が多い治安も良く、駅周辺も綺麗で非常に使いやすいと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、人気の店も多くデートにも十分使いやすく楽しい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】見晴らしもよく、エスカレーター、エレベーターとマナーも守りやすいつくりになっている
大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅のデメリット（4件）
大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅の総合レビュー
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2022年10月

ismさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 阪急からすぐ、JRも少し遠いが徒歩圏内。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 大阪駅

よしさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すごく都会ですごく楽しい駅でありますんです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院やスーパーも近くにあり、生活するにはとても便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 色んな美味しい店があり、毎日がとても楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どものサポートもすごく充実している点がいいと思います。
治安
5 		メリット 警察もそこらじゅうにいるため、治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスは、とても充実していると思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・132文字）

2024年3月 中津駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田に近い
都心部までのアクセスがとても便利である
生活利便施設の充実
4 		メリット 傘が置いてある（忘れた時便利）
飲食店が多い
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多い
ラーメン屋がとても多い（美味しい）
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近にまぁまぁ大きな公園がある
トイレがある
治安
4 		メリット お店が多いので明るい街灯もてんてんとある
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きな建物が多い
コンビニが多か買い物しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2022年9月 大阪駅

うりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこへでも行きやすく、遠方の友達と遊ぶ際の集合場所、勤務地、美容系のサロンなど大阪駅ですべて済ませている。
生活利便施設の充実
5 		メリット すべてを完結できる。足りないものがないこともなく、東京よりギュッと固まって建物があるため楽。
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物を決めずに行ってもとりあえずみながら決めたらいいので楽。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 共働きで忙しい人にはいいとおもう。
とにかく利便性、資産性を重視して子供との時間を創出したい人向け。
治安
5 		メリット 人が多い分、見守る目が多くていいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に比べて特にランチは安いと感じる。さすが関西。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2022年1月 大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前にはかなりの数の施設があり、何をするにも困らないし、人出も賑わっていて楽しくなってき……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NORTH VILLAGE BIRTH PLACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 2K 南 40.89
2025年5月 2階 2K 南 40.89
2025年4月 8階 1K 南 28.94
2025年4月 6階 1K 南 28.94
2025年3月 7階 2K 南 40.89

…残り210件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区中津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 86 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 128 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    NORTH VILLAGE 参番館

    住所 大阪府大阪市北区中津6丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩5分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 6
    アクセス数 518
  • 賃貸

    プランドール中津

    住所 大阪府大阪市北区中津6丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    アクセス数 477
  • 賃貸

    ウェーブイン中津

    ウェーブイン中津の外観
    住所 大阪府大阪市北区中津6丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 643
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェーブ・イン中津
    新着
    ウェーブ・イン中津     		9万円
    (10,000円)    		 無 無 41.68m² 1LDK 5階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    ウェーブ・イン中津
    新着
    ウェーブ・イン中津     		10万円
    (10,000円)    		 無 無 47.19m² 1LDK 3階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ウエーブイン中津

    ウエーブイン中津の外観
    住所 大阪府大阪市北区中津6丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩12分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェーブ・イン中津
    新着
    ウェーブ・イン中津     		9万円
    (10,000円)    		 無 無 41.68m² 1LDK 5階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    ウェーブ・イン中津
    新着
    ウェーブ・イン中津     		10万円
    (10,000円)    		 無 無 47.19m² 1LDK 3階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ノースヴィレッジ本館

    住所 大阪府大阪市北区中津6丁目
    交通 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩1分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 10
    アクセス数 49

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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