シティレジデンス桑園の外観
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シティレジデンス桑園の外観：外観
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シティレジデンス桑園のエントランス
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シティレジデンス桑園のエントランス：エントランス部分
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シティレジデンス桑園のその他
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シティレジデンス桑園のその他：その他共有部分
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シティレジデンス桑園のその他：セキュリティ
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シティレジデンス桑園のその他：ロビー
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シティレジデンス桑園のその他：建物設備
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シティレジデンス桑園のその他：建物設備
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シティレジデンス桑園の周辺：【その他】ほっともっと 桑園店まで267ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,523円 |
| 平均坪単価 | ＠5,942円 |
| 平均m²単価 | ＠1,797円 |
| 上位専有面積 | 35.33m²：23件 35.15m²：22件 35.75m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：57件 2LDK：21件 1DK：8件 |
シティレジデンス桑園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／桑園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北五条西14丁目1-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
26戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティレジデンス桑園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シティレジデンス桑園の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 桑園駅が最寄り駅になるが、札幌駅までも遠くないのでアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り公園も近く、植物園が近い。商業施設ではイオン札幌桑園店や中央市場が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイン性が高くオシャレな外観。エントランスも住民以外は入りにくい印象で安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓がバルコニー全体くらいの広さあり、とにかく明るい。モニターホンもあり、トイレ内の壁紙も洒落ている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン一択と言える。地元のスーパーのような店はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校もあり、病院もある。いざとなれば総合病院も近くにある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 桑園駅
よっぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にはバス停があり、本数も多くて良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンにイオンから、病院まで周辺にあり便利となっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやラーメン屋など、選べるほど飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然もあり落ち着いたところでもあり良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに怖い人などいないところかもしれませを。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は便利な施設など揃い利便性は良いです。 |
2022年6月 桑園駅
ベリたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅すぐ横に市民病院、イオンが立っており、利便性がかなりいい。建物間の移動が多く、雨に濡れる距離が短い。 学園都市線との接続駅となっており、札幌駅よりスムーズに乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | この付近に住む人にとっては移動に便利。イオンが23:00まで営業しているので、帰りに買い物をすることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の向かいにあるイオンにフードコート、ガストやバーミヤン、スタバ、マクドナルド、ミスタードーナツといった有名どころの店がずらりと並ぶので、とりあえずそこに行けば食べるのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 程よく都会。近くに小学校や中学校、幼稚園も数件。マンションが多いので子育て世代が多く、ファミリー層をターゲットにした店が続々オープンしている。これから発展する地域。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は明るく、人が常時通っているので、目撃者や助けてくれる人はそこらじゅうにいる。そういう点は不安になることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どちらかと言うと富裕層向け。お金のことは気にせず利便性をとる人には最高の環境。計画都市地域で家同士が密着せず、プライバシーも守られやすい。 |
2022年2月 桑園駅
【メリット】 桑園駅は、駅から出てすぐのところにイオンがあります。イオンには食料品はもちろん、雑貨屋さん……
2022年1月 桑園駅
【メリット】 北海道の主要駅、札幌駅の隣の駅にある桑園駅(小樽側)
乗り入れるのは……
シティレジデンス桑園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 53.34 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.3 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 63.34 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.4 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.34 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北五条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
