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プリエールTAT江戸堀を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 江戸堀 > 肥後橋駅 > プリエールTAT江戸堀

中古

プリエールTAT江戸堀

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2008
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プリエールTAT江戸堀の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 235件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件

プリエールTAT江戸堀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリエールTAT江戸堀の【中古】販売情報

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プリエールTAT江戸堀の【賃貸】物件情報

プリエールTAT江戸堀 503
プリエールTAT江戸堀 503
賃料(管理費)
6.5万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.68m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 プリエールTAT江戸堀
プリエールTAT江戸堀

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
6.6万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.68m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
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プリエールTAT江戸堀 1003
プリエールTAT江戸堀 1003
賃料(管理費)
6.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.68m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
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プリエールTAT江戸堀 701
プリエールTAT江戸堀 701
賃料(管理費)
6.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.68m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 プリエールTAT江戸堀 404
プリエールTAT江戸堀 404

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.68m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プリエールTAT江戸堀の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は肥後橋駅で徒歩5分。真っ直ぐ1本道で迷わない。
大阪・梅田までは1駅。
最寄り駅周辺にはコンビニや24時間のジムがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ビジネス街なのでかなり静かで落ち着いている。
1駅で大阪駅にいくことが出来る。
自転車で難波へも行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はスタイリッシュでおしゃれ。
エントランスには待合スペースのような空間がありソファが置いてある。
オートロックだがタッチで開けることが出来るため便利。
セキュリティ設備がかなりしっかりしている。
宅配ボックスが設置されている。
ごみ置き場が敷地内にあり住居者専用で清潔感あり、24時間出せる。
マンション下の駐車場には2台タイムズカーシェアの車が置かれているので会員の人は便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お風呂には乾燥機能や暖房機能、ミストサウナ機能までついている。
大阪ガスと連携しているのか何か部屋で起こった際防犯通知を押すと連絡がいくようになっている。
かなり綺麗な部屋。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは徒歩5分程度のところに1つあるが他はわからない。
値段は大阪の中心地なので少し高め。
電車ですぐ大阪駅も難波駅も出ることがあり、ショッピングに困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ近くに靭公園があり休みの日は親子連れがにぎわい治安がいい。
時々イベントも行われている。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】オフィス街であるため駅周辺にはコンビニ、飲食店、スーパー、ドラッグストアなど商業施設は充実しています。主要駅である西梅田駅までは一駅で約5分程度。朝8時~10時ぐらい、夕17時~19時ぐらいは通勤、帰宅ラッシュなので混みあっていますが、昼は空いています。
渡辺橋駅・肥後橋駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 渡辺橋駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 肥後橋駅とも雨に濡れずに乗り換えができ、フェスティバルホールやその周辺のビル群に直結してお……

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（残り163文字）

2021年12月 渡辺橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ビジネス街なので、駅周辺が綺麗な町並みになっている。また、飲食店やコンビニ、カフェなどが一……

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（残り124文字）

2019年1月 渡辺橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ御堂筋線は歩いて１０分以内にあるので御堂筋線に乗り換え出来るので交通機関は便利だ……

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（残り128文字）

2018年9月 渡辺橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この渡辺橋は目立った商業施設も店自体殆どなく周りはオフィスビルだらけで駅自体も静かと言えま……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリエールTAT江戸堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K 南 26.58
2025年6月 9階 1K 北 22.89
2025年6月 4階 1K 北 26.68
2025年5月 5階 1K 北 26.68
2025年5月 7階 1K 北 26.68

…残り230件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プリエールTAT江戸堀の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プリエールTAT江戸堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市西区江戸堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渡辺橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 213 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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プリエールTAT江戸堀の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    レジネッタ江戸堀

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25番11号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    築年月 1999年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8086
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    カイセイ江戸堀

    カイセイ江戸堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26番24号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    築年月 2005年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 43
    偏差値 53
    アクセス数 12560
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
  • 中古

    セレッソコート靭公園北

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26番22号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    築年月 2004年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 9312
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,950万円
    281万円
    86万円
  • 中古

    ダイドーメゾン大阪中之島

    ダイドーメゾン大阪中之島の外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23番29号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    築年月 2004年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 7572
  • 中古

    アーバンライフフォルムズ江戸堀

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25番19号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
    築年月 2005年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 10123
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,992万円
    283万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    アーバンライフフォルムズ江戸堀     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 235万円
    割安
    情報取得日:2025年07月11日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シーダーズマンション

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目24番2号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 425
  • 賃貸

    グランルージュ中之島南

    グランルージュ中之島南の外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25番27号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上15階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 45
    アクセス数 3139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランルージュ中之島南
    グランルージュ中之島南     		7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 7階 北
    グランルージュ中之島南
    グランルージュ中之島南     		7万円
    (8,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 4階 南
    グランルージュ中之島南
    グランルージュ中之島南     		7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 6階 南
    グランルージュ中之島南 406
    新着
    グランルージュ中之島南 406     		7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 4階 北
    情報取得日:2025年07月09日
    グランルージュ中之島南 1501
    グランルージュ中之島南 1501     		7.3万円
    (8,000円)    		 無 無 24.74m² 1K 15階 北
    グランルージュ中之島南
    新着
    グランルージュ中之島南     		7.6万円
    (8,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 14階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    グランルージュ中之島南
    新着
    グランルージュ中之島南     		7.6万円
    (8,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 14階 南
    情報取得日:2025年07月09日
    グランルージュ中之島南
    グランルージュ中之島南     		7.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.74m² 1K 15階 北
    グランルージュ中之島南
    グランルージュ中之島南     		15.5万円
    (8,000円)    		 無 無 50.4m² 1LDK 14階 北
  • 賃貸

    カーサ・ミア江戸堀

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25番16号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2413
  • 賃貸

    VERDEEBISU

    VERDEEBISUの外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目27番19号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VERDE EBISU
    VERDE EBISU     		6万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 20.62m² 1K 5階 北
    VERDE EBISU
    VERDE EBISU     		6.1万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 20.62m² 1K 6階 北
  • 賃貸

    肥後橋ハイツ

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22番39号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩4分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 774

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周辺の新築マンション

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    シエリアタワー大阪堀江

    シエリアタワー大阪堀江
    価格 5,910万円～19,430万円
    所在地 大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
    階建 地上46階建
    総戸数 500戸
    専有面積 44.11㎡～95.07㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 最終期 2LDK～3LDK ／ 【再登録受付】 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 60票
    アクセス数 13813
  • 新築

    ジオタワー新町

    ジオタワー新町
    価格 9,700万円～13,000万円
    所在地 大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩3分
    階建 地上38階建（37・38階:機械室等、免震構造）
    総戸数 190戸
    専有面積 66.97㎡～73.92㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.6
    投票数 66票
    アクセス数 8349

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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