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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 町田市 > 図師町 > 唐木田駅 > ニューリバーハウス

賃貸

ニューリバーハウス

アクセス数： 25

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

ニューリバーハウスの外観

ニューリバーハウスの外観：外観・土地
ニューリバーハウスの外観：外観・土地
ニューリバーハウスのエントランス：エントランス
ニューリバーハウスのその他：その他
ニューリバーハウスのその他：その他
ニューリバーハウスのその他：その他
ニューリバーハウスのその他：その他
ニューリバーハウスのその他：その他
ニューリバーハウスのその他：その他
ニューリバーハウスのその他：セキュリティ
ニューリバーハウスのその他：敷地内/建物
ニューリバーハウスのその他：景色
ニューリバーハウスのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
平均賃料相場	76,250円
平均坪単価	＠5,501円
平均m²単価	＠1,664円
上位専有面積	45.82m²：4件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニューリバーハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急多摩線／唐木田駅バス11分
JR横浜線／淵野辺駅バス21分
利用可能路線
『唐木田駅』　小田急多摩線　
『淵野辺駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都町田市図師町24-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2019年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ニューリバーハウスの【賃貸】物件情報

ニューリバーハウス 103

賃料(管理費): 7.55万円(4,100円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.82m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

賃貸情報を見る

ニューリバーハウス 103

賃料(管理費): 7.6万円(4,100円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.82m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月淵野辺駅

テンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	昼間は快速が多いので注意しないと降りたい駅はスキップしてしまいます。横浜線と根岸線が混在しているので、便によっては桜木町まで1本で行けるのは便利です。バスは1時間に2本程度と、とても少ないので事前に要確認する必要があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	車がなくても生活しやすいのは最大のメリット。自転車あれば坂道もないので生活しやすい。スーパー、薬局、コンビニが多い。16合線沿いには飲食店がずらりと並んでいるので、駅前以外は食事先に困ることはない。駅前に自然豊かな公園があり、子供は喜びます。県内有数の交通公園もあるので、公園内で安全に道路でのルールを学ぶことも出来ます
飲食店の充実	4	メリット	駅前のカフェが北口、南口共に1件ずつあるので、駅前で唯一お茶が出来ます。駅から離れれば飲食店だらけです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園、幼稚園、小学校、中学校と数がとても多い。多すぎて少子化に合っていないので、将来的に合併していく、すでに合併した、という小中は多いです。保育園、数はあるけど希望に入れるにはハードル高いです。
治安	4	メリット	比較的良い方だと思います。駅前に交番もあり、よく警察が取り締まり、公園内の見回り循環、盗難車、盗難自転車にも力を入れているイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	住んだらとても住みやすく、地域交流イベントも多いので1年を通して子供がお祭りなどのイベントを楽しめます。昔ながらというか、地域で子供を見守ってくれる温かさがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・679文字）

2022年9月淵野辺駅

みこＰさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	比較的、駅全体の清潔感も保たれており、駅構内にトイレやコンビニエンスストアもある。バスやタクシー乗り場もあり、便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	食べ物屋さん、カフェ、本屋、コンビニが近くにあり、便利。学生街ということで少し歩けば、飲み屋さんも多くある。
飲食店の充実	4	メリット	商店街があるので、お店は多い。飲み屋、ドラッグストア、コンビニ、定食屋も多数。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、図書館がすぐ近くにある。とても素晴らしい環境。図書館は蔵書数も多く、非常に豊か。鹿沼公園では、交通ルールを学んだり、池や小さな山、遊具もありこどもが充実して過ごせる。また、近くにスポーツクラブルネサンスもあるため習い事もできる。
治安	4	メリット	駅付近には交番もあり、見守られている安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会すぎず、かといって田舎すぎないためちょうどいい場所。駅近くでも地区によって土地の価格がちがうが、それにより周辺ご近所の治安も守られている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・426文字）

2019年11月淵野辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺は徒歩５分圏内に大型スーパーのほか、外食産業も盛んです。コンビニも充実しており、夜でも……

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（残り160文字）

2019年8月淵野辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】いわゆる住宅地でスーパーなどは揃っています。
自転車があれば駅前以外のお店まで足……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューリバーハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1LDK	南西	45.82
2025年6月	1階	1LDK	南西	45.82
2025年4月	1階	1LDK	南西	45.82
2024年5月	1階	1LDK	南西	45.82
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市図師町の賃料相場青線＝町田市の賃料相場淵野辺駅の賃料相場唐木田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市図師町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■淵野辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ニューリバーハウスと近い賃貸物件の情報があります！

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ニューリバーハウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンハウス A

住所	東京都町田市図師町84番7号
交通	小田急小田原線町田駅バス20分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	542

賃貸

ハイネス竹桜

住所	東京都町田市下小山田町2742番10号
交通	JR横浜線町田駅バス20分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	380

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイネス竹桜 203	6.1万円 (2,000円)	1ヶ月	無	37.26m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

イチバハイツA

住所	東京都町田市図師町1383番2号
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着イチバハイツA 202	6.8万円 (-円)	無	無	45.36m²	2LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

プチヒルズ弐番館

住所	東京都町田市下小山田町3352番12号
交通	小田急多摩線唐木田駅徒歩43分
築年数	1992年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチヒルズ弐番館 202	7.5万円 (3,000円)	無	無	52.7m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

エクセルハイム

住所	東京都町田市下小山田町2736番12号
交通	小田急小田原線町田駅バス25分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	328

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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