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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 町田市 > 図師町 > 唐木田駅 > ニューリバーハウス

賃貸

ニューリバーハウス

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ニューリバーハウスの外観

ニューリバーハウスの外観：外観・土地
ニューリバーハウスの外観：外観・土地
ニューリバーハウスのエントランス：エントランス
ニューリバーハウスのその他：その他
ニューリバーハウスのその他：その他
ニューリバーハウスのその他：その他
ニューリバーハウスのその他：その他
ニューリバーハウスのその他：その他
ニューリバーハウスのその他：その他
ニューリバーハウスのその他：セキュリティ
ニューリバーハウスのその他：敷地内/建物
ニューリバーハウスのその他：景色
ニューリバーハウスのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	76,500円
平均坪単価	＠5,519円
平均m²単価	＠1,669円
上位専有面積	45.82m²：3件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニューリバーハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急多摩線／唐木田駅バス11分
JR横浜線／淵野辺駅バス21分
利用可能路線
『唐木田駅』　小田急多摩線　
『淵野辺駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都町田市図師町24-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2019年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ニューリバーハウスの【賃貸】物件情報

ニューリバーハウス 103

賃料(管理費): 7.55万円(4,100円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.82m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

賃貸情報を見る

ニューリバーハウス 103

賃料(管理費): 7.6万円(4,100円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.82m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月淵野辺駅

ボンどさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜、西東京方面は勿論、小田急にて小田原、江ノ島、新宿各方面に出やすい。国道16号線からも多方面に行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	基本的なものは困らず生活できる。ドラッグストア、スーパー、コンビニ、お店など。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいお店もチラホラある。学生の街でもあるのでリーズナブルで美味しい居酒屋もちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	図書館などは駅隣、鹿沼公園など子供だけでなくお子様の暮らしにも役立つ物は駅周り固まっている。
治安	4	メリット	いわゆる夜のお店はなく治安はよいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	地元民なのだが、昔に比べると家賃相場は大分上がった。今後も都内郊外の人気エリアではないか

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2024年2月淵野辺駅

ももしゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前にロータリーがあり、バスやタクシーには乗りやすいです。自転車の駐輪場も駅のすぐ前にあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くに図書館と公民館、子供が遊べる大きな公園（鹿沼公園）があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにカフェやファミレスがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	坂が少なくてベビーカーや自転車でも移動しやすいです。
治安	5	メリット	南口の方が栄えている印象で、北口は少しさびれた印象です。学生が多くて夜も治安が悪いと感じたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜線の沿線のなかでは家賃が安いと思います。町田まで2駅と近いので新宿方面に出やすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2022年5月淵野辺駅

obeさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車が来る間隔はそこまで長くなく、大きな駅である町田駅まで二駅と近い点は便利。タクシーやバスロータリーは使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店や本屋、コンビニなどあると嬉しいお店は多く、静かで治安の良いすごく便利な駅だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋やファミレスもあり、コンビニも近くにあるのでそこに関しては便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し離れたところには学校や公園はあるので、まあまあかな。
治安	5	メリット	あまり犯罪に関して聞いたことがないので、問題は無いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	町田駅に近い点では、便利だしそこまで地価が高くないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2021年10月淵野辺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】徒歩圏内に住宅街や保育園があり、小さい子供がいる家族が住むのにも便利だと思います。駅周辺に……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューリバーハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南西	45.82
2025年4月	1階	1LDK	南西	45.82
2024年5月	1階	1LDK	南西	45.82
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市図師町の賃料相場青線＝町田市の賃料相場淵野辺駅の賃料相場唐木田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市図師町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■淵野辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.82～45.82㎡｜45.82㎡	76,500円｜5,519円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.82～45.82㎡｜45.82㎡	76,500円｜5,519円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンハウス A

住所	東京都町田市図師町84番7号
交通	小田急小田原線町田駅バス20分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	539

賃貸

ハイネス竹桜

住所	東京都町田市下小山田町2742番10号
交通	JR横浜線町田駅バス20分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	375

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイネス竹桜	6.1万円 (2,000円)	1ヶ月	無	37.26m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

イチバハイツA

住所	東京都町田市図師町1383番2号
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イチバハイツA 202	6.8万円 (-円)	無	無	45.36m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

エクセルハイム

住所	東京都町田市下小山田町2736番12号
交通	小田急小田原線町田駅バス25分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	321

賃貸

メゾンド・ショウ

住所	東京都町田市図師町2015番3号
交通	小田急小田原線町田駅バス20分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	477

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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