中落合第１住宅457号棟の外観
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中落合第１住宅457号棟のエントランス
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中落合第１住宅457号棟のその他
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中落合第１住宅457号棟のその他
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中落合第１住宅457号棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市須磨区 |
中落合第１住宅457号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-457 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
神戸市立花谷小学校
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中学校区域
神戸市立東落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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中落合第１住宅457号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
中落合第１住宅457号棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 名谷駅
とらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が広く朝など、通勤、通学で混んでいる時間でも、スムーズに改札を通ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸市営地下鉄の中では1.2を争う駅自体の規模の大きさだと思う。大丸、ダイエー、図書館もあるなど基本的には用事は名谷駅で済ます事が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、ピザ、うどん、そば、居酒屋、和食、お好み焼き屋＋ケンタッキーやサイゼリヤなどのチェーン店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校はある程度の数あると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 名谷駅周辺での不審者情報などはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は神戸の中でも低い割にかなり周りの施設などは充実している。 |
2022年10月 名谷駅
みなとまちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮へ電車でもバスでも行くことができます。電車は本数も多く、待たされることがありません。駅前ロータリーは広く、多方面へ市営バス、山陽バス、神姫バスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設の須磨パティオがあります。ここにはダイエー、大丸、各種専門店が入っており、一通りの買い物はできます。区役所北須磨支所があるのも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 須磨パティオにはモスバーガー、ミスタードーナツ、ケンタッキー・フライド・チキン、吉野家、ドトールコーヒー等々、各種飲食店が入っており便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校が近くにあり送迎等が楽です。落合中央公園、名谷公園、竜が丘公園など、比較的大きな公園がたくさんあり、散歩やリフレッシュに利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 須磨区は他の区に比べても犯罪件数は少ない方です。駅近くに交番もあり遅くなっても心配はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺と比べ家賃相場は平均的ですが、便利さを考えるとコスパはよい方です。 |
2022年7月 名谷駅
Aceさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線は1つしか使えないが、三宮まで1本で約20分ほどです。 タクシー乗り場があり、バスも良く走っています。 改札は広く、駅直結のショッピングセンターとも屋根続きで移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大変利便性は高いです。 駅とつながった大型ショッピング施設のパティオは基本的になんでも揃います。 ジムや子どもが遊べる広場などもあり、かなり充実した商業施設です。 大きな病院も近くにあり、図書館などの施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家族づれむけのファミリーレストランが多い印象です。 また、学生が多いのでモスバーガーやミスドなどファストフードも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かなり暮らしやすい街です。駅の大型施設での買い物はもちろん、食事も子連れにフィットしており、最近大規模な工事があり、芝生の広場ができたりと本当に子連れに優しい駅です。 近くに保育園が新しくできたり、大きめの公園等もあります。駅構内のトイレというよりは併設している施設のトイレや授乳スペースを利用できるのも良いと思います。エレベーターはもちろん道の広さ等もかなり配慮されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に学校が多いこともあり、治安はかなり良いと思います。 駅近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそこまで高くないと思います。 駅周辺の施設の充実度を考えるとコストパフォーマンスはかなり良いのではないでしょうか。 |
2022年1月 名谷駅
【メリット】 三宮へのアクセスも20分程度と良く、名谷駅には銀行や市役所などの出張所、ユニクロやミスド、……
中落合第１住宅457号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市須磨区ランキング(351物件中) |
神戸市須磨区中落合ランキング(17物件中) |
名谷駅ランキング(110物件中) |
中落合第１住宅457号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 84.82㎡ | 12.63㎡ | 780万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 4,000円 47円 |
6,000円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区中落合の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■神戸市須磨区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名谷駅の売買相場
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(2025年05月)
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