ディアレイシャス田園調布本町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 34件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ディアレイシャス田園調布本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／沼部駅 徒歩8分
東急東横線／多摩川駅 徒歩9分
東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩11分
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利用可能路線
『沼部駅』 東急多摩川線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布本町41-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ディアレイシャス田園調布本町の【中古】販売情報
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ディアレイシャス田園調布本町の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 雪が谷大塚駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池上線の中間駅のため五反田にも蒲田にも10分程度で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、100均、コンビニ、個人商店など充実してます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランや居酒屋チェーン、有名なラーメン屋などあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東調布公園に行けばお子様が自転車に乗ることができます。機関車もあります。夏は屋外プールも新しく流れるプールができました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても賑やかで人通りも多く明るい雰囲気です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池上線の車庫があるため始発駅になるため人気です |
2023年7月 雪が谷大塚駅
りおりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は、雪が谷大塚始発があります。 途中止まりの電車も、雪が谷大塚止まりなので途中乗り換えが不要です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常の買い物には、ほとんど苦労しない。駅のすぐ近くにスーパーが2軒あるのも魅力。 個人店も頑張っていますよ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店が割とあるので、バラエティは豊か。 中原街道沿いや駅周辺に飲食店が多い。 葉月のように常に並んでいるお店など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは比較的キレイです。 エレベーターは、どちらの改札口にもあります。 学童保育をやっているところが駅近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が駅近くにあるものの、たむろっていられる場所がないので、絡まれることが少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 混雑しすぎず、お店もそこそこあることと、自然が思いの外あることを考えると、通勤に便利なのにゆったりすごせる場所です。 スーパーは多いので、思ったほど物価は高くないと思います。 |
2022年4月 多摩川駅
うさこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒線、東横線、多摩川線の3路線が通っているため横浜、渋谷、蒲田に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに多摩川、多摩川台公園、多摩川浅間神社がありとても自然豊かです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テラス付きのおしゃれなカフェがあり、休日は賑わっています。少し歩くとガストもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多摩川と多摩川台公園が近くにあるため、都内なのに自然豊かな環境で子育てと学校できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級住宅街が近いため、おかしな住人は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内には珍しく自然豊かなのでそのような環境を求めている方にはぴったりです。 |
2019年10月 沼部駅
【メリット】 ・桜坂が近い
都内屈指の桜スポットの桜坂がすぐそこです。多摩川での花見も可能です……
ディアレイシャス田園調布本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区田園調布本町ランキング(28物件中) |
沼部駅ランキング(73物件中) |
ディアレイシャス田園調布本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 35.01 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 32.28 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.96 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 35.96 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 35.01 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアレイシャス田園調布本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区田園調布本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.41～25.77㎡｜25.55㎡ | 106,166円｜13,735円/坪 |
| 2階～2階 | 25.41～35.96㎡｜30.17㎡ | 125,555円｜13,860円/坪 |
| 3階～3階 | 25.41～35.96㎡｜30.17㎡ | 127,444円｜14,058円/坪 |
| 4階～4階 | 25.41～32.28㎡｜27.77㎡ | 122,071円｜14,556円/坪 |
| 5階～5階 | 25.41～47.58㎡｜29.28㎡ | 127,083円｜14,552円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.41～47.58㎡｜29㎡ | 123,531円｜14,179円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
