プレサージュKAKOの外観
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プレサージュKAKOの外観
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プレサージュKAKOの外観
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プレサージュKAKOの外観
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プレサージュKAKOのエントランス
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プレサージュKAKOのその他
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プレサージュKAKOのその他
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プレサージュKAKOのその他
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プレサージュKAKOのその他
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プレサージュKAKOのその他
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プレサージュKAKOのその他
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プレサージュKAKOのその他
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プレサージュKAKOのその他
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プレサージュKAKOのその他
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プレサージュKAKOのその他：その他共有部分
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プレサージュKAKOのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,658円 |
| 平均坪単価 | ＠3,499円 |
| 平均m²単価 | ＠1,058円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：23件 56.99m²：11件 56.07m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：41件 |
プレサージュKAKOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／中京競馬場前駅 徒歩15分
名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩19分
名鉄名古屋本線／前後駅 徒歩33分
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利用可能路線
『中京競馬場前駅』 名鉄名古屋本線
『有松駅』 名鉄名古屋本線
『前後駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区姥子山5丁目118 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
9戸
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小学校区域
名古屋市立東丘小学校
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中学校区域
名古屋市立東陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレサージュKAKOの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサージュKAKOの口コミ・評判
2015年3月
みーちゃん☆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が目の前にあり、駅まで10分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は戸建ての家が多く、遮るものがないので日当たりが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しっかりした作りで、階段の横の部屋でも人の気配は気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数が沢山あるので、賃貸でも狭さは感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小児科、内科、スーパー、コンビニ、薬局、公園、すべてが徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科も近くにあり、公園も歩けば近くに4つほどあったので、小さな子供を持つ家庭には最適。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 前後駅
トムヤムクンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄の急行が止まるので名古屋駅に行く分には30分程度で行ける点はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中にショッピングモールはあるし、駅からちょっと出たところにスーパーもあるので買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中にハンバーガーショップなど飲食店はいくつか存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院があちこちにあるのが特に良い。買い物にも不自由しない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ここ最近では特段に治安が悪いという話はないので普段の生活には支障はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物の値段が高い印象はないし近隣に行楽地はないので、普段の生活で浪費をするような生活をしなくて済む |
2024年3月 有松駅
マクブルームさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まり、ラッシュの時間帯は急行も止まるので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが併設されており、大体のものは買える |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 銀だことスガキヤがあるのでお昼ご飯には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校もあって保育園もあるので住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がたくさんあって明るく、交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市の中心地に比べたら家賃が比較的安い |
2023年8月 前後駅
ことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準主要駅というイメージ。混雑しすぎておらず、電車の本数も少なくないので使いやすい駅。バス、タクシーも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古いが商業施設が併設されているのである程度は揃えることが手軽。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちょっとしたコーヒーを飲む場所は徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が少ないので酔っ払いもおらず静か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札でるとコンビニがすぐあるのでなにかあったら駆け込める。酔っ払いはほぼいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車があれば静かで便利な場所。一軒家が多い印象で治安が悪い印象はない。 |
2022年4月 前後駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅まで1本で移動することができます。快速が停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐそばにコープがあり、マクドナルドも入っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すぐそばにマクドナルドがあるので立ち寄ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内に多機能トイレがあり、エレベーターも完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安が悪いイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も良く、スーパーや病院も多いので住みやすい地域です。 |
プレサージュKAKOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.99 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.07 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.99 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | ー | 56.7 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区姥子山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■前後駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.7～56.99㎡｜56.78㎡ | 58,571円｜3,410円/坪 |
| 2階～2階 | 56.07～56.99㎡｜56.67㎡ | 59,421円｜3,466円/坪 |
| 3階～3階 | 56.07～56.99㎡｜56.6㎡ | 60,466円｜3,531円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.07～56.99㎡｜56.66㎡ | 59,666円｜3,481円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
