エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分
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利用可能路線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都多摩市一ノ宮2丁目13-38 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
多摩市立東寺方小学校
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中学校区域
多摩市立多摩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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想定より早めに売却が完了したので
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレの【賃貸】物件情報
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エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線の特急停車駅で、新宿までも約30分で到着します。新宿発のライナー号も停車して利便性が良いです。駅からの電車の利便性、駅の周りの施設の充実ぶりから住むには大変良い場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】生活に必要なもの、衣類などはたくさんのお店があります。買い物に困ることはほぼないと思います。大きな犯罪や事故は聞きません。駅前には交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋の数は多く、店選びには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】保育園は駅のそばにありますので、仕事始まる前や仕事終わりに利用しやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線特急、準急、快速、各駅全てが停まる駅です。駅直結で、京王の大きなショッピングセンターがあります。生活に必要なものは、駅周辺で全て揃えられると思います。特急を使えば、新宿まで２３分というのも魅力です。駅の周辺には商店街もありますし、歩いてすぐに住宅街もあるので治安は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 聖蹟桜ヶ丘駅
まっぷりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 新宿駅まで京王線一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設や公共施設がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスや日高屋などの有名な飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある エレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くの道が綺麗です 駅前に交番があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところに桜ヶ丘などの集団住宅街があります |
2021年10月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 駅の周りには多摩川があり、景色がとても良いです。また駅のメロディが耳をすませばの曲でテンシ……
2019年10月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 駅近辺には京王グループの商業施設（Ａ館、Ｂ館、Ｃ館）が充実しています。Ａ館は京王ストアやビ……
2018年11月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 京王線の聖蹟桜ヶ丘駅は新宿から特急で30分、渋谷からも乗り換え一度でおよそ３０分、八王子ま……
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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多摩市ランキング(665物件中) |
多摩市一ノ宮ランキング(21物件中) |
聖蹟桜ヶ丘駅ランキング(141物件中) |
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
3階 | 南南西 /西北西 | |||||
| 3階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 8階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 9階 | 南南西 /北北東 /東南東 |
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2013年1月 | ー | 11階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年12月 | ー | 11階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2010年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 78.64㎡ | 8.36㎡ | 3,973万円 | ＠169万円 | ＠51万円 | 15,070円 223円 |
14,582円 213円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■多摩市一ノ宮の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.18～70.18㎡｜70.18㎡ | 3,950万円｜186万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 67.54～67.54㎡｜67.54㎡ | 3,476万円｜170万円/坪 |
| 10階～12階 | 99.52～99.52㎡｜99.52㎡ | 4,730万円｜157万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.54～99.52㎡｜78.64㎡ | 3,973万円｜168万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
