エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分
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利用可能路線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
27戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立東寺方小学校
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中学校区域
市立多摩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「京王ストア」約280m ●公園「くるまぼり公園」約350m ●病院「ＯＰＡクリニックコート」約280m ●「九頭竜公園」約530m ●「バオバブ保育園」約230m ●「市立関戸図書館」約230m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディの【賃貸】物件情報
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エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】新宿駅へ乗り換え無しで行けくことが可能です。京王線ホーム内での乗り換え1回で渋谷駅までも楽に移動出来ます。両場所とも約40分ほどで到着できます。 急行はもちろんのこと準特急･特急も停車するので便利です。ベッドタウンということで、家賃相場は都心部と比較するとだいぶお安いのではと思います。京王線沿線で聖蹟桜ヶ丘駅との隣接駅の家賃相場と比較しても、ほぼ同じくらいのようです。聖蹟桜ヶ丘駅周辺は買い物環境も良いので穴場エリアだとは思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】東口に居酒屋街、西口はオフィス街となっていています。駅前には百貨店やショッピングセンターがあるります。 また映画やアニメの舞台にもなっていたりするので、どこか見覚えのある親しみやすい街です。桜の木が多くあり春になると駅付近が桜並木になります。東口に居酒屋街、西口はオフィス街となっていて、西口のほうが比較的治安が良いです。駅前には百貨店やショッピングセンターがあるため、仕事帰りの時間帯でも明るい道で帰宅できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】ファーストフードなどの一人で気軽に入れる店から居酒屋、ファミリー向けの店まですごく種類があり非常に充実しています。またB級グルメのチェーン店が多く地元密着のお店は価格も良心的でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】保育園や小、中学校は徒歩圏内にけっこうな数があり高校や大学も多く点在していました。また多摩川沿いを散歩すると多くの子供連れ家族やお年寄りご夫婦とすれ違い温かみがある場所だなと感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線聖蹟桜ヶ丘駅近辺は、都心から離れているものの非常に便利な施設が揃っています。例えばスーパーでもかなり大型のスーパーが揃っており、駅地下のデパートのような品揃えが豊富で、また病院も沢山あるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 聖蹟桜ヶ丘駅
ギシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピングモールもすぐに行けて駅もそんなに広くないので迷うこともありません。飲食店も多いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が駅の下や周りにたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店、両方とも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 100円ショップがあるので生活はしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署があるので治安はとても良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は普通ぐらいです。高くもなくちょうど良い感じです |
2020年3月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 聖蹟桜ヶ丘駅周辺にはショッピングセンターや電化製品のお店など商業的にとても栄えている。
2018年9月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 駅直結で新宿と聖蹟桜ヶ丘にしかないデパート、京王百貨店があり、食材から洋服、コスメ、書籍、……
2018年7月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 駅周辺は買い物にもとても便利で、京王百貨店をはじめ、たくさんのお店があり、たいていのモノは……
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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多摩市ランキング(665物件中) |
多摩市一ノ宮ランキング(21物件中) |
聖蹟桜ヶ丘駅ランキング(141物件中) |
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |||||
| 3階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 10階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 14階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年4月 | ー | 13階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 67.55㎡ | 8.32㎡ | 3,060万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 15,130円 222円 |
16,669円 244円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■多摩市一ノ宮の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.61～73.56㎡｜70.91㎡ | 3,319万円｜154万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.61～73.56㎡｜70.91㎡ | 3,013万円｜140万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 63.53～63.53㎡｜63.53㎡ | 2,967万円｜154万円/坪 |
| 13階～15階 | 63.53～63.53㎡｜63.53㎡ | 2,800万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.53～73.56㎡｜67.55㎡ | 3,060万円｜150万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
