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藤和シティホームズ中之島を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 西天満 > 南森町駅 > 藤和シティホームズ中之島

中古

藤和シティホームズ中之島

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 7763
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藤和シティホームズ中之島の外観
  • 藤和シティホームズ中之島の外観：建物外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:34件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 9件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件
偏差値ランキング

大阪市北区
514物件中の順位

藤和シティホームズ中之島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分
    JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩7分
    京阪本線／北浜駅 徒歩7分
    京阪本線／淀屋橋駅 徒歩10分
    JR東西線／北新地駅 徒歩11分
    大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　
    『北新地駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『東梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区西天満3丁目9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西天満小学校

  • 中学校区域

    天満中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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藤和シティホームズ中之島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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返済方法
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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藤和シティホームズ中之島の【賃貸】物件情報

藤和シティホームズ中之島
藤和シティホームズ中之島
賃料(管理費)
15万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
66.04m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

藤和シティホームズ中之島の口コミ・評判

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数路線利用できる。主要駅、始発かつ終点駅。乗り換えしやすい。駅は何路線もあるし、バスなどもあるため利便性はとても良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】薬局、コンビニ、商業施設、病院、スーパー、飲食店などが近くにたくさんある。警察署がある。駅も広く利用しやすい。歓楽街あり。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地下のホワイティに飲食店が沢山あるから昼休みや、休みの日は利用しやすい。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーターやトイレは多いので高齢者も利用できる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】まずは駅の綺麗さと解放感があります。上からでも地下からでも乗り換えの通路があります。
ルクアとルクア1100、ヨドバシカメラなど駅から直結しているため雨の日でも濡れずにお店に入ることができるのでとても便利で良く買い物に行きます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】なんでも揃ってる駅だと思います。
多種多様なお店が揃っているので、服を買うにも、食べ物を買うにも、日用品を買うにも、ここにこれば何でもあります。
駅直結でルクアというショッピングモールもありますので、駅を目的に来ることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急電車のターミナル駅である。ヨーロッパの駅のように美しい。マルーン色の電車が並ぶ様は圧巻。駅のホームには本屋や飲食店もあり待ち合わせの時間つぶしも苦ではない。二階には期間限定ショップもある。始発駅なので座ることができる。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 北浜駅

けんけんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家から近くてありがたい。地下絵のへのアクセスもわかりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット フレスコが地下からアクセスできるのがありがたい
飲食店の充実
5 		メリット 高級料理店が多く、おしゃれに仕上げるなら便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札の外にトイレが存在するのが大変助かっています
治安
5 		メリット 治安の悪さを特に感じたことがないのでとても良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田あのアクセスがとてもしやすいのでとても助かっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年9月 大阪駅

Aさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪駅は、地下鉄、私鉄、JR等すぐに乗り換えができ、周辺も多数の施設があり利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設、警察等が近くにあり、関西に住んでいる人が集まりやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 大阪ならではのグルメやおしゃれなカフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 娯楽施設含め多くあるため、毎日生活に困らない。
治安
3 		メリット 駅の近くには警察署等もあり安全に関しては気にかけていると感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の大都市に比べると比較的安いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年8月 大阪駅

ロキさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 宝塚・神戸・京都・箕面・千里と複数路線が利用出来る。大阪梅田という都心にあり、他社沿線へのアクセスも良い。タクシー乗り場も付近にあるため、利便性は充分にある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 百貨店や、商業施設が多数あるため、ジャンルを問わず、買い物をするのに立ち寄りたくなる駅である。
飲食店の充実
5 		メリット 都心のため、周辺の飲食店は充実している。また、会社勤めの方には勤務終わりに買って帰れるような、お弁当屋なども充実している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に多機能トイレがついているところが多く、オムツ替えシートもあり、エレベーター等も設置しているため、ベビーカーがある親子連れでもお出かけはしやすいと感じる。
治安
3 		メリット 駅周辺は都心の中では、比較的綺麗で清潔に保たれていると感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心のため、アクセスも良く、商業施設も多い点で、単身や、若年層が住むには良いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・377文字）

2022年2月 大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 楽しい所がたくさんある。駅周りだけでも十分に楽しい休日が送れると思います。ルクアにグランフ……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和シティホームズ中之島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市北区ランキング

位
(514物件中)

大阪市北区西天満ランキング

位
(50物件中)

南森町駅ランキング

位
(262物件中)
大阪天満宮駅の偏差値ランキング / 北浜駅の偏差値ランキング / 淀屋橋駅の偏差値ランキング / 北新地駅の偏差値ランキング / 東梅田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

藤和シティホームズ中之島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年3月）		 3階 南南西 /西北西
3階 南南西
3階 南南西 /北北東 /東南東
5階 南南西 /北北東 /東南東
6階 南南西 /西北西
8階 南南西 /北北東 /東南東
9階 南南西 /北北東 /東南東
11階 南南西
13階 南南西
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藤和シティホームズ中之島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年7月 2022年7月 2階 1LDK 北東 角部屋 ー
2 2022年6月 2022年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
3 2022年6月 2022年6月 12階 2LDK 南西 ー ー
4 2020年1月 2020年2月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2019年11月 2019年12月 7階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2019年7月 2019年11月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2019年4月 2019年4月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2018年12月 2019年1月 14階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
9 2016年12月 2016年12月 13階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2016年10月 2016年12月 13階 3LDK 南 ー ー
11 2016年7月 2016年8月 12階 2LDK 南西 ー ー
12 2016年2月 2016年8月 2階 1LDK 北東 ー ー
13 2016年1月 2016年4月 6階 2LDK 南西 ー ー
14 2015年8月 2015年10月 8階 3LDK 南 ー ー
15 2015年4月 2015年7月 2階 1LDK 北東 ー ー
16 2014年10月 ー 8階 2LDK 南西 ー ー
17 2013年12月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
平均 7階 67.15㎡ 13.12㎡ 3,565万円 ＠174万円 ＠53万円 14,440円
212円		 12,592円
184円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和シティホームズ中之島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和シティホームズ中之島の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市北区西天満の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 46.05～46.05㎡｜46.05㎡ 2,120万円｜152万円/坪
4階～6階 56.62～68.29㎡｜62.86㎡ 3,313万円｜171万円/坪
7階～9階 63.67～68.29㎡｜67.52㎡ 3,769万円｜184万円/坪
10階～12階 56.62～56.62㎡｜56.62㎡ 3,080万円｜180万円/坪
13階～15階 84.22～128.09㎡｜98.84㎡ 5,180万円｜171万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.62～128.09㎡｜71.93㎡ 3,827万円｜175万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 46.05～68.29㎡｜51.61㎡ 2,714万円｜168万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

藤和シティホームズ中之島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 11階 2LDK 南 63.67
2022年5月 11階 2LDK 南 66.04
2022年5月 11階 2LDK 南 56.62
2021年8月 13階 1LDK 南 57.15
2019年12月 11階 2LDK 南 66.04

…残り4件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 藤和シティホームズ中之島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和シティホームズ中之島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市北区西天満の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 56.62～66.04㎡｜64.01㎡ 147,142円｜7,613円/坪
13階～15階 57.15～57.15㎡｜57.15㎡ 130,000円｜7,520円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.62～66.04㎡｜62.49㎡ 143,333円｜7,592円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレサンス梅田東クォーレ

    住所 大阪府大阪市北区西天満3丁目6番4号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩6分
    築年月 2018年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 18
    偏差値 56
    アクセス数 2058
  • 中古

    ルアンジュ南森町

    住所 大阪府大阪市北区西天満3丁目3番17号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩5分
    築年月 2001年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5867
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円
  • 中古

    リーガル西天満２

    住所 大阪府大阪市北区西天満3丁目4番14号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩4分
    築年月 1997年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 9296
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
  • 中古

    プレサンス梅田東グラッド

    プレサンス梅田東グラッドの外観
    住所 大阪府大阪市北区西天満3丁目6番7号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年月 2019年5月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 34
    偏差値 ー
    アクセス数 4621
  • 中古

    エステムプラザ梅田イースト

    エステムプラザ梅田イーストの外観
    住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目3番21号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩5分
    築年月 2005年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 11727
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,437万円
    304万円
    92万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステムプラザ梅田EAST
    リノベorリフォーム済み
    エステムプラザ梅田EAST     		4,980万円 309.8万円 53.14m² 2LDK 12階 東 相応
    ネット公開物件
    エステムプラザ梅田ＥＡＳＴ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンフォレスト中之島

    住所 大阪府大阪市北区西天満3丁目9番3号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 14
    アクセス数 2539
  • 賃貸

    西天満内藤ビル

    住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目1番15
    交通 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩7分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 702
  • 賃貸

    アドマスタワー

    住所 大阪府大阪市北区西天満3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩3分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 507
  • 賃貸

    英和ビル

    住所 大阪府大阪市北区西天満3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1808
  • 賃貸

    レオンコンフォート西天満

    レオンコンフォート西天満の外観
    住所 大阪府大阪市北区西天満3丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩7分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    アクセス数 200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア西天満（旧：レオンコンフォート西天満） コンフォリア西天満（旧：レオンコンフォート西天満） 9.71万円
    (9,500円)    		 無 1ヶ月 32.78m² 1LDK 12階 北

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークタワー大阪堂島浜

    パークタワー大阪堂島浜
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
    階建 地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
    総戸数 513戸
    専有面積 40.13㎡～200.85㎡
    間取り 第2期3次 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 28票
    アクセス数 7896
  • 新築

    ブリリアタワー堂島

    ブリリアタワー堂島
    価格 7,510万円～25,800万円
    所在地 大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
    交通 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
    階建 地上49階 地下1階建
    総戸数 457戸
    専有面積 37.01㎡～79.75㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.8
    投票数 95票
    アクセス数 21152
  • 新築

    ブランズタワー大阪梅田

    ブランズタワー大阪梅田
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
    階建 地上38階建
    総戸数 256戸
    専有面積 44.13㎡～158.59㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK＋WIC
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 2890
  • 新築

    ザパークハウス大阪梅田タワー

    ザパークハウス大阪梅田タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番）
    交通 阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 （駅舎出入口）
    階建 地上36階建※最上階住戸は34階になります。
    総戸数 173戸
    専有面積 55.53㎡～100.02㎡
    間取り 最終期（第3期） 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 55票
    アクセス数 8778
  • 新築

    プレサンスレイズ新梅田

    プレサンスレイズ新梅田
    価格 3,780万円～5,670万円
    所在地 大阪府大阪市北区大淀南三丁目5番3（地番）
    交通 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.00㎡～48.05㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 6票
    アクセス数 1988

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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