レーベンヴィラ西浦和ラフレコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市桜区 |
レーベンヴィラ西浦和ラフレコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩6分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩17分
JR京浜東北線／浦和駅 バス15分
-
利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目23-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2007年5月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
西浦和小学校
-
中学校区域
田島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レーベンヴィラ西浦和ラフレコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
レーベンヴィラ西浦和ラフレコートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
レーベンヴィラ西浦和ラフレコートの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
レーベンヴィラ西浦和ラフレコートの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【レーベンヴィラ西浦和ラフレコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レーベンヴィラ西浦和ラフレコートの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西浦和駅に対する口コミ】乗り換えは発生してしまいますが、一度武蔵浦和に出てしまえば大体の場所に簡単にアクセスできると思います。駅から徒歩数分かつ家賃3～4万の家が多く、学生さんにはいいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西浦和駅に対する口コミ】近くに書店、コンビニ三件ほど、スーパー、薬局、クリニックが揃っており、生活には充分事足ります。地元に住んでおりますが、特に治安に危険を感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西浦和駅に対する口コミ】改札を出た場所に大体のメニューが揃っているカフェがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西浦和駅に対する口コミ】小学校、中学校が周辺にあるので小さいお子様がいらっしゃるご家庭は周辺の住まいを検討してもよろしいかもしれません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西浦和駅に対する口コミ】一駅でJR埼京線、二駅でJR京浜東北線に乗り換え可能で、乗り換えなしでもJR武蔵野線で東京までアクセスができる。八王子方面へも乗り換え一回で、JR中央線にアクセスできるため便利。その割に近隣のアパートの家賃が安いので、住所を東京に拘らない人であれば候補になる。学生が多く、治安は悪くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浦和駅
bigmound1010さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野東京ライン、湘南新宿ラインで都心まで20〜30分で出られる利便性アリ。京浜東北線も時間はかかるが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター（ホームデコ）と大体の必要なものは揃う。また駅周辺に集まっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、ファストフード、イタリアン、和食、ファミレスなんでも揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 埼玉県内では文教地区であり、教育水準は高いか。浦和一女など、有名高校も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 凶悪事件は少ないと思われる。危険な思いをしたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性は大宮に勝る。埼玉県内でも有数の利便性の高さ。 |
2023年12月 武蔵浦和駅
ばじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスもよいので 非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 便利なお店が多く 歩いているだけでも非常に楽しい。気持ちが明るくなる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしい店 新しい店が多く全体的に雰囲気が良いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。 |
2022年5月 武蔵浦和駅
MMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線、埼京線の両方が利用できる点、西口、南口ともにタクシー乗り場があり、移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内に、スーパー成城石井、ラーメンなどの飲食店が充実している。構外でも、マツモトキヨシや雑貨店、銀行などもあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 構内、構外ともに、お店のバラエティーにとんでいる。構内の成城石井は改修し、レジが広くなりより買い物がしやすくなった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 構内のトイレは工事したため、きれいでとても快適。多目的トイレも広々。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が多いせいか、外灯があり明るい。駅の周辺もゴミがない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便(大宮まで、都内まで)がとてもよい。 |
2021年11月 西浦和駅
【メリット】 空いている時間が長いので、通勤ラッシュの人混みにストレスを感じることはありません。あと駅の……
レーベンヴィラ西浦和ラフレコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
さいたま市桜区ランキング(127物件中) |
さいたま市桜区田島ランキング(25物件中) |
西浦和駅ランキング(82物件中) |
レーベンヴィラ西浦和ラフレコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年5月） |
1階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |||||
| 2階 | 西南西 /北北西 /東北東 | ||||||
| 2階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 3階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 5階 | 西南西 | ||||||
| 6階 | 西南西 |
レーベンヴィラ西浦和ラフレコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.44㎡ | 12.89㎡ | 2,766万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 13,015円 182円 |
9,883円 138円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レーベンヴィラ西浦和ラフレコートの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■さいたま市桜区田島の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■さいたま市桜区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西浦和駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.78～81.31㎡｜80.91㎡ | 3,135万円｜128万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.47～65.47㎡｜65.47㎡ | 2,346万円｜119万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 65.47～81.4㎡｜70.78㎡ | 2,840万円｜132万円/坪 |
| 6階～6階 | 65.47～65.47㎡｜65.47㎡ | 2,620万円｜132万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.47～81.4㎡｜75.78㎡ | 3,066万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.47～81.31㎡｜67.73㎡ | 2,508万円｜123万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
