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ロータリーコーポ東高津を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ロータリーコーポ東高津

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6968
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 59件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約156万円/坪 賃料:約9528円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.34％
偏差値ランキング

大阪市天王寺区
391物件中の順位

ロータリーコーポ東高津の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩1分
    大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区東高津町11-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1982年5月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    真田山小学校

  • 中学校区域

    大阪市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ロータリーコーポ東高津の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ロータリーコーポ東高津の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ロータリーコーポ東高津の口コミ・評判

2016年9月

rkammaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近鉄上本町、谷町九丁目から近く交通アクセスが良い。大阪赤十字病院がすぐ近くにあり、徒歩圏内に他の病院も多い。マンション裏口すぐに小児、内科の病院があり子持ち家庭には安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに大きな公園があり、子どもを遊ばせるには便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロック。掃除が行き届いていてありがたい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 全戸電気給湯器付きなのでガス代がとても安い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣にスーパーが多い。近鉄百貨店やユフラ、ドンキホーテ等、買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション裏口すぐにほがらかクリニックという小児、内科の病院がある。大阪赤十字も近く安心。お祭りも多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

megさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 上町台地の地盤で高台に建っている。4路線アクセス可能、全国屈指の進学校のあるエリア。生活関連施設が近隣にたくさんある。

デメリット（1件）

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2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄谷町9丁目と接続しており，市内への乗り入れが便利。大阪市内屈指の利便性と環境を備えている人気のエリアの主要駅。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】百貨店や商業施設内のスーパーの地下と接続しており便利。夜遅くまで営業してるスーパーもあるので，周辺は明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】コンビニ，飲食店も多種多様で，とても便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】文教地区と言われるだけあり，有名私立中高もいくつかあり，学生の乗り降りも多い。
大阪上本町駅のデメリット（4件）
大阪上本町駅の総合レビュー
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2018年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】上本町駅には、近鉄百貨店や上本町YUFRA等の商業施設があるため、大抵の物はここで揃いますし、飲食店も入っており便利です。近鉄大阪線の終点ということもあり、難波方面や神戸三宮へのアクセスも便利です。あべのハルカスまでは、シェラトン都ホテルから連絡バスが出ています。
大阪上本町駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 大阪上本町駅

さーふさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロと繋がっており、北から南まですぐに行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店から商業ビルとにかくなんでもあります
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードはすべてといっていいほどあり、ファミレス、飲み屋全部あります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会ながらも大きな公園が多いです。学校は定員オーバー気味です
治安
4 		メリット 基本的には繁華街としては安全な方だと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 中心部なだけに何もかも便利ですが、家賃が高いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2023年3月 大阪上本町駅

タケさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線も一駅で非常に利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな百貨店があるのでほとんどのものは揃います
飲食店の充実
4 		メリット 基本的なんでもあるといういんしょうです。
デパ地下には本当に何でもあるといえると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺地域は高校がよくあり、地域としては学園都市といった感じがあります。
治安
5 		メリット 人が多いので、いい意味で葬儀監視があり安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くでほとんどのものが揃うので、非常に生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年9月 谷町九丁目駅

ののーぴーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町9丁目駅は近鉄上本町と地下でつながっております。近鉄に行くまでにも千日前の改札があり難波方面に出rかけるにも5分以内程度で行けます。
梅田方面にも１本で行けるので非常に便利な駅です。
天王寺方面にも1本でいけますので、主要都市に出るには困る事はございません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活利便施設にかんしては言うこと無いほど充実しています。近鉄と直結しているデパート、カフェ、スーパーユフラ、
病院、診療所、学習塾。この駅だけで買い物等は十分楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は非常に多く、充実しています。
ハイハイタウンなどはよくＴＶでも紹介されサラリーマンのお財布に優しいリーズナブルなお店が揃っております。
もちろん近鉄デパートにも多くの有名店が入っています。
お寿司屋さんの比較的多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代にはうれしい学習塾は非常に多いです。
治安
5 		メリット 地上に上がるまでに飲食店があるのでサラリーマンには便利だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は非常に良い上に夜は静かなので住み心地は非常に良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・306文字）

2022年3月 大阪上本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札口が広く、人が多い時も混雑することがあまりない。大きな店があるため駅の近くでも楽しめる……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロータリーコーポ東高津の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市天王寺区ランキング

位
(391物件中)

大阪市天王寺区東高津町ランキング

位
(10物件中)

大阪上本町駅ランキング

位
(194物件中)
谷町九丁目駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,025万円

推定相場坪単価156万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

想定賃料　　11.7　～　13.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,052円～10,005円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.34％
価格帯別判定 i

ロータリーコーポ東高津の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,177 ～ 2,227万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,075 ～ 2,177万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,974 ～ 2,075万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,873 ～ 1,974万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,772 ～ 1,873万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市天王寺区 270位 / 318物件中
大阪市天王寺区東高津町 7位 / 7物件中
大阪上本町駅 135位 / 160物件中
谷町九丁目駅 111位 / 132物件中

坪賃料ランキング

大阪市天王寺区 54位 / 211物件中
大阪市天王寺区東高津町 4位 / 7物件中
大阪上本町駅 33位 / 113物件中
谷町九丁目駅 25位 / 96物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：2,006～2,109万円

※中央値：2,058万円

予測坪単価：159万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ロータリーコーポ東高津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 2階 1SDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年3月 2025年4月 2階 1SDK 南 角部屋 ー
3 2025年2月 2025年2月 3階 1DK 南 リフォーム ー
4 2024年10月 2024年11月 2階 1LDK 南西 ー ー
5 2024年10月 2024年10月 2階 1LDK 南西 ー ー
6 2024年10月 2024年10月 2階 1LDK 南西 ー ー
7 2024年9月 2024年9月 2階 1LDK 南西 ー ー
8 2024年9月 2024年10月 2階 1LDK 南東 ー ー
9 2024年9月 2024年9月 3階 1DK 南 リフォーム ー
10 2024年8月 2024年9月 2階 1DK 北 角部屋 ー
11 2024年8月 2024年10月 3階 1DK 南 リフォーム ー
12 2024年8月 2024年8月 2階 1DK 南 ー ー
13 2023年9月 2023年10月 4階 1LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
14 2023年9月 2023年9月 4階 1LDK 南 ー ー
15 2023年9月 2023年9月 4階 1LDK ー ー ー
16 2023年8月 2023年9月 4階 1LDK 北 リフォーム ー
17 2023年8月 2023年8月 2階 1LDK 南 角部屋 ー
18 2023年8月 2023年9月 4階 1LDK 北 リフォーム ー
19 2023年7月 2023年8月 2階 1LDK 南 ー ー
20 2023年6月 2023年6月 4階 1LDK 北 ー ー
21 2023年6月 2023年9月 4階 1LDK 北 ー ー
22 2023年6月 2023年7月 3階 1SDK 南 角部屋 ー
23 2023年6月 2023年6月 4階 1LDK ー ー ー
24 2023年5月 2023年5月 4階 1LDK 北 ー ー
25 2023年5月 2023年5月 4階 1LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
26 2022年5月 2022年9月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2021年6月 2022年5月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
28 2021年6月 2021年12月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
29 2020年7月 2021年6月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
30 2019年12月 2019年12月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
31 2019年12月 2020年1月 4階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
32 2019年10月 2019年12月 4階 3SLDK 南 リフォーム ー
33 2019年9月 2019年10月 4階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
34 2019年3月 2019年9月 4階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
35 2018年11月 2018年11月 12階 3LDK 北 角部屋 ー
36 2018年10月 2018年10月 12階 3LDK 北 角部屋 ー
37 2016年2月 2016年2月 10階 3LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
38 2013年12月 ー 4階 4LDK ー ー ー
39 2013年6月 ー 8階 2LDK 北 ー ー
40 2013年6月 ー 8階 2LDK 北 ー ー

…残り20件
平均 4階 53.93㎡ 8.91㎡ 2,057万円 ＠135万円 ＠41万円 12,536円
227円		 11,400円
218円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロータリーコーポ東高津の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロータリーコーポ東高津の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大阪市天王寺区東高津町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大阪市天王寺区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大阪上本町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 5 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 8 11 0 2 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロータリーコーポ東高津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 1K 北 28.2
2024年2月 2階 1K 北 28.2
2023年8月 2階 1K 北 28.2
2023年3月 4階 1LDK ー 43.09
2023年3月 4階 1LDK 南 43

…残り54件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロータリーコーポ東高津の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロータリーコーポ東高津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市天王寺区東高津町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪上本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 13 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    リッチハイム上本町

    リッチハイム上本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区小橋町13番17号
    最寄駅 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年月 1980年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 68
    偏差値 ～50
    アクセス数 6620
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リッチハイム上本町
    割安
    リッチハイム上本町     		2,999万円 133.2万円 74.39m² 2LDK 4/10階 - 80万円
    割安
    リッチハイム上本町
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    リッチハイム上本町     		2,999万円 133.2万円 74.39m² 2LDK 4階 南 45万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日
  • 中古

    ホワイトレジデンス

    住所 大阪府大阪市天王寺区小橋町12番2号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩4分
    築年月 1974年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 8788
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ホワイトレジデンスPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション上本町

    住所 大阪府大阪市天王寺区小橋町14番63号
    最寄駅 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年月 1981年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 8
    偏差値 55
    アクセス数 7112
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ライオンズマンション上本町     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 11万円
    割安
    ネット公開物件
    ライオンズマンション上本町     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション上本町石ヶ辻

    住所 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8番5号
    最寄駅 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩8分
    築年月 1986年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5263
  • 中古

    カーサ真田山

    住所 大阪府大阪市天王寺区味原本町16番20号
    最寄駅 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
    築年月 1985年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2980

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周辺の賃貸物件

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    WT,netBLD

    WT,netBLDの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区小橋町
    築年数 2006年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WT.net BLD
    WT.net BLD     		6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 23.63m² ワンルーム 6階 西
  • 賃貸

    クレアツィオーネ上本町

    クレアツィオーネ上本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町2番8号
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレアツィオーネ上本町 204
    クレアツィオーネ上本町 204     		6.8万円
    (10,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 南
    クレアツィオーネ上本町
    新着
    クレアツィオーネ上本町     		6.8万円
    (10,000円)    		 無 無 24m² 1K 6階 南
    情報取得日:2025年07月13日
    クレアツィオーネ上本町
    クレアツィオーネ上本町     		7万円
    (10,000円)    		 無 無 24m² ワンルーム 6階 南
    クレアツィオーネ上本町
    クレアツィオーネ上本町     		7万円
    (10,000円)    		 無 無 24m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ジェイ・プライド上本町ヒルズ

    ジェイ・プライド上本町ヒルズの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町3番16号
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェイ・プライド上本町ヒルズ
    ジェイ・プライド上本町ヒルズ     		7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 31m² 1DK 9階 南
    ジェイ・プライド上本町ヒルズ
    新着
    ジェイ・プライド上本町ヒルズ     		7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 31m² 1DK 10階 南
    情報取得日:2025年07月13日
    ジェイ・プライド上本町ヒルズ
    ジェイ・プライド上本町ヒルズ     		7.1万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 31m² 1DK 10階 南
  • 賃貸

    アドバンス東高津

    アドバンス東高津の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町3番16号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドバンス東高津
    アドバンス東高津     		9.4万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 38.43m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    オリエントシティ上六

    住所 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町5番13号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 901

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周辺の新築マンション

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    クレアホームズフラン天王寺駅前

    クレアホームズフラン天王寺駅前
    価格 3,920万円～6,540万円
    所在地 大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    専有面積 33.79㎡～53.66㎡
    間取り 第2期 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 2984
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    グランドメゾン清水谷ザハウス

    グランドメゾン清水谷ザハウス
    価格 15,225万円～15,225万円
    所在地 大阪府大阪市天王寺区清水谷町13-8（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分 （7号出入口）
    階建 地上9階建
    総戸数 15戸
    専有面積 103.96㎡～103.96㎡
    間取り 1LDK＋2S＋WIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 3957
  • 新築

    サンクレイドル夕陽丘ザレジデンス

    サンクレイドル夕陽丘ザレジデンス
    価格 5,580万円～8,030万円
    所在地 大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 97戸
    専有面積 54.31㎡～74.72㎡
    間取り 【先着順】 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 21票
    アクセス数 5080
  • 新築

    プレサンスレイズ上本町

    プレサンスレイズ上本町
    価格 3,380万円～3,740万円
    所在地 大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4（地番）
    交通 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩7分
    階建 地上12階建
    総戸数 30戸
    専有面積 31.66㎡～32.07㎡
    間取り 第1期 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 889

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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