ルーブル溝の口の外観
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ルーブル溝の口の外観
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ルーブル溝の口の外観：外観
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ルーブル溝の口のエントランス
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ルーブル溝の口のエントランス
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ルーブル溝の口のその他
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ルーブル溝の口のその他
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ルーブル溝の口のその他
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ルーブル溝の口のその他
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ルーブル溝の口のその他
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ルーブル溝の口のその他
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ルーブル溝の口のその他
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ルーブル溝の口のその他
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ルーブル溝の口のその他
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ルーブル溝の口のその他
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ルーブル溝の口のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 126件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
ルーブル溝の口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目31-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル溝の口と同じエリアの物件を
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ルーブル溝の口の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル溝の口の【賃貸】物件情報
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ルーブル溝の口の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行停車駅で、駅周辺で生活に必要なものは全て揃う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニがあるし、激安スーパーも徒歩圏内。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスがある。 オートロック付きでセキュリティに問題はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バストイレ別でガス2口コンロ、浴室乾燥があるなど設備が充実してる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにはコンビニしかないが、少し歩けば激安スーパーがあるなど非常に充実してる。帰りが遅くても駅前のスーパーは24時間営業している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は多少近くにあり、近所のお寺で夏祭りがある。駅までの道に保育園や幼稚園があり昼間は比較的安全。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
にょさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがしっかりしている。たまにエントランスに風で入ってきた落ち葉などがあることがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅ビルがマルイ、ノクティと飲食店が駅から少し離れたところにも結構あります。 駅ビルにフードコートやレストランが充実しているので、ランチで出かけやすいです。 夜は居酒屋も多く、いつも賑わっています。 JRと東急が通っているので、アクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】JR南武線、東急田園都市線と大井町線が通っていて、急行も停まるので都心へのアクセスは良いです。マルイ、ノクティ、スーパーなどが周辺にたくさんあるので、買い物には困ることはありません。飲食店もたくさんあります。夜遅くまで人も多いので、比較的安全だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵溝ノ口駅
renさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が広くとても綺麗で落ち着いた駅です スロープなどもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイなどがあるため買い物などを済まされます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートや居酒屋などたくさんありたくさんの飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などもあり小さなお子様も遊ぶ所はあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜はとても明るくて心配はないです ゴミ捨て場などは綺麗な所が多いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーなど近くにあります 溝の口駅もあるので渋谷などでも電車一本で行けるため便利かと思います |
2024年5月 武蔵溝ノ口駅
はさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線、東急田園都市線、大井町線など様々な路線を利用できるため非常に便利な駅だと思います。また、バス停もたくさんあるので、交通の便が非常に良いと感じます。さらにタクシー乗り場もあるため、終電を逃した際にも安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはショッピングモールや居酒屋などがあるため、幅広い年齢の方々が気軽に楽しめる施設が多いと感じます。昼には友人とランチして、カラオケして、夜は居酒屋で飲むなど1日楽しめる施設がたくさんあるなと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいイタリアンレストランや鳥貴族や新時代などリーズナブルな居酒屋など、様々な種類の飲食店があります。それだけでなく、マクドナルドや吉野家やフードコートなど、誰もが楽しめるフード店が多いと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園などの施設はあると思うので、子供たちを育てやすいと考えます。また多目的トイレなどもあるので、どんな人も利用しやすい駅であると感じます。またスロープであったり、エレベーターやエスカレーターの設置がされているためすべての人が過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はたくさんの人が歩いているため、非常に安全な街であると感じます。また、不審者情報等の話を聞く事は稀であったり、何か落とし物をしたとしても、誰かが拾って届けてくださるので、昼の治安は良いのではないかと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な種類の路線が通っているため家賃はだんだん上がっていると感じるが、東京の主要都市と比べると、比較的安価な方なのではないかと感じます。学生が住んでいるという話も聞いたことがあるので、学生にとっても優しい値段なのではないかと思います。 |
2023年9月 武蔵溝ノ口駅
CHIBIさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線、東急大井町線とJR南武線、3つの駅があるベッドタウン。 ・東京都と神奈川県の県境。 ・川崎まで20分程。 ・渋谷まで20分程。 ・路線バス、空港バス、深夜バスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・マルイ、商業ビル、24hスーパー、ド〇・キ〇ーテ、コンビニ等衣食住の全てが揃う。 ・ドラッグストア多し。 ・完全鍵付き個室のネットカフェが数件ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅に隣接してのファミレスから始まり、デパート上階飲食街及びデパート１階フードコートあり。 ・街中にはファストフード、居酒屋、もつ鍋専門店、焼き鳥(立ち飲み屋も)、 ・サッカー好きにはコアなパブリックビューイング出来るスポーツBAR(風のバル)ありマス♪ ・とある漫画(アニメ)の聖地だったりする(笑) (詳細は溝ノ口 アニメで検索) ・年に数回メイン通りでフリマ開催！！ ・地元の神社で年に数回例大祭があり神社に屋台、カラオケステージが設営 (町内のど自慢大会的な...) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・東急線の急行駅で飲食店の多い街のわりには閑静な生活圏。 ・県境のせいか、TV番組はTVKも東京MXも視聴出来る(笑) ・自然災害の被害は少ない。 (停電、床上床下浸水の被害は都内23区でも割とあったりするから...) ・医療施設が充実してる。 (高津中央病院等総合病院がある) ・歯医者、美容室が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・物価は まぁまぁ平均。 スーパー、ドラッグストア、ディスカウントスーパー等色々あるので、値段の比較がしやすく買い回りに便利な。 |
2019年2月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 南武線を使えば川崎駅まで20分、東急田園都市線を使えば渋谷駅まで20分というように、交通の……
ルーブル溝の口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市高津区ランキング(589物件中) |
川崎市高津区溝口ランキング(62物件中) |
溝の口駅ランキング(464物件中) |
ルーブル溝の口の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年2月） |
1階 | 南東 | |||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南西 |
ルーブル溝の口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年5月 | ー | 2階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年3月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年4月 | ー | 3階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 20.3㎡ | 2.85㎡ | 1,773万円 | ＠289万円 | ＠88万円 | 8,000円 394円 |
2,080円 102円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル溝の口の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市高津区溝口の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,775万円｜289万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,738万円｜283万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,815万円｜295万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,816万円｜296万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,760万円｜286万円/坪 |
| 東向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,850万円｜301万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルーブル溝の口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.3 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.3 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.3 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.3 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.3 | |||||||
…残り121件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル溝の口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 71,084円｜11,576円/坪 |
| 2階～2階 | 20.03～20.3㎡｜20.28㎡ | 70,911円｜11,560円/坪 |
| 3階～3階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 70,295円｜11,448円/坪 |
| 4階～4階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 77,515円｜12,623円/坪 |
| 5階～5階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 72,877円｜11,868円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 73,163円｜11,915円/坪 |
| 東向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 69,000円｜11,236円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 66,000円｜10,748円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
