ベレオTSUGIYA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 91,571円 |
| 平均坪単価 | ＠5,694円 |
| 平均m²単価 | ＠1,722円 |
| 上位専有面積 | 54m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 |
ベレオTSUGIYAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩12分
JR東西線／加島駅 徒歩24分
阪急神戸本線／園田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『加島駅』 JR東西線
『園田駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市次屋1丁目16-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
尼崎市立浜小学校
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中学校区域
尼崎市立小田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベレオTSUGIYAの口コミ・評判
2015年9月
68さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅からは歩いて15分ほどかかります。 歩いてすぐのところにバス停があり、バスで5分くらいなのでバスか自転車で駅まで行っていました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
斜め前に銭湯があります。 コンビニも歩いて行ける距離にあるんで重宝していました。 公園も近くにあり、夜も静かな場所でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はオシャレです。 オートロックのところも気に入っていました。 ペットOKなのでマンションの入り口にペット専用の足洗い場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ペットOKの物件なので、床もワンちゃんたちが滑りにくいような素材の床でした。 全体がホワイトを基調としていて清潔感があるお部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにコンビニ、お弁当屋さん、ファミリーレストランが何店舗かあります。 小さな八百屋さんはあったのでスーパーで買い忘れた野菜などはそこで買っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに公園があり子供がよく遊んでました。 小学校も歩いて５～１０分くらいのところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年2月
つるたつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR尼崎駅から近く、周辺にコンビニ、コインランドリーなどの施設有り |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 便利な施設が周辺に集まっているのでどこに行くにも、何をするにも便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、内観ともにきれいでとくに目立った不具合もなし |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりがとてもよい。部屋も新しく、お風呂がとてもきれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパー、複合商業施設が徒歩10分圏内にあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、保育園から近い場所にあるので非常に便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 園田駅
ゴマちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 園田駅は多彩な交通手段が利用でき、特に大阪方面へのアクセスが抜群。急行や特急の停車もあるため、時間短縮に役立つ。終電も遅めで、夜の外出にも安心感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 園田駅周辺にはイオンやヤマダ電機など、幅広い買い物施設が揃っている。病院や診療所も多く、健康面でも安心。商店街も賑わっており、日常の生活に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実度は高く、中華料理や焼肉、洋食まで幅広いジャンルが楽しめる。特に、中華料理龍華の美味しさは評判で、地元の人にも親しまれている。リーズナブルな価格帯のお店も多く、様々な予算で楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は非常に充実しており、多くの幼稚園や保育園があり、学校も大規模。公園も点在し、子どもたちが安心して遊べる環境が整っている。駅構内の多機能トイレは家族連れに優しいサービスで、快適な利用ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は高く、駅周辺の清潔感が印象的。歓楽街が少ないため夜間も穏やかで、交番の存在も安心感を与える。街灯が多く、明るい雰囲気が続いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が手頃でありながらも、交通利便性や生活施設の充実度が高い。物価も一般的で、住みやすさとコストのバランスが良い。地域の魅力を手頃なコストで享受できる。 |
2023年10月 尼崎駅
ルナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 階段を上がったら三百均や本屋がある。駅を出たら近くにキューズモールがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 先程も言った通り本屋とキューズモール等がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店にはなかなか入らないため 無記入です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さな子が気を引きそうな ガチャガチャがある為、 小さなお子様がいる親様達は 気をつけて欲しいと少し思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くも悪くもどちらもいえず、 普通としか言えない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 仕事で利用するだけなので、 そんなに詳しく書けません。 |
2022年7月 加島駅
みゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅行けば尼崎があり、加島駅ロータリーは大阪シティバスの始発駅で大阪駅前まで直通なのでとても便利です。東西線で京橋まで行けば学研都市線や環状線と接続できるのがいい点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | マンションや市営住宅が多く、ファミリー層が過ごしやすい快適な地域だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多くお酒が好きな人にはとても人情深い町だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園も3つあり子育てには適している環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りも通っており、街灯が多く明るい道が多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1駅で尼崎、十三、バスで梅田まで直通なのがとても便利です。 |
2020年10月 尼崎駅
【メリット】 以前に比べて駅周辺の治安が良くなったイメージがある。
飲食店も多く不便しない。<……
ベレオTSUGIYAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 54 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 54 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 54 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 54 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市次屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
