アレクサス ラ・ストラーダの外観
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アレクサス ラ・ストラーダの外観
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アレクサス ラ・ストラーダの外観：家具家電付☆
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アレクサス ラ・ストラーダの外観：家具家電付☆
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アレクサス ラ・ストラーダのエントランス
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アレクサス ラ・ストラーダのエントランス
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アレクサス ラ・ストラーダのその他：その他共有部分
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アレクサス ラ・ストラーダのその他：その他共有部分
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アレクサス ラ・ストラーダのその他：ガスコンロ付でお料理も快適です♪
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アレクサス ラ・ストラーダのその他：セキュリティ
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アレクサス ラ・ストラーダのその他：セキュリティ
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アレクサス ラ・ストラーダのその他：モニターフォン付きで女性の方でも安心です☆
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アレクサス ラ・ストラーダのその他：ロビー
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アレクサス ラ・ストラーダのその他：ロビー
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アレクサス ラ・ストラーダのその他：ロビー
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アレクサス ラ・ストラーダのその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 334件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
アレクサス ラ・ストラーダの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩8分
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利用可能路線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区天神5丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
77戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
アレクサス ラ・ストラーダと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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アレクサス ラ・ストラーダの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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アレクサス ラ・ストラーダの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アレクサス ラ・ストラーダの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【天神駅に対する口コミ】駅から降りたら天神地下街に繋がっており主要ビルにほぼ繋がっている為、季節、天候に問わず快適に移動できる。 石畳の欧風な雰囲気でお洒落な雰囲気。トイレも適所にあり、使いやすい。 ファッションや飲食店など全てコンパクトに揃っており、福岡一番の都心の主要駅 |
|---|---|---|---|
2023年5月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天神駅も近く、地下を歩けば涼しく電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天神駅に対する口コミ】人が多い中、駅員さんが誰にでも優しく対応されていたので素晴らしいと思いました。また、案内板もとてもわかりやすくて、初めてくる人にも優しいシステムだなと感じました。また利用したいと思います。いつもありがとうございます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西鉄福岡（天神）駅
まだふぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を使える 都心部までのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福岡パルコとソラリアプラザに直結となっていて､天神地下街もあるので凄く充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 凄くオシャレなスープ屋さんなどがありカフェがメインなお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアなども駅に直結にされているから便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人はみんな大体優しそうな人ばかり お店の人は確実で優しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いところが多い コスメも天神で買った方が安いと感じる |
2024年2月 天神駅
サビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄で福岡の南の方まで行きやすく、また発新幹線の止まる博多駅まででもすぐ近くと便利だなと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 九州で1番、栄えている場所なので何でもあります。デパートも多くあり、多くの買い物が可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中心部なので何でもあります。おいしいものもたくさんあり悩んでしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と雰囲気の良い公園などもあったりするのでいいなと思います。櫛田神社とかも歩いて行くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 思った気持ちは悪くないなと思いました。警固公園近くは少し夜は雰囲気が悪いと思いますが、警察もちゃんといます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでもあるので、天神に住めれば最高に楽しく過ごせると思います。そのため、コストは良いと判断します。 |
2024年2月 天神駅
ドーナツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると天神地下街が広がっており、流行りの飲食店や洋服・雑貨・書籍・ドラッグストアなどあらゆるジャンルの店舗が軒を連ねている。三越やマルイ・ミーナ天神などショッピングセンターと駅直結なのも雨の日や真夏の炎天下の日にはありがたいポイント。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手土産に買うのに丁度良い物が多い。最近では横浜ランドマークタワーにあるマフィンのお店ができたり、バームクーヘンのお店なども。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 所々エレベーターがあるので、ベビーカーを使用している方にはありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番がある。駅構内はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くも低くもなく、平均かと思われる。たまにセールで安く買える時があるので要チェック。 |
2023年6月 天神駅
やややかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街中に駅があり、買い物後や食事後、飲み会後でも駅まで徒歩で行ける！ 時間も0時過ぎまである為、非常に利便性がいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街中に近く、若い人も多い！ 年配の方も利用している事を考えても利便性は高い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多く、困る事はない！ 朝方まで営業しているお店も多く、お店には困らない！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内の場所に教育施設が多くあり、通学にも困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い人が集まる飲食店もあり、夜遅くまで賑わっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中から少し外れると家賃が下がるので、住みやすい コンビニやスーパーも多くあり、生活に困らない |
アレクサス ラ・ストラーダの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市中央区ランキング(1214物件中) |
福岡市中央区天神ランキング(17物件中) |
天神駅ランキング(100物件中) |
アレクサス ラ・ストラーダの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 12階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年12月 | 12階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年9月 | 12階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | ー | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 23.48㎡ | 5.45㎡ | 1,276万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 6,010円 255円 |
2,666円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アレクサス ラ・ストラーダの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区天神の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アレクサス ラ・ストラーダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 1K | 北西 | 23.48 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 23.48 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | ー | 23.48 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 北東 | 23.48 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | ー | 23.48 | |||||||
…残り329件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アレクサス ラ・ストラーダの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区天神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
