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プライム新川崎を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プライム新川崎

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 11400
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  • 基本情報
  • 評判
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プライム新川崎の外観：ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
  • プライム新川崎の外観：時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
  • プライム新川崎のエントランス：満ち足りたプライベートシーンへと誘う気品溢れるエントランスです。
  • プライム新川崎のその他：【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
  • プライム新川崎のその他：外と内をつなぐロビーは、落ち着いた雰囲気を漂わせた上質な空間です。
  • プライム新川崎のその他：敷地内の駐輪場スペースです。
  • プライム新川崎のその他：爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
  • プライム新川崎のその他：開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。
  • プライム新川崎のその他：開放的で明るい共用廊下。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:57件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約264万円/坪 賃料:約8892円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.04％
偏差値ランキング

川崎市幸区
333物件中の順位

プライム新川崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／新川崎駅 徒歩11分
    JR南武線／鹿島田駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『鹿島田駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区小倉1丁目5-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    小倉小学校

  • 中学校区域

    南加瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「京急ストア新川崎店」約700m ●「さいわいふるさと公園」約320m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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プライム新川崎の【中古】販売情報

割安 プライム新川崎
プライム新川崎
価格
5,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
275.2万円
専有面積
68.22m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

20万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プライム新川崎の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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プライム新川崎の口コミ・評判

2019年6月

ＰＲＩＭＥさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ＪＲ横須賀線新川崎駅がメイン路線となるが徒歩10分強とアクセスは悪くない。上りの場合、武蔵小杉線の手前の駅であるため比較的余裕のある状況で乗り込むことができる。
買い物は跨線橋を渡った先に京急ストアがあるのでそこで済ませられるというメリットはある。
道路が広く、また落ち着いている住宅街という感じで治安の良さを感じられるのはよい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夢見ヶ崎動物公園が徒歩数分で行ける距離であり、無料なため大変ありがたい。街並みや治安も良い。ＪＲ横須賀線に並行する大通りは歩道もとても広く電信柱もほとんどなく、さわやかである。大通りから一本入ったところにこのマンションが存在することもあり、意外と電車の音は聞こえない。
セブンイレブンが徒歩3分くらいのところにあるのが地味に助かる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット シンプルな外観で個人的にはちょうどいい。宅配ボックスあり。駐車場の数、ちょうどいいくらい。エレベーター一基だが、この規模だと妥当。ペット可。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 基本的なものはそろっている。日当たりよし。室内に段差なくバリアフリー。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車があれば選択肢がたくさんある。駅前の京急ストアだけでなく、尻手黒川通には業務スーパー、サミット数件がある。他にも格安なスーパーaveであったり、川崎東側にはコストコもあり、多様な選択肢があるのはよい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小倉小学校、徒歩5分～10分程度。私立幼稚園は3、4つくらいあるがバス通園が基本。近くに日吉出張所がある。盆踊りやお祭りも年間通じて３，４回くらい開催されている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

たまごさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新宿渋谷、東京、横浜など首都圏の主要ターミナル駅には1本できるのはとてもメリットが大きい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新川崎駅に対する口コミ】南武線の鹿島田駅とも歩いて5分程度のため通勤時には多くの人出がある。最近では大型マンションの建設などで駅周辺の開拓が少しずつ進んでおり、駅までの道には屋根付きの陸橋がある。新川崎西側の鹿島田駅周辺は商店街等があり買い物には便利であり東側はシンカモール内の京急ストアが主となるスーパーとなる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年6月

hoppe-lillyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前がきれいに整備されており、住みやすい。
駅をはさんで反対側に新しい商業施設もでき、飲食店は少ないながらも、特に困るようなことはない。
駅からマンションまで徒歩10分ほどなので、遠すぎず、しかし静かな環境です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションから駅側はきれいに整備されている。
歩道も広く、公園もあり明るい。
夜も大規模マンションの明かりで明るく、危険を感じたことはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共有部分の清掃、整備は行き届いている。
外観は明るい感じ。
ごく一般的なマンションという感じ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一般的なマンションと同じつくり。
マンションの周りに大きな建物がないので、日当たりは十分。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅すぐに京急ストアとマルエツがある。
マルエツは同じ建物内に100均、カフェ、ATMが入っている。
価格もお手頃。7時から25時まで営業しているので、仕事帰りも立ち寄り可。
京急ストアは少し高め。マツモトキヨシとドトール併設。平日と土曜日は23時まで営業。

最も近いのはマンションから駅逆側にあるマイバスケット。ちょっとした買い物であれば十分。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションのすぐ裏に保育園あり。幼稚園は徒歩圏内にいくつかある。
夢見ヶ崎動物公園やふるさとさいわい公園など公園が多いと思う。
すぐ近くに図書館もある。
マンション内では月に1回子どもが集まって遊ぶ会がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 新川崎駅

somさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京•品川方面、新宿•渋谷方面ともに1本で行けるため便利。
下りは1つ隣が横浜であり、電車も空いている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くの新川崎スクエアには、スーパーのマルエツをはじめ、飲食店やトレーニングジムなどが入っている。
飲食店の充実
3 		メリット スシローやサイゼリヤなど、気軽に入れる飲食店がある。新川崎から徒歩5分の鹿島田駅の周囲も含めれば飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット パークシティは古いマンション群だが、敷地内は車が入ってこないため安全に遊ぶことができる。
治安
4 		メリット 川崎というと治安の悪いイメージがあるが、実際は穏やかな住宅街だと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便はそれなりに良く、程よく静かで暮らしやすいわりに、隣接駅の横浜駅や武蔵小杉駅よりも安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年7月 新川崎駅

あゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えが楽、アクセスが良い、改札までの距離が近い
生活利便施設の充実
4 		メリット 短時間でデパートやおしゃれな飲食店などが行きやすい
飲食店の充実
3 		メリット コーヒー屋さんやコンビニなどの最低限のお店があふ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が近くにある、緑が多くて過ごしやすい
治安
5 		メリット 駅周辺が綺麗、住宅街が多く賑わっている、子供連れが暮らしやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から遠ければ家賃は安い、物価もそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年5月 新川崎駅

ゆっぴさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 川崎は栄えているイメージがあるが、新川崎は想像以上に田舎で、住宅街が近くに並んでいて落ち着く駅だった。少し遠くに高いビル群が見え、都会の景色が綺麗だ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近にこじんまりとした商業施設がある。少しの食事や買い物ならそこで済ますことができる。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営の飲食店やちょっとしたチェーン店はある。そんなに値段は高くない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園やマンションが多く、家族で住むには良い街だと思う。踏み切りがある風景など、どこか落ち着く雰囲気で暮らしたくなる。
治安
4 		メリット 住宅が多く、人の目があるため治安は良いと思う。夜に騒いでる若者などもいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこそこだが、横須賀線で東京も神奈川も行けるため、総合すると評価は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2023年2月 鹿島田駅

Yutoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにマクドナルド、マツモトキヨシ、本屋、マスタードーナツ、などがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出ればおおくの商業施設があるので困ることはない。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺には多くの飲食店があり、困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園があり、子どもも遊ぶことはできる。
治安
4 		メリット 近くに交番があるので、治安はいいと感じることが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで高くないと感じることが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライム新川崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市幸区ランキング

位
(333物件中)

川崎市幸区小倉ランキング

位
(31物件中)

新川崎駅ランキング

位
(181物件中)
鹿島田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,309万円

推定相場坪単価264万円/坪

推定相場㎡単価80万円/㎡

想定賃料　　13.7　～　15.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,448円～9,337円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.04％
価格帯別判定 i

プライム新川崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,632 ～ 4,740万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,417 ～ 4,632万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,201 ～ 4,417万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,986 ～ 4,201万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,770 ～ 3,986万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市幸区 80位 / 273物件中
川崎市幸区小倉 3位 / 29物件中
新川崎駅 28位 / 140物件中
鹿島田駅 23位 / 99物件中

坪賃料ランキング

川崎市幸区 95位 / 150物件中
川崎市幸区小倉 3位 / 10物件中
新川崎駅 34位 / 66物件中
鹿島田駅 25位 / 47物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,221～4,438万円

※中央値：4,330万円

予測坪単価：266万円/坪

予測㎡単価：81万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年4カ月)

川崎市幸区ランキング

位
(114物件中)

川崎市幸区小倉ランキング

位
(8物件中)

新川崎駅ランキング

位
(71物件中)
鹿島田駅の騰落率ランキング

プライム新川崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年2月）		 1階 南西
2階 南西
2階 南西
2階 南西 /南東
2階 南西
3階 南西
4階 南西
5階 南西 /南東
5階 南西
7階 南西 /北西 /北東
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プライム新川崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 3階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年1月 2025年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年12月 2025年1月 7階 4LDK 南西 ー ー
4 2024年10月 2024年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年6月 2024年10月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
6 2024年6月 2024年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年5月 2024年8月 3階 2LDK 北西 ー ー
8 2024年3月 2024年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年3月 2024年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年2月 2024年3月 1階 3LDK 南西 ー ー
11 2023年12月 2024年1月 7階 2LDK 南西 ー ー
12 2023年12月 2024年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2023年9月 2024年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
14 2023年7月 2023年7月 7階 2LDK 南西 ー ー
15 2023年4月 2023年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年2月 2023年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
17 2021年10月 2021年10月 5階 2LDK 南西 ー ー
18 2020年7月 2020年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
19 2020年2月 2020年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
20 2019年10月 2020年3月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
21 2019年7月 2019年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
22 2019年5月 2019年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
23 2019年4月 2019年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
24 2019年2月 2019年4月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
25 2018年11月 2018年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
26 2018年10月 2019年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
27 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
28 2018年3月 2018年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
29 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
30 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
31 2017年2月 2017年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
32 2017年2月 2017年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
33 2016年7月 2016年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
34 2016年1月 2016年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
35 2015年11月 2015年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
36 2015年9月 2015年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
37 2015年8月 2015年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
38 2015年6月 2015年7月 5階 3LDK 南西 ー ー

…残り18件
平均 3階 67.72㎡ 12.01㎡ 4,621万円 ＠227万円 ＠69万円 12,517円
185円		 9,546円
141円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プライム新川崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プライム新川崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区小倉の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鹿島田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55.58～73.35㎡｜67.14㎡ 4,462万円｜221万円/坪
3階～4階 55.58～73.35㎡｜68.5㎡ 4,660万円｜225万円/坪
5階～5階 66.04～68.76㎡｜68.1㎡ 4,457万円｜216万円/坪
6階～6階 68.42～68.42㎡｜68.42㎡ 4,230万円｜204万円/坪
7階～7階 55.58～77.76㎡｜62.97㎡ 5,380万円｜280万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.58～77.76㎡｜68.04㎡ 4,641万円｜226万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 55.58～55.58㎡｜55.58㎡ 3,880万円｜230万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 9 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プライム新川崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 3LDK 南西 68.22
2018年3月 2階 3LDK 南東 68.22
2018年2月 2階 3LDK 南東 68.22
2015年1月 3階 3LDK 南西 66.04
2014年10月 3階 3LDK 南西 66.04
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プライム新川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プライム新川崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区小倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鹿島田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.22～68.22㎡｜68.22㎡ 165,000円｜7,996円/坪
3階～4階 66.04～66.04㎡｜66.04㎡ 155,000円｜7,759円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.04～68.22㎡｜67.34㎡ 161,000円｜7,901円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    パークシティ新川崎西三番街D棟

    住所 神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 新川崎駅 徒歩4分
    築年月 1988年3月
    階建 地上30階建 地下1階
    総戸数 228戸
    口コミ数 15
    偏差値 64
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 4,722万円
    223万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    情報取得日:2025年06月20日
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  • 中古

    パークシティ新川崎東三番街

    住所 神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
    最寄駅 JR南武線 鹿島田駅 徒歩3分
    築年月 1987年2月
    階建 地上15階建
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    口コミ数 11
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
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    情報取得日:2025年06月27日
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    パークシティ新川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
    最寄駅 JR南武線 鹿島田駅 徒歩3分
    築年月 1987年3月
    階建 地上30階建 地下1階
    総戸数 1707戸
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    • 70㎡換算時
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    • ㎡単価
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    • ㎡単価
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    住所 神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
    最寄駅 JR南武線 鹿島田駅 徒歩3分
    築年月 1987年3月
    階建 地上15階建
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    価格 5,798万円～7,298万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
    階建 地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街） ／ 地上2階建（レジデンスゲート） ／ 地上2階建（クレストプラザ） ／ 地上15階 地下1階建（プロムナード七番街） ／ 地上15階 地下1階建（アベニュー弐番街） ／ 地上15階 地下1階建（パーク五番街）
    総戸数 2517戸
    専有面積 62.49㎡～75.10㎡
    間取り 第6期11次 3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 3LDK ／ 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 52票
    アクセス数 12420
  • 新築

    セントラルエアシティレジデンス2

    セントラルエアシティレジデンス2
    価格 5,600万円～8,200万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 260戸
    専有面積 66.21㎡～77.24㎡
    間取り 第1期3次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 2847
  • 新築

    プラウド川崎矢向

    プラウド川崎矢向
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市幸区古川町156番1（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩12分
    階建 地上5階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.23㎡～73.81㎡
    間取り 第1期6次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 2275
  • 新築

    クレヴィア新川崎

    クレヴィア新川崎
    価格 5,600万円～8,900万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地146-1他（地番）
    交通 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩9分 （出入口）
    階建 地上6階建
    総戸数 74戸
    専有面積 53.30㎡～72.31㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK ／ 第1期7次 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 2364

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