光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の外観：【APPEARANCE】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の外観：【APPEARANCE】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の外観：【APPEARANCE】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の外観：【APPEARANCE】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる。輝かしい毎日が待っています。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の外観：【APPEARANCE】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の外観：【APPEARANCE】◆陽光◆が差し込む。この開放的な空間に家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の外観：【The beginning of everything】その邸が魅せる気品、重厚感、柔らかさ。それは訪れた人に安らぎを与える特別な空間。すべての始まりをここから。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟のエントランス：【ENTRANCE】◆そびえ立つ◆我が家のシンボル。遠くの空が赤く染まる夕べが待ち遠しい。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟のエントランス：【Entrance】お出かけとお戻りの際に必ず通る場所は全体的に穏やかで慎ましい印影。美しく光をアレンジした素敵なエントランスです。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟のその他：【APPEARANCE】◆ここに帰る◆のが楽しみになる。煌びやかで笑顔溢れる毎日を。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟のその他：【APPEARANCE】◆プライベートな時間◆家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟のその他：【BICYCLE PAEKING LOT】◆駐輪場◆快適な生活には欠かせない自転車。開放的な駐輪場がございます。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟のその他：【ENTRANCE】◆安心◆して歩ける。安心して家族の帰りを待てる。そんな安心を感じさせる住環境。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟のその他：【Space of cure】◆癒しの空間◆採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟のその他：【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩6分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区光が丘7丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
104戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
光が丘春の風小学校
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中学校区域
光が丘第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の【賃貸】物件情報
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】新宿など都心にも一本ででれるので非常に便利。家賃は相場に見合っているので、特段高いとは感じない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】IMAなどの買い物施設も駅近くにあり便利。 また、クリニックや日大の附属病院もあり、高齢の方でも生活しやすい。子育て世代が多いということも安心し得て生活しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】ランチであれば、IMAにレストラン等があるので、困らない。 また、都心にも出やすいので、問題ない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】子育て世代も多く、家族連れは生活しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】駅からすぐのところに、IMAという多機能複合型ショッピングセンターがあり、生活用品はなんでも揃います。ちょっと行けば光が丘公園という非常に大きな公園があるので、子供にもオススメです。始発の駅なので、電車は座ることができるのも利点です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 光が丘駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので朝は助かる！ 帰りも終点なのでぐっすり寝れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りの施設、公園などへのアクセスもばっちり！なにより雰囲気がよくとても過ごしやすい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はかなり多いです！焼肉、ファミレス、洋食、ファストフード、その他多くのジャンルのお店がたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少しいくと、かなり多くの場所に幼稚園などの施設があります！区民館もあり、公園の数も随一なので子育てに向いています |
| 治安 |
5 |
メリット | 概ね治安は問題ないです。基本的に落ち着いていて、事件の話も聞きません。交番も警察署もしっかり設置されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に快適ですし、バスやタクシーなどのインフラも同時にとても便利です |
2022年10月 光が丘駅
のんママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線光が丘駅をよく利用します。 始発駅になるので、座れるのがメリットです。 駅を出てすぐにタクシー乗り場、バスターミナルもあるので他の交通機関への乗り継ぎもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設「光が丘IMA」があり、食事、買い物と一通りできる。 リニューアル後はカルディやスターバックスなども入り、活性化した。 区民センターや郵便局も併設されているため便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店はほとんど揃っており、食事に困ることはない。 少し歩けば、こだわりのあるカフェなどもある。まだまだ未開拓の場所がありそうで散策が楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校とたくさんある。 光が丘公園だけでなく、近隣の小さな公園も遊具が充実していたり、木々に囲まれていて虫取りができたりと子育てに向いていると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は、歩道も広く、交通量も多いので安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺であればやや割高にはなるが、マンションなど充実している。 少し離れれば価格も少し下がる。 バスも各方面から走っているので、少し離れた場所でもいいと思う。 |
2022年10月 光が丘駅
くろねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最大のメリットは座れること。 大江戸線始発、なおかつ朝時間帯は約3分間隔と本数も多いので、 一本見送ればほぼ間違いなく座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 1.駅から上がってすぐ西友、イオン、IMA、無印良品、ユニクロ、カルディ、スタバ、ドトールetc 普段使いのものなら買い物は大体は困りません。 2.公共サービスの充実 区民センターが駅隣接、 医療では総合病院の光ヶ丘病院が徒歩５分圏内にあります。 光ヶ丘病院は22年新病棟に移転ですが、駅からの距離はほとんど変わりません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のIMAの飲食店はほとんどチェーン店ですが、 和食系、洋食系、カフェと種類は色々あります。 個人的にはIMAの中のデリサラというお惣菜やさんが好きで、よく利用していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 光ヶ丘公園内はかなり広く、 図書館、体育館、野球場グラウンド4面、陸上トラック、テニスコート、壁打ちコート、弓道場など、かなり施設が充実しています。 お子さん連れは多いです。 ジョギングコースもあり、内周約3キロ。 ランナーも多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街メインの街なので、騒がしい歓楽街はなく、 特に治安が悪いようなことも聞いたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほどほどの便利さと郊外の魅力が良いバランスを保っている街です。 個人的には、生活満足度に対してお得感のある家賃でした。 |
2021年10月 光が丘駅
【メリット】 大江戸線は環状線とは名乗っていますが実質光が丘が終点駅です。駅から直結で駅ビルに入れるよう……
光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区光が丘ランキング(76物件中) |
光が丘駅ランキング(135物件中) |
光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 9階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 67.57㎡ | 12.1㎡ | 3,490万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 13,500円 247円 |
9,400円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■練馬区光が丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■光が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 54.6～88.6㎡｜68.58㎡ | 3,540万円｜176万円/坪 |
| 10階～12階 | 65.56～65.56㎡｜65.56㎡ | 3,390万円｜171万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.6～88.6㎡｜88.6㎡ | 4,180万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.6～65.56㎡｜63.36㎡ | 3,352万円｜178万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
