ジョイハイツ花園
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
ジョイハイツ花園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／南小樽駅 徒歩11分
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利用可能路線
『南小樽駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市花園3丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小樽市立花園小学校
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中学校区域
小樽市立菁園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ジョイハイツ花園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ジョイハイツ花園の【賃貸】物件情報
ジョイハイツ花園の口コミ・評判
2021年7月
権堂さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小樽駅・南小樽駅の中間に位置するような場所にあり、どちらの駅にも比較的通いやすいです。南小樽駅の方がやや近いように感じます。（南小樽駅まで徒歩11分程度） |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前にグリーンロードがあり、景観が良いです。 周辺に高い建物も殆どありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターは一つですが、戸数が多くないため不便はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり、風通し共にとても良いです。部屋数が多く、導線も良いため過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩3分の場所にコープさっぽろがあるため、買い物にはまず困りません。 コンビニも徒歩1分の場所にローソンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
総合病院を含め、多くの医院が徒歩10分圏内にあるため、まず困ることはありません。 お祭りや子供会等の地域イベントも、周辺で毎年行われていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南小樽駅に対する口コミ】駅直結でセブンイレブンがあるので 電車に乗る前に小腹が空いたときなどにすぐ購入できるのが魅力的です。少し歩けばゲオやユニクロ、コープサッポロなどもあります。 都市部へは快速電車で30分ほどで到着するので 行こうと思えばすぐに行くことができます。 近くに大きな病院があるため駅付近は夜でも明るく、車通りもあるため怖くありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 南小樽駅
おとままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小樽→さっぽろまで、快速が停まる。小樽駅の次の駅なので、高確率で座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、徒歩10分以内にスーパーや薬局、5分以内に大きな病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小樽は魚がおいしいので、少し行けば寿司通りもあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校はそこまで多くはないが、春には桜がキレイな駅であるので散歩にはいいコース。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼と夜でそこまで差はない。タクシーも常に停まっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにアパートやマンションは充実している。 |
2021年10月 南小樽駅
【メリット】 古びた建物、待合室、ホームであるが四方が坂に囲まれていることもあって趣がある。コンビニが併……
2021年10月 南小樽駅
【メリット】 駅の隣というか、駅内？にセブンイレブンがあります。切手もハガキも購入出来ますし、暖かいコー……
2018年10月 南小樽駅
【メリット】 南小樽駅からすぐ側に大手のコンビニが建っているため、買い物が利用しやすく良い立地です。他に……
ジョイハイツ花園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年12月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 88.66㎡ | 0㎡ | 1,265万円 | ＠47万円 | ＠14万円 | 12,700円 132円 |
16,900円 176円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジョイハイツ花園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小樽市花園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小樽市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南小樽駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
