ダイアパレス向洋
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
安芸郡府中町 |
ダイアパレス向洋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／向洋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡府中町青崎中17-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
28戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
府中町立府中南小学校
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中学校区域
府中町立府中緑ケ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアパレス向洋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス向洋の【賃貸】物件情報
ダイアパレス向洋の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【向洋駅に対する口コミ】山陽本線、呉線の普通列車が止まるので、便数が多いです。広島駅から２駅という利便性なのに、家賃や物価は高くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【向洋駅に対する口コミ】南口にも、北口にも近くに病院があります。南口には居酒屋、パン屋、ケーキ屋などもあります。昼間は利用者もそこまで多くなく、のんびりした綺麗な駅です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【向洋駅に対する口コミ】北口には、美容院併設のカフェがあります。あと、おいしいパスタが食べられるレストランがあります。南口には、人気の高級食パン専門店や、唐揚げ専門店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【向洋駅に対する口コミ】北口すぐそばに幼稚園と託児所があります。本当に目の前なので、通いやすいと思います。 |
2025年7月
やっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い、広島駅への交通も良い、駅開発が行われている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良く、交通のメリットも大きい、近くにはイオンもある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションも綺麗で宅配boxも使用できる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は問題なく、広さも部屋数もよく、ベランダの景色も良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニも近く、マックなど、駅を使えば広島駅にも行けるので問題ない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災は特に問題なく、立地も高いため津波にも安全 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 向洋駅
んちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まらないものの、多くの便があり、あまり不便を感じたことは無い。都心部までのアクセスも手軽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マツダ病院やコンビニ等はあるので、生活に必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名で大きなチェーン店とはいえないものの、美味しいお店が何個かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園保育園ともに多くあり子供と生活する上での不便は感じないだろう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は住宅街が近いため、治安の心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も程よく、都心への移動が便利である。 |
2022年8月 向洋駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで2駅というアクセスの良さと、山陽本線と呉線の2つが通るため、利用できる本数が多いのでとても便利です。現在、周辺道路を含めて大規模な駅の改装工事が行われています。まだ数年かかるようですが、今から楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、総合病院、クリニックモール、バス停など多くの施設があるのでとても便利です。 現在、周辺道路を整備しているので今後もっと増えていくと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあまり多くありませんが、人気のラーメン屋さんや小さなカフェがあって、おすすめできるお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな会社があるので、利用者が多い駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、大きな事件を聞くことは少ないです。駅の入り口にコンビニもあるので明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がよく、住みやすい環境だと思います。昔から住んでる方と、新しく住み始めた人がほどよく混ざっていると感じます。 |
2022年7月 向洋駅
ハム太郎２４さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線と呉線の普通列車が乗り入れます。 特別な切符が必要でない場合は南口と北口から改札に入ることが出来ます。 独特な駅舎が今であれば見ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあります マツダ本社の最寄り駅になります。 クリニックは徒歩5分圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一応立ち食いうどん屋があります 徒歩5分の所にタニタ関係の飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅がある町は住みやすいです 規模の小さな幼稚園が移転して継続してます |
| 治安 |
4 |
メリット | 目の前に交番があります 近くに総合病院があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい街ではあると思います。 税金が安い |
2022年2月 向洋駅
【メリット】 駅の近くにコンビニがあり、ジュースなどの自動販売機は3、4台ほどあるのですごく助かりました……
ダイアパレス向洋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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安芸郡府中町ランキング(60物件中) |
安芸郡府中町青崎中ランキング(1物件中) |
向洋駅ランキング(67物件中) |
ダイアパレス向洋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 64.27 | |||||||
| 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 64.26 | |||||||
| 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 64.27 | |||||||
| 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 64.26 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス向洋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安芸郡府中町青崎中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安芸郡府中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■向洋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
