富士マンション浪花
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
富士マンション浪花の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR釧網本線／釧路駅 徒歩9分
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利用可能路線
『釧路駅』 JR根室本線 JR根室本線 JR釧網本線
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所在地(住所)
北海道釧路市浪花町12丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
45戸
- 分譲会社
- 設計会社
- 専有面積
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小学校区域
釧路市立中央小学校
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中学校区域
釧路市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
富士マンション浪花の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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富士マンション浪花の【賃貸】物件情報
富士マンション浪花の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【釧路駅に対する口コミ】釧路市で考えるとちょうど真ん中に位置されますので東に住む方も西に住む方も便利です物価もそんなに高くなく、土地や家賃も高くはないのでコストはいいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【釧路駅に対する口コミ】東に行けばイオンなどもありますし、タクシーを乗ればすぐにいろんなところに行けるような立地なので、どこへ行く方も便利ですタクシー乗り場もありますし近くに大きな道路もあるので人通りや人の目は多いという面は安心できます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【釧路駅に対する口コミ】古くからの飲食店や喫茶店がちらほらとあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【釧路駅に対する口コミ】海風が涼しく、夏は快適で冬も雪が少ないので、子育てするには適した環境だと思います。 |
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【釧路駅に対する口コミ】北大通りや末広、主要施設がある黒金町、駅裏の白金町や共栄大通り商業施設はフィッシャーマンズワーフmoo、アベニュー釧路、和商市場等があり幣舞橋は橋上に四季を表現したしたブロンド像や夕日の撮影スポットとして有名です |
|---|---|---|---|
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【釧路駅に対する口コミ】駅前にある和商市場は、その場で新鮮な魚介類を食べることができることが評判となっています。 その和商市場から石川啄木のゆかりの場所等をめぐる循環バスが出ているのは便利です。 また、駅から中心街まではまっすぐに広がっていて、はじめて訪れた方でもわかりやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【釧路駅に対する口コミ】降りてすぐには、特にファミリー向けの商業施設はありません。駅からでている無料バスを用いて各商業施設へは行けるので、安心してください。釧路最大の飲み屋地区は駅から徒歩10分程度のところにあるので、出張に来る人にとってはいいかと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 釧路駅
こはくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまりこんざつしていない。私が乗る時だけかもしれないが、基本的座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市の方はわりと商業施設や生活品を買う場所が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいカフェや飲食店がおおい。様々なジャンルがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレが多く普及してきている。手すりや車椅子ロープはある施設が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は意外と多くあり、安全面に関して優れている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物件に対して家賃が安めのところはおおい。 |
2024年2月 釧路駅
わりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに乗れば良いかとても分かりやすく、初めて来た方にも安心して乗れるようなところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには色々なお店やホテルがあり色々なところにアクセスしやすいところはあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 釧路らしい美味しいお店が沢山あり観光客も楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が、沢山あり新しくできていて、子供達は楽しめると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安は良く安心して生活できると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は全体的に安く、家が立てやすいとおもいます |
2023年7月 釧路駅
あかさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くていいと思います。またとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにお店がたくさんあるので寄りやすくていいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きい市場があっていいと思います。よく寄ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりはあって点字ブロックもあっていいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗です。とても、良いことだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに建物があるのでとても便利です。いいと思います。 |
2022年2月 釧路駅
【メリット】 駅の中には、コンビニやパン屋、惣菜屋さんがいくつか入っており、割と飲食店は充実しています。……
富士マンション浪花の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年11月 | 2階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 45.72㎡ | 1㎡ | 388万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 9,082円 198円 |
5,000円 201円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士マンション浪花の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■釧路市浪花町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■釧路市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■釧路駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
富士マンション浪花の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 西 | 24.93 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | ー | 24.83 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 51.37 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 49.56 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 48.57 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士マンション浪花の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■釧路市浪花町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■釧路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■釧路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
