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ダイアパレス多摩センターを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイアパレス多摩センター

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6256
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約109万円/坪
偏差値ランキング

多摩市
666物件中の順位

ダイアパレス多摩センターの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急多摩線／唐木田駅 徒歩28分
    京王相模原線／京王多摩センター駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『唐木田駅』　小田急多摩線　
    『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市南野3丁目2-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    多摩市立西落合小学校

  • 中学校区域

    多摩市立落合中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ダイアパレス多摩センターと同じエリアの物件を
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ダイアパレス多摩センターの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイアパレス多摩センターの【賃貸】物件情報

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ダイアパレス多摩センターの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は特急も停車する為、周辺の駅より栄えています。
その為、スーパーや飲食店、サンリオピューロランドもあり暮らしやすい街です。
また、歩道専用の道があり小さなお子様やお年寄りも安心して（駅まで）歩くことができます。
都下ではありますが、都心部の新宿までは特急で３２分で行くことができるので、通勤通学にも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並みはとてもきれいで静かな住宅街です。
緑が多い為空気もきれいですし、公園も多いので小さなお子様がいる方にはとても住みやすい街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット このマンションに決めた理由の１つが外観とエントランスが気に入ったからでした。デザイナーズマンションのような派手さはありませんが、シックで落ち着いた感じが自分には好感がもてました。
有人管理人がいた為マンションはいつも清潔でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周辺に高い建物もなく、日照はとても良好でした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは歩いていける距離にありました。
幹線道路沿いには飲食店もあり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園はほとんどの園が送迎バスがあります。
大きな病院は駅周辺にありますが、住宅街にも診療所はあります。
公園も沢山あります。
歩いて行けるところに商店街があり、毎年夏祭りが行われます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅に近い。環境が静か。医療機関が比較的近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【唐木田駅に対する口コミ】・駅を出てすぐにスーパーマーケット、コンビニ、郵便局、ケーキ屋、ホームセンターがあります。
・小田急線多摩線の始発なので、朝は混雑しますが少し早く並べば都心まで座っていけます。（2018年3月からダイヤ改正がありますので少し状況が変更になる可能性があります）
・駅を出てすぐゆるやかな坂があり、そこから住宅街が広がっていますが、終電近くになると人通りは少なくなりますが比較的平和です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 京王多摩センター駅

envさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが多数あり、生活雑貨や衣類も充分に揃う。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・25文字）

2022年12月 京王多摩センター駅

ううさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット サンリオピューロランドの最寄り駅だけあって、キティちゃん、キキララ、ポムポムプリンなど、色々なサンリオキャラクタが看板・壁などに描かれていて嬉しい気持ちになれる駅。
なんといっても改札を出てすぐの天井がかわいい。
また、駅の南側は車が通れないデッキがずっと続いているので歩いて色々行けるのも良いポイント。
商業エリアは徒歩10分圏内で終わってしまうが、散策をしたい場合は1時間以上ずっと車より一段上のデッキや橋を歩き続けられるので子供との散策もグッド。
観光地としてはサンリオピューロランドだけでなく、ベネッセのプラネタリウムもお勧め。
駅の北側の乞田川は桜の季節は川沿いずっと桜が咲いていてとてもきれい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 安いスーパー千歳屋。
色々入っている商業施設ココリア。
無難なイトーヨーカドーと一通り揃っている。

特にココリアに入っている本屋の丸善が広くてオススメ。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフード、ラーメン、丼、クレープなど一通り揃っている。
学生だったらどこでも楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広大なデッキのおかげで車を気にせず通学できるエリアが広くて良い。
治安
4 		メリット 駅の南側はとても明るい感じ。学生や主婦、観光客でにぎわっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は3路線通っている割には高くないと思う。
千歳屋が安いので食料品は安価で揃う。
週末、遊んだり散歩をするのにグッド。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2022年9月 京王多摩センター駅

おとさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット すべての電車が停まるので利便性は良いです。
時々始発電車もあるので待てば座っていくこともできます。
京王線で電車事故があったときには、登り方面であれば、小田急線がほぼ平行に走って終着駅が同じなので振替輸送が使えて便利です。
バスロータリーは階段を降りて行くので初めていく人には分かりにくいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前が広く商業施設が充実しています。
ココリア多摩センターでは一通りの物はそろいます。
駅にはスーパーが3件(京王ストア、千歳屋、成城石井)あるのでお買い物にも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス・ファーストフードが多く、その他も家族向けの飲食店が多いです。
飲み屋さんなどは、あまりないので駅前がゴチャゴチャしていなくてよいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く自然が豊かなので子育て家庭に良いです。
治安
5 		メリット キレイに整備されているので、環境がよく、酔っぱらいなどもいないです。
駅前に交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へ出るのに一本で行けて家賃もそれ程高くないのでコストパフォーマンスはいいほうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・350文字）

2022年6月 京王多摩センター駅

ミラノさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王、小田急、多摩都市モノレールが乗り入れる便利な駅です。また、路線バスもいろいろな路線がありここも便利な点です。
また、始発電車もあり着席率もよいです。また、京王ライナーもあり、都心部からのアクセスもよいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前、駅ナカにはスーパーや飲食店、コンビニなどがあり非常に便利です。雨天にもいろいろな店に行けて便利です。また、歩行者専用の通路がほとんどなので、施設に行くときには、車やバイクなどを気にすることもなく、安全性が高いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はいわゆるチェーン店から一軒屋から居酒屋まで種類が多いです。大きい駅なので数も多いです。京王プラザホテルがあるので、高級店もあり、いろいろな種類や値段帯の飲食店があり、様々な人が満足がゆくかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには保育園があるみたいです。また、学校はバスターミナルからスクールバスが多数あり便利かと思います。
駅にはもちろん多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターは完備されています。歩行者専用通路があるので、スロープはあります。
治安
5 		メリット 駅前には交番があります。また、少し離れた場所に警察署があります。また、定期的にパトロールしているみたいなので、治安はよいと思います。また、歩行者専用通路はライトなどが非常に明るいので、安心かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多数の路線やバスがが乗り入れているため、利便性は非常によいと思います。
駅前はやや物価が高いかと思いますが、利便性が勝ると思います。その点を考えれば、住みやすさ、コストパフォーマンスは非常によいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・439文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス多摩センターの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

多摩市ランキング

位
(666物件中)

多摩市南野ランキング

位
(4物件中)

唐木田駅ランキング

位
(37物件中)
京王多摩センター駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,134万円

推定相場坪単価109万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

価格帯別判定 i

ダイアパレス多摩センターの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,294 ～ 2,347万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,187 ～ 2,294万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,080 ～ 2,187万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,974 ～ 2,080万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,867 ～ 1,974万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

多摩市 197位 / 300物件中
多摩市南野 3位 / 4物件中
唐木田駅 18位 / 24物件中
京王多摩センター駅 88位 / 161物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：2,096～2,203万円

※中央値：2,149万円

予測坪単価：110万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレス多摩センターの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年10月 2階 3LDK 南 ー ー
2 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南 ー ー
3 2024年2月 2024年5月 2階 ー 南東 ー ー
4 2023年11月 2024年1月 2階 2SLDK 南東 ー ー
5 2023年11月 2023年12月 2階 ー 南東 ー ー
6 2021年6月 2021年7月 2階 2SLDK ー ー ー
7 2019年4月 2019年5月 2階 2DK 南西 角部屋 ー
8 2019年1月 2019年4月 2階 2DK 南西 リフォーム ー
9 2018年12月 2019年1月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2018年9月 2018年9月 2階 2DK 南西 ー ー
11 2018年9月 2018年9月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
12 2018年6月 2018年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2018年6月 2018年6月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2018年4月 2018年4月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2018年3月 2018年5月 2階 2SLDK 南東 ー ー
16 2018年3月 2018年6月 3階 4LDK 南西 ー ー
17 2018年2月 2018年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2018年1月 2018年2月 6階 2DK 西 ー ー
19 2017年12月 2018年2月 3階 2DK 南西 ー ー
20 2017年11月 2017年12月 3階 2DK 南西 ー ー
21 2017年10月 2017年10月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
22 2017年5月 2017年7月 2階 2SDK 南東 ー ー
23 2017年5月 2017年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2017年5月 2017年5月 2階 2SDK 南東 ー ー
25 2017年4月 2017年4月 3階 5LDK 南 ー ー
26 2016年4月 2016年6月 3階 5LDK 南 ー ー
27 2016年2月 2016年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
28 2016年1月 2016年3月 6階 2DK 南 ー ー
29 2015年11月 2016年3月 4階 1SLDK 南 ー ー
30 2015年11月 2016年6月 3階 5LDK 南 ー ー
31 2015年11月 2016年3月 5階 2DK 南西 ー ー
32 2015年7月 2015年11月 6階 2DK 南 ー ー
33 2015年4月 2015年11月 5階 2DK 南西 ー ー
34 2015年3月 2015年6月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2015年3月 2015年3月 5階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
36 2014年12月 2014年12月 2階 2DK 西 ー ー
37 2014年11月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
38 2014年9月 ー 2階 2DK 西 ー ー
39 2014年3月 ー 2階 2DK 西 ー ー
40 2013年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
41 2013年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
42 2013年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
43 2013年6月 ー 2階 2DK 南西 ー ー
44 2013年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
45 2013年6月 ー 2階 3LDK 北東 ー ー

…残り25件
平均 2階 64.64㎡ 9.71㎡ 1,338万円 ＠71万円 ＠22万円 14,187円
219円		 11,372円
175円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス多摩センターの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス多摩センターの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■多摩市南野の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京王多摩センター駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 47.25～67.1㎡｜59.93㎡ 1,412万円｜77万円/坪
3階～3階 47.25～130.9㎡｜85.7㎡ 1,428万円｜63万円/坪
4階～4階 62.7～63.8㎡｜63.43㎡ 1,270万円｜66万円/坪
5階～5階 47.25～92.05㎡｜69.65㎡ 1,180万円｜54万円/坪
6階～6階 41.85～47.25㎡｜45.45㎡ 710万円｜52万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.25～130.9㎡｜66.55㎡ 1,400万円｜72万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.85～47.25㎡｜45.9㎡ 797万円｜57万円/坪
北・北東・北西向き 66.15～66.15㎡｜66.15㎡ 1,250万円｜62万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 3 0 13 0 0 0 0 0 0 1 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 11 0 0 2 0 0 0 2 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス多摩センターの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年6月 5階 3LDK 南 92.05
2021年1月 5階 4LDK 南 92.05
2020年12月 5階 3LDK 南 92.05
2020年6月 5階 3LDK 南 92.05
2019年12月 5階 4LDK 南 92.05

…残り6件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス多摩センターの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス多摩センターの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■多摩市南野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京王多摩センター駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63.8～66㎡｜64.34㎡ 98,750円｜5,079円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 47.25～92.05㎡｜79.25㎡ 106,142円｜4,459円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.25～92.05㎡｜73.83㎡ 103,454円｜4,685円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3986
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
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    住所 東京都多摩市豊ヶ丘5丁目3番9号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩15分
    築年月 1976年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 2549
  • 中古

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    住所 東京都多摩市豊ヶ丘5丁目3番
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩15分
    築年月 1976年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 240戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 105
  • 中古

    多摩ニュータウン落合３－３

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    住所 東京都多摩市落合3丁目3番
    最寄駅 多摩モノレール 多摩センター駅 徒歩12分
    築年月 1978年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 180戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 159
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    落合団地３－１     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 183万円
    割安
    情報取得日:2025年07月01日
    新規リノベーション物件・人気の２階　落合団地3-1
    新規リノベーション物件・人気の２階　落合団地3-1     		2,280万円 106.2万円 70.92m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    豊ヶ丘団地４－１

    住所 東京都多摩市豊ヶ丘4丁目1番
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 バス10分
    築年月 1976年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 873
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    81万円
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    築年数 1988年3月
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    口コミ数 0
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    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 バス10分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズコート落合 207 ローズコート落合 207 10.7万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 68.28m² 2LDK 2階 東
    ローズコート落合 207 ローズコート落合 207 10.9万円
    (3,000円)    		 無 80,000円 68.28m² 2LDK 2階 西
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    ローヤル ヒルコートMの外観
    住所 東京都多摩市南野2丁目9番17号
    交通 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩30分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローヤル　ヒルコートＭ 302 ローヤル　ヒルコートＭ 302 7.95万円
    (4,600円)    		 無 99,500円 42.06m² 1LDK 3階 南
    ローヤル　ヒルコートＭ 302 ローヤル　ヒルコートＭ 302 7.95万円
    (4,600円)    		 無 99,500円 42.38m² 1LDK 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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