エイルマンション大分駅南
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
エイルマンション大分駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市東大道1丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
56戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
大分市立大道小学校
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中学校区域
大分市立王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エイルマンション大分駅南の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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エイルマンション大分駅南の【賃貸】物件情報
エイルマンション大分駅南の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大分駅・JR大分シティまで10分以内。スーパーマーケット・ドラッグストア銀行・郵便局も近辺にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道幅も広く、歩道も整備されている。公園があるので、子供連れも多く見受けられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスや共用部分は常に綺麗であり、定期的に清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井も比較的高く感じ、開放感がある。オール電化のため、火を取り扱うことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 基本的に徒歩圏内で買い物ができるため、自動車の使用頻度が低くなる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 横断歩道を渡るとすぐに、芝生付きの公園や図書館がある。 |
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場やバス停もあり、交通手段に困らないです。マンションが多く立ち並ぶので住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】最近建てられたばかりなので、買い物にも困らないくらい多くの店が揃っています。夜は街灯も多く、一人で歩いていても不安にならないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】大きなフードコートもあり、学生にも充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】公園や、映画館と小さなお子さんでも楽しめる環境が整っています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大分駅
Ryoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中に多くの店があり、映画館などの設備がそろっていてとても使用しやすい駅。待ち合わせなどもしやすくバスもいろんな方向から来ているのでとても便利。チャリ置き場もとても広く、2箇所に分かれていてとても使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物で困った時によく使いやすい店がたくらん入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 星五のレストランやファミリーレストランがおおく、チェーン店や個人経営の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんも多く日常に欠かせないものが多く売っていて、とても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 店員の態度などは良くて、ひとにきけばたいていは教えてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても良くて商品自体も状態の良いものが多い |
2024年8月 大分駅
taku222014さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大体20分間隔で電車がくるWi-Fi環境がいい場所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングや映画など様々な事ができること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々なお店がありイベント等では出店が出て様々な料理を楽しめるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあったり、エレベーター等もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよく昼と夜では特に治安は変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそれなりに変わらない事や利便性は大いにある。 |
2024年8月 大分駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがいいです。博多などいろんなところへ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザおおいたが近くにあり、商業施設が大分で1番と言ってもいいほど充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザおおいたの中になんでもあります。 洋食、和食、カフェ、お土産のお菓子が売っているところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレあります。アミュプラザの屋上は子供が遊ぶスペースあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がとても綺麗です！アミュプラザおおいたも綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 県庁所在地なので、大分で1番発展しています。なんでも揃い、住みやすいです。 |
2024年4月 大分駅
ｋさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | きれいで大きい駅なのはいい きれいで清潔 トイレもまあ広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物にも便利 駅直結でいろいろある もんくなし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食はたくさんあるので 好きなものから選ばえる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこそこ利用者のことは配慮されているのではないか |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。危ない人やものは見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相場などはしらないのでなんともいえないが、駅付近はどうだ |
エイルマンション大分駅南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大分市ランキング(431物件中) |
大分市東大道ランキング(6物件中) |
大分駅ランキング(287物件中) |
エイルマンション大分駅南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 15階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 15階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年6月 | 2017年8月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 75.55㎡ | 29.28㎡ | 3,701万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 9,342円 123円 |
7,742円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイルマンション大分駅南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大分市東大道の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エイルマンション大分駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 60.1 | |||||||
| 2020年6月 | 15階 | 4LDK | 南東 | 83 | |||||||
| 2020年3月 | 15階 | 4LDK | 南東 | 83 | |||||||
| 2017年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 85.31 | |||||||
| 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | 85.31 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 12階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイルマンション大分駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市東大道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大分駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
