ファーストクラス藤沢善行
総合評価 ：
ファーストクラス藤沢善行の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／善行駅 徒歩2分
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利用可能路線
『善行駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市善行1丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
藤沢市立善行小学校
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中学校区域
藤沢市立善行中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ファーストクラス藤沢善行の【賃貸】物件情報
ファーストクラス藤沢善行の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【善行駅に対する口コミ】静かな駅で、駅前にコンビニやスーパーがあるので便利。ロータリーは車が止めやすいので、送り迎えに最適。家賃や地価も、周辺の駅と比べると底値。同じ金額で他の駅より広い家にすめる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【善行駅に対する口コミ】スーパーやコンビニがあり、公民館も近くにあるので便利。病院なども多数あり、生活しやすい駅です。駅は夜もとても静か。変な酔っ払いとかもいず、騒ぐ輩もいず、駅前に交番もあるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【善行駅に対する口コミ】ラーメン、某チェーンのうどん、焼き鳥屋、居酒屋、イタリアン、いろんな飲食店があり、意外と夜飲むのには良い駅。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【善行駅に対する口コミ】幼稚園も駅地近くにあり、公民館、県立のスポーツセンターに体育館やテニスコート、公園など、そろっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 善行駅
サキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1度の乗り換えで横浜や新宿に行けあまり混むことも無く終電も比較的遅い時間まである為便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがありコンビニも数店あるので生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から1分ほどのところに美味しいパン屋があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに学校があり少し歩けば川沿いに大きな公園があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり居酒屋なども少ないため比較的治安が良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 藤沢駅や横浜まで比較的近い割に家賃が安い |
2023年1月 善行駅
Kazumasa_tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 善行団地行のバスが多く発着しています。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーの相鉄ローゼンがあります。コンビニのミニストップやマクドナルドもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド小田急善行駅前店があります。お弁当は、スーパーの相鉄ローゼンやミニストップで買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺には、保育園があります。駅からバスで行った善行団地近辺には、藤沢市立善行小学校、藤沢市立大越小学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 善行駅西口に交番があり、治安は良いです。駅西口は最近再整備されました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅西口からは善行団地方面にバス路線もあり、交通の利便性は良いと思います。 |
2022年10月 善行駅
山田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 藤沢市の中でも一番治安がいい。更に小田急線の最寄り駅なので新宿にも一本で行ける。遊びに行くにも藤沢駅まで電車で5分で行けるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニもスーパーもあり、最低限の買い物は駅前でできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないが最低限の飲食はほとんどのジャンルが揃っているので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園〜中学まではだいたい徒歩圏内に全てある。公園の数も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 恐らく藤沢市の中でも1,2を争うほど治安が良い。不良の数も藤沢市の他の地域と比べると圧倒的に少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 善行駅は急行が止まらないので、湘南台駅や藤沢駅と比べても安い。 |
2021年10月 善行駅
【メリット】 最近駅周辺がきれいに整備されて
コンクリート塗装が平らになったり
ベン……
ファーストクラス藤沢善行の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 4階 | 2K | 北東 | 31.75 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 2K | 北東 | 31.75 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 2K | ー | 31.75 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 2K | 北東 | 31.75 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 2K | 北東 | 31.75 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストクラス藤沢善行の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市善行の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■善行駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.75～31.75㎡｜31.75㎡ | 60,000円｜6,248円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 31.24～31.99㎡｜31.4㎡ | 59,916円｜6,310円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.99～31.99㎡｜31.99㎡ | 54,000円｜5,581円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.24～31.24㎡｜31.24㎡ | 60,857円｜6,440円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.24～31.75㎡｜31.65㎡ | 60,545円｜6,324円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
