ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟の外観:マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟の外観:外壁塗装、屋上防水工事も実施済みです
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟の外観:現地外観写真
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟の外観:現地外観写真
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう!
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟のエントランス:マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟のロビーというと、エントランスと何がちがうの?と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心!
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟の設備:共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟のその他
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟のその他:テレビモニター付きインターフォンを新設
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟のその他:全174世帯「ホームタウン南大沢」団地内に立地。敷地土地は所有権があります。
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟のその他:共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟のその他:専用庭
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟のその他:眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう!
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線/京王多摩センター駅 バス18分
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利用可能路線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都八王子市南大沢4丁目21-1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
8戸
- 分譲会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 京王多摩センター駅
るんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京王相模原線に乗り換えしやすくて、間にコンビニあるのが強い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くて、とても利便性は高いと思います |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いので選択の幅は広いかと。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サンリオがあるので、家族連れも多く見かけます。 |
治安 |
5 |
メリット | 正直治安はまあ良いかなって思います。でもなんか変なクレーマーはいるかもですね。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまあ安いんじゃないんですか?ある程度離れたところ行けば |
2022年6月 京王多摩センター駅
キッコーマンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩都市モノレール、小田急、京王の3社が揃っていて交通アクセスがいい! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館もスーパーもなんでも揃っている!二つ隣の駅が南大沢で、そこまで行くとアウトレットまで存在して、利便性が高いです! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋系統が多いイメージ。ファミレスも多いので、その時々に合わせて食べられます! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | モノレール多摩センター駅は少し古め。京王と小田急の方の多摩センター駅は綺麗です。 |
治安 |
5 |
メリット | 昼間は、家族連れがおおく、近くにサンリオもあるがあんまり治安が悪いイメージはない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいと思う。とにかく新宿まで京王がやすい! |
2021年11月 京王多摩センター駅
【メリット】 多摩ニュータウン地区の中心地で、サンリオピューロランドといった大型テーマパークや、映画館や……
2021年10月 京王多摩センター駅
【メリット】 生活に必要なお店は揃っています。飲食店やスーパーも種類が多く、ココリア多摩センターには大き……
ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
平均 | 2階 | 81.48㎡ | 14.51㎡ | 1,917万円 | @78万円 | @24万円 | 5,900円 72円 |
12,800円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市南大沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京王多摩センター駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 81.49~81.49㎡|81.48㎡ | 1,917万円|77万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81.49~81.49㎡|81.48㎡ | 1,917万円|77万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: