ユニハイム山崎４号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
三島郡島本町 |
ユニハイム山崎４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／山崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『山崎駅』 JR東海道本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第二小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「フレスコ山崎店」約480m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニハイム山崎４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ユニハイム山崎４号棟の【賃貸】物件情報
ユニハイム山崎４号棟の口コミ・評判
2012年11月
アレックスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR山崎まで徒歩12分ぐらいですが土日は競馬場までの直通バスが出ていて競馬好きには便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然も多く、閑静な住宅街ですので住み心地はいいと思います。最近近くにフレスコができたので格段に便利になりました。治安も安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は古いですが、最近外壁を塗りなおし、エレベータも新しくなりましたので築年数同等のマンションに比べると新しく見えます。築年数の割りにと考え４をつけました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数相応の作り、内装だと思いますが、フルリフォームが可能で壁やバリアフリーなどはどうにでもなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩一分圏内という近さにフレスコがあるので便利ですが、大型ショッピングモールなどは高槻、久御山まで車で行く必要があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自然が多く、近くに緑地公園もあり、子供の遊び場としてはかなりの充実度だと感じます。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】主要駅の長岡天神駅まで2駅7分ほどなので利便性は良い。徒歩5分ほどでJR山崎駅まで行けます。主要駅から3駅離れている分、土地の値段や家賃は比較的安めです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】サントリーのウイスキー工場が近くにあります。駅も綺麗で、周辺もとても綺麗に清掃されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】駅降りてすぐにhermit green cafe というオシャレなカフェがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】徒歩１０分圏内に水無瀬川緑地公園という大きな公園があります。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】山崎駅は良き古さのある赴き溢れる駅です。駅の真後ろには自然があり、サントリーの工場もあります。どことなく懐かしい雰囲気がある駅です。駅前にはコンビニも１つあるうえ、阪急の大山崎駅も近くにあるので乗り換えにも便利です。 |
|---|---|---|---|
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】いたって普通だと思います。 何年か前に綺麗になりました。 駅にはホームと改札を繋ぐエレベーターもあります。 駅の前にはセブンイレブンもあります。 パン屋さん、カフェ、美容室、交番、自転車預かり、貸し出しもあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 山崎駅
【メリット】 駅前におしいしパン屋、カフェ、飲食店、コンビニ、駐輪場、郵便局など日常的に利用できる物があ……
2021年12月 山崎駅
【メリット】 外観がすごい特徴的で、すごく古風で味がある。ただ中は回収がしっかりされていて、エレベーター……
2019年8月 山崎駅
【メリット】 JR山崎駅から京都駅まで約15分で行くことができます。また、駅のすぐ近くには阪急大山崎駅が……
2019年4月 山崎駅
【メリット】 ・大阪方面への通勤に便利
当駅より大阪方面普通電車に乗車し、二駅目の高槻から快速……
ユニハイム山崎４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三島郡島本町ランキング(98物件中) |
三島郡島本町山崎ランキング(15物件中) |
山崎駅ランキング(27物件中) |
ユニハイム山崎４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 69.93㎡ | 11.56㎡ | 1,885万円 | ＠90万円 | ＠27万円 | 8,620円 123円 |
11,128円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニハイム山崎４号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三島郡島本町山崎の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■三島郡島本町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
