ケイジェイレジデンス武蔵小杉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 149件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:22件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 138,885円 |
| 平均坪単価 | ＠13,810円 |
| 平均m²単価 | ＠4,178円 |
| 上位専有面積 | 37.86m²：27件 32.82m²：24件 53.54m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：77件 2LDK：45件 1K：27件 |
ケイジェイレジデンス武蔵小杉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩4分
JR南武線／向河原駅 徒歩12分
東急東横線／新丸子駅 徒歩13分
東急東横線／元住吉駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2013年8月
-
総戸数
139戸
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
川崎市立小杉小学校
-
中学校区域
川崎市立今井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ケイジェイレジデンス武蔵小杉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ケイジェイレジデンス武蔵小杉の口コミ・評判
2024年3月
なかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
基本的にはなんでも揃っています。 飲食店、病院、スーパー、銀行等困ることがないです。 都心部へのアクセスは本当に便利で渋谷方面、横浜方面ともに便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
ファミリー層が多い街なので比較的治安はいいと思います。 新しい施設やマンションがどんどん立っているので街並みもとても綺麗です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
駐輪場もあります。駐車場は裏のコインパーキングと提携しています。価格も少し割り引かれています。 管理人さんもいてとても安心感があります。BGMもかかっているので、心地いいです。マッサージ機もあるので嬉しいです。災害に備えての動画の公開やアプリ導入等とても住みやすいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
トイレのドアがスライドなので嬉しいです。 追い焚き機能や部屋干しもついてるのでとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニも各店舗ありますし、スーパーやショッピングモールもすべて揃っています。 3stars pancakeというカフェやナチュラ系列のお店も美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅前でもよく地域のイベントをしているので活気があると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスがとても綺麗です。定期的にお花が変わっていたりと、メンテナンスがよくされています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東急線もJR線も使えるため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ゆりかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ゴミ捨て場の管理が行き届いており、気持ちよくゴミを捨てることができる。24時間、曜日問わずゴミ出しが可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵小杉駅
ままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉駅は6路線が利用可能で、東京や横浜方面へのアクセスが非常に良好です。通勤や通学に便利なため、都心で働く人々に人気があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型ショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に便利です。様々な店舗が揃っており、生活に必要なものが手軽に手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な飲食店が駅周辺にあり、和食から洋食まで様々な料理を楽しむことができます。特に商業施設内には多くのレストランが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ファミリー層に人気のエリアで、子育てしやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 武蔵小杉駅周辺は治安が良く、地域の防犯意識が高いです。ファミリー層が多く、安心して暮らせる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて家賃はやや抑えられており、利便性を考慮すればコストパフォーマンスは良好です。 |
2022年8月 元住吉駅
juyouren1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間帯にもよりますが、渋谷まで各駅停車で21分位で、上り隣駅の武蔵小杉から急行で14分くらい、特急Ｆライナーで13分くらいです。下りは横浜駅まで各駅停車で20分位、下りの綱島で急行に乗るか、菊名駅で特急Ｆライナーに乗れば15分くらいで着きます。2023年3月に相鉄線が日吉駅に乗り入れると新横浜駅へのアクセスが良くなります。 元住吉駅は車庫がある駅で、平日始発は５：００発上り和光市駅行き、最終の渋谷駅行きは０：０９発、下りは、５：００発横浜中華街行き、最終は０：２０発横浜駅行きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には約３００ｍの商店街がありブレーメン通りと呼ばれます。ライフ、大野屋というスーパーがあり、お菓子屋も安価な「まちおか」があり、 雑貨店はキャンドゥ、ダイソーがありますが、中小の個人商店が多いです。医療環境は開業医が多く、24時間救急病院は駅徒歩5分に関東労災病院、駅徒歩30分に川崎市立井田病院があります。文化施設は駅徒歩10分で、川崎国際交流センターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキーなどのファストフード店は当然ありますが、和洋食の個人商店が多いです。鈴木水産という安い鮮魚店が昔からあります。ベーカリーはアンデルセンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅徒歩5分以内に川崎市認定保育園の、みらいっこきっず、私立のアスクル保育園、かしのみ保育園、あおいろ保育園など５施設があります。幼稚園は駅徒歩10分以内に、月影幼稚園、木月カリヨン幼稚園があります。小学校は駅30分以内に川崎市立井田小学校、住吉小学校、木月小学校があります。中学は井田中学、住吉中学が駅徒歩３０分以内にあります。私学は駅徒歩２０分で、法政第二中学があります。高校は県立住吉高校、法政第二高校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前商店街は狭いので、車の通行は商店街を横断する以外は通行できませんので、安心して買い物が出来ます。歓楽街もないので、風俗店もないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション相場は元住吉駅徒歩5分以内で、ワンルーム16平米、築32年、月5万円、２DK,４２平米、築28年、月12万円で、都内23区より安いです。公示地価は、2022年時点で、駅前で坪131万円で、去年より2.9％上昇しています。 |
2021年10月 元住吉駅
【メリット】 改札出てすぐに売店（ローソン）があるので、店員さんも捌くスビードがはやく急いでいるときにさ……
2020年8月 元住吉駅
【メリット】 改札近くにコンビニやATM、ワッフル屋さんがあり便利です。
【デメリ……
ケイジェイレジデンス武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 27.04 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 2LDK | 東 | 53.54 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1LDK | 東 | 32.82 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | 37.86 | |||||||
| 2025年2月 | 13階 | 1LDK | 東 | 32.82 | |||||||
…残り144件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市中原区小杉町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■向河原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.57～54.86㎡｜30.39㎡ | 105,571円｜11,542円/坪 |
| 4階～6階 | 26.57～55㎡｜36.84㎡ | 128,135円｜11,581円/坪 |
| 7階～9階 | 32.82～54.86㎡｜43㎡ | 148,571円｜11,468円/坪 |
| 10階～11階 | 32.82～53.54㎡｜42.8㎡ | 147,346円｜11,419円/坪 |
| 12階～13階 | 32.82～54.86㎡｜42.2㎡ | 146,800円｜11,594円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.7～55㎡｜46.07㎡ | 156,122円｜11,221円/坪 |
| 東向き | 26.57～54.86㎡｜36.11㎡ | 129,360円｜11,879円/坪 |
| 西向き | 26.57～54.86㎡｜38.21㎡ | 131,520円｜11,454円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
