ロフティ桑名
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
桑名市 |
ロフティ桑名の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／桑名駅 徒歩7分
三岐鉄道北勢線／西桑名駅 徒歩11分
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利用可能路線
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
『西桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
三重県桑名市東方374-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
25戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ロフティ桑名の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ロフティ桑名の【賃貸】物件情報
ロフティ桑名の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】新しくなり、とても綺麗で使いやすい駅になりました！！近鉄とJR、養老鉄道が同じ駅で繋がっているので、利便性があります。 改札内にコンビニもあり、忘れ物をした時にはすぐに買うことができます。 冬には駅前にイルミネーションも設置され、綺麗です☆ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】近鉄線、JR線、北勢線、高速バスなど交通アクセスが充実しており、近鉄特急も停まるので名古屋方面にも関西方面にも出やすい。最近駅がリニューアルし、とても綺麗で分かりやすくなった。コンビニやATMも充実しており便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】・名古屋や四日市方面に行く際、遠すぎないため通勤に便利です。 ・JR（関西線）も駅が繋がっているため、用途に合わせて選択可能です。 ・適度に田舎で自然もあり、過ごしやすいです。 ・飲食店、スーパー（アピタ）等も近くにあるため便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 桑名駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、近鉄、湯の山線に乗り換え可能。西口が整ってきている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば、バスや北勢線の乗り換えも可能。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から少し歩けば商店街がある。本屋や、コンビニはあまり充実してない。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 周辺施設は充実していないが、アンパンマンミュージカルに直行するバスが駅から出ている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。駅の直ぐ近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションは駅近くに新しい宝ができ、何軒か見受けられる。 |
2023年3月 桑名駅
みえのひとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄桑名駅とJR桑名駅が併設されていて乗換え便利。最近建て替えられたから全体的に綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内と、近隣にいくつかコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんは駅の東側に沢山ありますので困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺の住環境は総じて良いと思います。スーパーや小学校、病院、公共施設も周囲に集まっています。また、名古屋など都市部への距離も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗で、交番もあるため治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県内ではバランスよく住みやすい場所だと思う。 |
2021年10月 桑名駅
【メリット】 とても綺麗な駅で広いのでお気に入りの駅になります。飲食店も周りにたくさんあるのでランチやデ……
2020年2月 桑名駅
【メリット】 駅から三井アウトレットモールとの直通のバスが出ておりアクセスも良い。それだけでなく、名古屋……
ロフティ桑名の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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桑名市ランキング(73物件中) |
桑名市東方ランキング(7物件中) |
桑名駅ランキング(63物件中) |
ロフティ桑名の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年1月） |
3階 | 南 /西 /北 | |||||
| 4階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 8階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 12階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 12階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 13階 | 南 /西 /北 |
ロフティ桑名の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 100.97㎡ | 25.54㎡ | 2,980万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 8,400円 83円 |
13,400円 132円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロフティ桑名の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■桑名市東方の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桑名市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桑名駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 100.97～100.97㎡｜100.97㎡ | 2,980万円｜97万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.97～100.97㎡｜100.97㎡ | 2,980万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
