ロフティ桑名
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
桑名市 |
ロフティ桑名の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／桑名駅 徒歩7分
三岐鉄道北勢線／西桑名駅 徒歩11分
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利用可能路線
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
『西桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
三重県桑名市東方374-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
25戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロフティ桑名の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ロフティ桑名の【賃貸】物件情報
ロフティ桑名の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】新しくなり、とても綺麗で使いやすい駅になりました！！近鉄とJR、養老鉄道が同じ駅で繋がっているので、利便性があります。 改札内にコンビニもあり、忘れ物をした時にはすぐに買うことができます。 冬には駅前にイルミネーションも設置され、綺麗です☆ |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】近鉄線、JR線、北勢線、高速バスなど交通アクセスが充実しており、近鉄特急も停まるので名古屋方面にも関西方面にも出やすい。最近駅がリニューアルし、とても綺麗で分かりやすくなった。コンビニやATMも充実しており便利。 |
|---|---|---|---|
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】・名古屋や四日市方面に行く際、遠すぎないため通勤に便利です。 ・JR（関西線）も駅が繋がっているため、用途に合わせて選択可能です。 ・適度に田舎で自然もあり、過ごしやすいです。 ・飲食店、スーパー（アピタ）等も近くにあるため便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 桑名駅
なーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桑名駅 数年前に建替えられ西口と東口がつながったので便利になりました。 主に近鉄線を利用します。特急券売り場の職員の方の対応も丁寧です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は付近に多い。 駅から離れたところにイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い印象。リーズナブルだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多い。子育て環境としては不便はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は建て替えられ、旧駅舎より明るい印象になりました。東口には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに名古屋があるので、急行で20分くらいで行くことができるのに、土地の価格は安い。 |
2024年6月 桑名駅
ゆいゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと近鉄が一緒で乗り換えしやすくキレイです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、病院もショッピングセンターもあり良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があってかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるからベビーカーが使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いから安心感があり歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は大変高いというイメージがあるがその分電車乗りやすい |
2023年6月 桑名駅
いずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、特急や急行がとまる、四日市や名古屋までのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニもあり、大きな病院も徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やカフェなどが充実している。店には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは広く使いやすい。学校や幼稚園、保育園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、とても治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさ、立地を踏まえたら妥当な家賃だと思う。 |
2022年1月 桑名駅
【メリット】 リニューアルしたのでとてもきれいで以前とは全然違います。
いろんな電車の乗り換え……
ロフティ桑名の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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桑名市ランキング(73物件中) |
桑名市東方ランキング(7物件中) |
桑名駅ランキング(63物件中) |
ロフティ桑名の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年1月） |
3階 | 南 /西 /北 | |||||
| 4階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 8階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 12階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 12階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 13階 | 南 /西 /北 |
ロフティ桑名の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 100.97㎡ | 25.54㎡ | 2,980万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 8,400円 83円 |
13,400円 132円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロフティ桑名の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑名市東方の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑名市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑名駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
