ミオカステーロ京王稲田堤
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
ミオカステーロ京王稲田堤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩5分
JR南武線／稲田堤駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『稲田堤駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2019年7月
-
総戸数
31戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミオカステーロ京王稲田堤の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ミオカステーロ京王稲田堤の【賃貸】物件情報
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ミオカステーロ京王稲田堤の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅の周りに小さなスーパーやドラッグストア、飲食店があり便利に生活できます。駅から離れると静かで環境がいいです。治安がよく女性の夜の一人歩きでも怖いと感じたことがありません。多摩川まで歩いてすぐなので散歩するのが気持ちいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京王稲田堤駅に対する口コミ】新宿からも準特急に乗れば20分程と近く、電車の本数も多い。大きな商店街やスーパーはないが、まあまあお店もあるので、暮らしやすい。新宿まで行かなくても調布に行けば、PARCO、ビックカメラ、成城石井やキタノなどがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 稲田堤駅
ぴなのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線があるため何に乗っても必ず止まる所が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅降りて直ぐにスーパーがあり買い物の面では楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅降りて直ぐに色んなレパートリーのご飯屋さんがあり選択肢がおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園など多いので小さい子のいる家庭も暮らしやすい地域 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街など賑わっていてとても良い雰囲気だと思う あかりの数も多く夜でも安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺で色々とそろえることができる 住みやすい町 |
2023年1月 稲田堤駅
いまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線と南武線の二線あるので便利です。都内からは離れてますが京王線は急行も止まるので都心部へのアクセスも悪くありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストアは複数あり、100円均一等もあるので日常品の買い物には困りません。欲しいものや好みに合わせてお店を選ぶこともできます。内科、歯科、調剤薬局等、一般的な医療施設も揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なお蕎麦屋さんや焼き肉屋さんを始め飲食店はたくさんあるので発掘も楽しめると思います。価格帯もリーズナブルなところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもがいないのでわかりませんが学校や保育園はそこかしこにあります。お子さんも町でたくさんみかけます。人通りは少なくないけれど繁華街ではなく子育てには良い環境ではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗り換え駅であることもあり夜になっても駅周辺は人が多いので、帰り道に怖いと思ったことはありません。少し駅から離れても街頭やコンビニ等のお店がずっとあるのでさみしい感じはしませんが、賑やかすぎるという印象もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部への実際のアクセスのよさからすると、とはいえ川崎市なので家賃は安いと思います。ゴミ袋が無料なのも地味ですがコスト面のメリットだと思います。 |
2022年7月 稲田堤駅
taminさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線の方の稲田堤駅も利用可能なので便利。2駅ほどで小田急線にも乗り換えられるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると商店街があるので比較的お店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やパン屋さんや有名なドーナツ屋さんなどがあってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くだけでなく、少し歩いたところにも小さめな幼稚園がいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お巡りさんが比較的頻繁に巡回しているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車は2駅2線利用可能で、都心まで20分ほどでいけるわりに、家賃相場が安いので良い。穴場だと思う。 |
2022年4月 京王稲田堤駅
pikadaneさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線と南武線があるので便利。 京王線で新宿まで最短２０分程で行けるのがとてもよい♪ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアが京王線側南武線側それぞれにあるので、生活に必要な最低限の買い物には困らない。 うるさくなくて生活しやすい環境。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 日高屋やドトール、焼肉屋、居酒屋、イタリアンなど困らないほどにはほどほどにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族で住まれている方も多い地域だと思う。自然も多く住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないと思う。 駅周辺は明るいし人がほどほどにいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ２路線あるし、新宿まで最短２０分でいけるわりに家賃は安い方だと思う。 |
ミオカステーロ京王稲田堤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市多摩区ランキング(504物件中) |
川崎市多摩区菅ランキング(21物件中) |
京王稲田堤駅ランキング(64物件中) |
ミオカステーロ京王稲田堤の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年7月） |
1階 | 南西 | |||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 /北西 | ||||||
| 4階 | 南東 /北西 /北東 | ||||||
| 4階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 /北東 /南東 | ||||||
| 5階 | 南西 |
ミオカステーロ京王稲田堤の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 61.98㎡ | 6.3㎡ | 3,880万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 10,810円 174円 |
5,150円 83円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミオカステーロ京王稲田堤の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■川崎市多摩区菅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■稲田堤駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.19～64.36㎡｜61.98㎡ | 3,880万円｜207万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.19～64.36㎡｜61.98㎡ | 3,880万円｜207万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
