ソーレ高田馬場
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,826円 |
| 平均坪単価 | ＠19,756円 |
| 平均m²単価 | ＠5,976円 |
| 上位専有面積 | 10.68m²：6件 10.13m²：6件 10m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：8件 |
ソーレ高田馬場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩11分
西武新宿線／下落合駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場4丁目37-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソーレ高田馬場の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線沿いの為、新宿や池袋に近い。ビックボックスやドン・キホーテが駅からすぐである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学生街のため賑やか。飲食店で学生向けサービスがあるお店が多い。駅近くに、カラオケ店やボーリング場などがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が新しい。オートロック付き。外観が綺麗。郵便受けにロックが付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内に洗濯機置場が有る。トイレにウォシュレットが付いている。電気のアンペア数が40A有る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にスーパーが有る。駅から自宅までの間に、色々なお店が有る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅周辺にてお祭りが有る。小学校、大学が近隣に有る。スポーツセンターが近くに有る。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 高田馬場駅
あいうえおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線との乗り換えが非常に便利 新宿、池袋が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにビッグボックスがありなんでもできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな飲食店がありここにいけばなんでもできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てをするところとしてはあまり良いとは思わない |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がいい位置にあってしっかり仕事をしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代が高いがその分の立地の良さがある。 |
2023年4月 高田馬場駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場駅。西武新宿線、山手線、地下鉄東西線乗り入れができ、都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西武ビックボックスと隣接しており、ちょっとしたショッピングが楽しめます。また、ドンキホーテがあり、必要最低限も生活必需品が揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西武ビックボックス内にパン屋、コーヒーショップなどがあるほか近隣にファミレスなどあります。地下鉄通路にもチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心よりで、新宿まで足を伸ばせば総合病院があり、近隣ですと、大学や専門学校も多く存在します。少し足を伸ばせば、新宿御苑などにもアクセスができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 新宿に程近い繁華街ですが明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心が近い場所でありながら低家賃が多い。 |
2022年9月 高田馬場駅
まろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西武新宿線から山手線の改札に行くまでにスタバがあります。朝も6時半〜開店しており、比較的どの時間帯も空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にドンキがあったり、飲食店も多く並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 誰もが知っているチェーン店や中本は駅前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にベビーカーや車椅子が入れる広さの多目的トイレがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番があるのでなにかあったときにとても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿が近いので利便性は高いと感じます。山手線もあるのでとても便利です。 |
2021年11月 高田馬場駅
【メリット】 山手線へ乗り換えができ、都心への移動が便利。改札内にスターバックスがあり、電車が来るまでの……
ソーレ高田馬場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 10.13 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 9.96 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 10.68 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 9.96 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 10.68 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 9.9～12㎡｜10.34㎡ | 53,307円｜17,091円/坪 |
| 2階～2階 | 9.96～14.88㎡｜10.7㎡ | 63,700円｜19,938円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.96～12㎡｜10.42㎡ | 56,181円｜17,897円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 10.13～14.88㎡｜10.92㎡ | 58,500円｜17,980円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
