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クレスト石神井公園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレスト石神井公園

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 3390
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 13件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 141,230円
平均坪単価 ＠8,418円
平均m²単価 ＠2,546円
上位専有面積 55.76m²：8件 62.16m²：3件 59.74m²：1件
上位間取り 2LDK：12件 2DK：1件

クレスト石神井公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩1分
    西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩17分
    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井町4丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    練馬区立光和小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレスト石神井公園の口コミ・評判

2021年10月

tさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 池袋から急行10分の利便性。有楽町線・副都心線にも直通。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 石神井公園駅から徒歩1分で通勤に便利。光和小学校にも近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 2階には三菱東京UFJ銀行が入っており、外観の信頼感は高い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 必要最低限というレベルであり、特にいい点はない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周辺にはスーパー、飲食店、医院などが多く便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 光和小学校に近く、学童もある。複数の幼稚園のバスも走っており、子供の預け先の選択肢は多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

よはんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アパートから駅が近いためとても便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 石神井公園駅

そらさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武池袋線停車駅ですが、副都心線や有楽町線との直通運転も行っているため都心や県外にも出やすいところが便利です。快速急行が止まるため、池袋に15分とかからずアクセスできる点も優れています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結型のショッピングセンターがあり、無印良品などのアパレル、雑貨屋が豊富に並んでいます。
駅近くの商店街や大通りに歯医者やジム、本屋さんが揃っているので、生活する上で大きな苦労をすることはありません。
飲食店の充実
3 		メリット カフェ（ドトール、タリーズ、上島珈琲店）、ファストフード店（ケンタッキー、丸亀製麺）が駅前近くにあり、便利です。商店街まで行けば、居酒屋やお弁当屋、ラーメン屋などもあるため、選択肢に困ることはあまりありません。
百名店にも選ばれているイタリアン（ピザ屋）が駅から徒歩数分にもあり、意外とグルメな街です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園は豊富にある印象です。小学校も駅近くに一校あります。
石神井公園という大きな公園が駅から歩いて数分であり、多くの子育て世代が訪れています。
治安
5 		メリット 駅校舎自体はとても大きく綺麗で、出口も2つしかないため治安の差を感じることはありません。商店街も比較的小さく、酔っ払いが多くいるような場所ではないので、池袋などの繁華街と比べるととても安全な場所です。中央口から出てすぐに交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都新から少し離れているため、家賃は東京の平均より低い方かと思います。しかし、駅前は充実しているし、都心にも出やすいので、コストパフォーマンスでいうとかなり良いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・532文字）

2023年8月 大泉学園駅

れもんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が止まるので池袋からも所沢からのアクセスがいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな施設があり買い物がしやすくとても便利
飲食店の充実
3 		メリット 牛丼などチェーン店が多く便利に利用できる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 綺麗な授乳室が駅近い施設にあるのが助かる
治安
5 		メリット 大きな事件などが起きているニュースを見たことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から離れると家賃も安くて便利で住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2021年11月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大泉学園駅にはスーパーが3店舗ほどありコンビニも充実しています。買い物に関しては駅に直結し……

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（残り203文字）

2019年9月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺に大型商業施設が複数あります。
・チェーンの飲食店が多くあります。

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレスト石神井公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 6階 2LDK 南西 55.76
2022年12月 4階 2LDK 南西 62.16
2022年2月 5階 2LDK 南西 55.76
2021年7月 9階 2LDK 南西 55.76
2021年6月 7階 2LDK 南西 55.76

…残り8件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬高野台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレスト石神井公園と近い賃貸物件の情報があります！

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クレスト石神井公園の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンフォレスト

    住所 東京都練馬区石神井町2丁目15番12号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 49
    アクセス数 5893
  • 賃貸

    エミリブ石神井公園

    エミリブ石神井公園の外観
    住所 東京都練馬区石神井町3丁目23番9号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩1分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 151戸
    口コミ数 107
    アクセス数 9779
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミリブ石神井公園 612
    エミリブ石神井公園 612     		12.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 29.44m² 1K 6階 東
    エミリブ石神井公園
    エミリブ石神井公園     		17.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.57m² 1LDK 7階 西
    エミリブ石神井公園 404
    エミリブ石神井公園 404     		17.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.57m² 1LDK 4階 西
    エミリブ石神井公園 404
    エミリブ石神井公園 404     		17.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.57m² 1LDK 8階 南
    エミリブ石神井公園
    エミリブ石神井公園     		17.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 44.72m² 1LDK 4階 西
    エミリブ石神井公園 1114
    エミリブ石神井公園 1114     		19.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 45.44m² 1LDK 11階 東
    エミリブ石神井公園
    エミリブ石神井公園     		19.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 45.44m² 1LDK 14階 南
    エミリブ石神井公園 806
    エミリブ石神井公園 806     		24.2万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 57.68m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    パークヒルズサンテ

    住所 東京都練馬区石神井町2丁目26番10号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩3分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 33
    アクセス数 2553
  • 賃貸

    ヒルズ石神井公園ステーション

    ヒルズ石神井公園ステーションの外観
    住所 東京都練馬区石神井町3丁目19番17号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 4
    アクセス数 4979
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ石神井公園ステーション 211
    ヒルズ石神井公園ステーション 211     		13.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 45.1m² 1LDK 2階 北東
  • 賃貸

    カステッロ石神井公園

    住所 東京都練馬区石神井町2丁目13番22号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 845

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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