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山形駅(JR仙山線)の中古マンションランキング【2ページ目】

山形駅の中古マンション相場

売出価格	坪単価	JR仙山線沿線のランキング	全国のランキング	前年比	前月比
1,378万円 (70m²換算)	65.1万円	8位 (12駅中)	3183位 (4511駅中)	+13.66%	-4.99%

山形駅の中古マンション売却価格相場は65.1万円/坪、1,378万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+13.66%、前月比-4.99%で推移しています。

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価格	～
詳細条件	高資産価値・割安値下げ新着
専有面積	～
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナーチェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

七日町メゾンドール

割安新着

価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
550万円 33万円割安	山形県山形市七日町1丁目	JR奥羽本線山形駅バス15分七日町下車徒歩2分	1980年9月（築45年） 2LDK 62.09m²

サンコーポ松波第二

割安リノベorリフォーム済み

価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
648万円 113万円割安	山形県山形市松波4丁目	JR奥羽本線山形駅バス6分県庁前下車徒歩2分	1980年11月（築45年） 3DK 53.67m²

41～78件／78件中

並び替え ※各ランキング順は下記を選択

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中古

サーパス木の実町

住所	山形県山形市木の実町12番30号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅徒歩13分
築年数	2007年1月
階建て	地上14階建
総戸数	39戸

偏差値	～50
平均価格	2067万円
口コミ数	13
相場坪単価	ー
アクセス数	8676
騰落率	ー

中古

サーパス旅篭町

住所	山形県山形市旅篭町1丁目6番20号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅徒歩16分
築年数	2013年4月
階建て	地上14階建
総戸数	53戸

偏差値	～50
平均価格	2700万円
口コミ数	11
相場坪単価	ー
アクセス数	8436
騰落率	ー

中古

ノヴェルコート南一番町

住所	山形県山形市南一番町10番36号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅バス7分
築年数	2001年2月
階建て	地上10階建
総戸数	26戸

偏差値	～50
平均価格	1726万円
口コミ数	4
相場坪単価	ー
アクセス数	4579
騰落率	ー

中古

ネオステージ三日町

住所	山形県山形市三日町1丁目1番29号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅徒歩16分
築年数	2000年2月
階建て	地上12階建
総戸数	52戸

偏差値	～50
平均価格	1650万円
口コミ数	11
相場坪単価	69万円
アクセス数	4564
騰落率	ー

中古

サーパス小白川サウスサイド

住所	山形県山形市小白川町2丁目8番6号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅徒歩32分
築年数	2010年3月
階建て	地上15階建
総戸数	59戸

偏差値	～50
平均価格	2340万円
口コミ数	7
相場坪単価	106万円
アクセス数	11211
騰落率	ー

中古

サーパス久保田ウエストスクエア

住所	山形県山形市久保田1丁目8番34号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅徒歩12分
築年数	2002年12月
階建て	地上7階建
総戸数	43戸

偏差値	～50
平均価格	ー
口コミ数	11
相場坪単価	ー
アクセス数	3259
騰落率	ー

中古

サーパス高堂

住所	山形県山形市高堂1丁目6番15号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅徒歩30分
築年数	2009年8月
階建て	地上10階建
総戸数	49戸

偏差値	～50
平均価格	2207万円
口コミ数	4
相場坪単価	91万円
アクセス数	11358
騰落率	ー

中古

D’グランセ美畑

住所	山形県山形市美畑町3番27号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅徒歩19分
築年数	2004年3月
階建て	地上6階建
総戸数	41戸

偏差値	～50
平均価格	2004万円
口コミ数	9
相場坪単価	ー
アクセス数	7999
騰落率	ー

中古

ネオステージ上町

住所	山形県山形市上町5丁目1番31号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅徒歩20分
築年数	2000年3月
階建て	地上9階建
総戸数	25戸

偏差値	～50
平均価格	1922万円
口コミ数	20
相場坪単価	ー
アクセス数	5117
騰落率	ー

中古

ドゥペール吉原壱番館

住所	山形県山形市若宮3丁目7番25号
交通	JR左沢線(フルーツライン左沢線) 山形駅徒歩58分
築年数	2002年3月
階建て	地上12階建
総戸数	24戸

偏差値	～50
平均価格	1928万円
口コミ数	39
相場坪単価	63万円
アクセス数	10787
騰落率	ー

中古

ネオハイツ霞城公園

住所	山形県山形市城西町1丁目5番15号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅バス10分
築年数	1995年9月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

偏差値	～50
平均価格	1474万円
口コミ数	4
相場坪単価	ー
アクセス数	4183
騰落率	ー

中古

プラージュ清住町

住所	山形県山形市清住町2丁目1番20号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅徒歩21分
築年数	2010年1月
階建て	地上11階建
総戸数	32戸

偏差値	～50
平均価格	1964万円
口コミ数	18
相場坪単価	98万円
アクセス数	9429
騰落率	ー

中古

サーパス緑町

住所	山形県山形市緑町1丁目8番5号
交通	JR左沢線(フルーツライン左沢線) 山形駅徒歩30分
築年数	2003年12月
階建て	地上14階建
総戸数	39戸

偏差値	～50
平均価格	2364万円
口コミ数	9
相場坪単価	93万円
アクセス数	8630
騰落率	ー

中古

ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア

住所	山形県山形市小荷駄町1番66号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅バス5分
築年数	2002年3月
階建て	地上9階建
総戸数	42戸

偏差値	～50
平均価格	3006万円
口コミ数	5
相場坪単価	104万円
アクセス数	6251
騰落率	ー

中古

ネオハイツ南二番町

住所	山形県山形市南二番町1番21号
交通	JR左沢線(フルーツライン左沢線) 山形駅バス8分
築年数	1999年3月
階建て	地上11階建
総戸数	66戸

偏差値	～50
平均価格	1562万円
口コミ数	4
相場坪単価	79万円
アクセス数	6565
騰落率	ー

中古

ノヴェルコート文翔館街区イーストコート

住所	山形県山形市六日町6番62号
交通	JR左沢線(フルーツライン左沢線) 山形駅バス10分
築年数	2000年9月
階建て	地上9階建
総戸数	43戸

偏差値	～50
平均価格	1897万円
口コミ数	15
相場坪単価	91万円
アクセス数	5314
騰落率	ー

中古

サーパス千歳の森

住所	山形県山形市松山1丁目7番1号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅バス25分
築年数	2003年11月
階建て	地上10階建
総戸数	48戸

偏差値	～50
平均価格	1839万円
口コミ数	9
相場坪単価	86万円
アクセス数	8172
騰落率	ー

中古

サーパス鉄砲町

住所	山形県山形市鉄砲町3丁目2番18号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅徒歩24分
築年数	2002年11月
階建て	地上8階建
総戸数	36戸

偏差値	～50
平均価格	1926万円
口コミ数	39
相場坪単価	ー
アクセス数	5947
騰落率	ー

中古

ネオハイツ小白川

住所	山形県山形市小白川町3丁目6番18号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅バス15分
築年数	1998年9月
階建て	地上9階建
総戸数	48戸

偏差値	～50
平均価格	1318万円
口コミ数	19
相場坪単価	71万円
アクセス数	5905
騰落率	ー

中古

ネオハイツ松波２番館

住所	山形県山形市松波1丁目15番29号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅バス15分
築年数	1996年9月
階建て	地上9階建
総戸数	15戸

偏差値	～50
平均価格	1286万円
口コミ数	4
相場坪単価	ー
アクセス数	2409
騰落率	ー

中古

チサンマンション緑町

住所	山形県山形市緑町4丁目14番57号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅バス10分
築年数	1991年11月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

偏差値	～50
平均価格	1398万円
口コミ数	4
相場坪単価	58万円
アクセス数	3954
騰落率	ー

中古

グランドムール桜田東

住所	山形県山形市桜田東2丁目3番23号
交通	JR左沢線(フルーツライン左沢線) 山形駅バス10分
築年数	1992年2月
階建て	地上10階建
総戸数	60戸

偏差値	～50
平均価格	1207万円
口コミ数	4
相場坪単価	46万円
アクセス数	6318
騰落率	ー

中古

ルベール蔵王

住所	山形県山形市蔵王温泉878番5号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅バス40分
築年数	1982年12月
階建て	地上4階建
総戸数	83戸

偏差値	～50
平均価格	36万円
口コミ数	4
相場坪単価	5万円
アクセス数	13790
騰落率	ー

中古

大原マンション

住所	山形県山形市十日町1丁目7番31号
交通	JR左沢線(フルーツライン左沢線) 山形駅徒歩13分
築年数	1978年12月
階建て	地上4階建
総戸数	0戸

偏差値	ー
平均価格	153万円
口コミ数	27
相場坪単価	31万円
アクセス数	4654
騰落率	ー

中古

山形セントラルコーポ

住所	山形県山形市香澄町3丁目3番24号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅徒歩5分
築年数	1979年3月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

偏差値	ー
平均価格	187万円
口コミ数	60
相場坪単価	39万円
アクセス数	4812
騰落率	ー

中古

ローレル小白川

住所	山形県山形市小白川町1丁目8番21号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅徒歩37分
築年数	1996年3月
階建て	地上8階建
総戸数	52戸

偏差値	ー
平均価格	1426万円
口コミ数	4
相場坪単価	59万円
アクセス数	6466
騰落率	ー

中古

ヴェルビュ八日町

住所	山形県山形市八日町1丁目2番5号
交通	JR左沢線(フルーツライン左沢線) 山形駅徒歩8分
築年数	1999年9月
階建て	地上14階建
総戸数	52戸

偏差値	ー
平均価格	2024万円
口コミ数	15
相場坪単価	93万円
アクセス数	7336
騰落率	ー

中古

オーフォート十日町

住所	山形県山形市十日町4丁目7番4号
交通	JR仙山線山形駅徒歩11分
築年数	2003年9月
階建て	地上14階建
総戸数	62戸

偏差値	ー
平均価格	2517万円
口コミ数	11
相場坪単価	ー
アクセス数	12066
騰落率	ー

中古

サーパス久保田

住所	山形県山形市久保田1丁目8番34号
交通	JR左沢線(フルーツライン左沢線) 山形駅徒歩12分
築年数	2003年1月
階建て	地上7階建
総戸数	43戸

偏差値	ー
平均価格	ー
口コミ数	11
相場坪単価	ー
アクセス数	6024
騰落率	ー

中古

アーク山形八日町

住所	山形県山形市八日町1丁目3番36号
交通	JR左沢線(フルーツライン左沢線) 山形駅徒歩13分
築年数	1990年12月
階建て	地上11階建
総戸数	60戸

偏差値	ー
平均価格	1007万円
口コミ数	43
相場坪単価	67万円
アクセス数	9209
騰落率	ー

中古

あさひヶ丘マンション

住所	山形県山形市鉄砲町2丁目15番35号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅徒歩17分
築年数	1977年6月
階建て	地上6階建
総戸数	43戸

偏差値	ー
平均価格	927万円
口コミ数	4
相場坪単価	26万円
アクセス数	4218
騰落率	ー

中古

ヴァンデュール金池

住所	山形県米沢市金池3丁目4番1号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅バス11分
築年数	2005年6月
階建て	地上12階建
総戸数	66戸

偏差値	ー
平均価格	1954万円
口コミ数	4
相場坪単価	90万円
アクセス数	8664
騰落率	ー

中古

ドゥペール深町

住所	山形県山形市深町1丁目7番59号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅バス5分
築年数	2000年10月
階建て	地上11階建
総戸数	21戸

偏差値	ー
平均価格	1835万円
口コミ数	6
相場坪単価	ー
アクセス数	2558
騰落率	ー

中古

ネオステージ桜田東

住所	山形県山形市桜田東2丁目8番16号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅バス10分
築年数	1998年3月
階建て	地上9階建
総戸数	48戸

偏差値	ー
平均価格	1514万円
口コミ数	6
相場坪単価	53万円
アクセス数	5383
騰落率	ー

中古

ターミナルプラザ

住所	山形県山形市香澄町3丁目8番38号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅バス3分
築年数	1980年4月
階建て	地上8階建
総戸数	34戸

偏差値	ー
平均価格	626万円
口コミ数	37
相場坪単価	30万円
アクセス数	6726
騰落率	ー

中古

朝日プラザ十日町

住所	山形県山形市十日町2丁目1番33号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅バス3分
築年数	1991年5月
階建て	地上11階建
総戸数	58戸

偏差値	ー
平均価格	634万円
口コミ数	38
相場坪単価	63万円
アクセス数	13662
騰落率	ー

中古

パルク白山

住所	山形県山形市白山3丁目4番3号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅バス10分
築年数	1992年11月
階建て	地上8階建
総戸数	79戸

偏差値	ー
平均価格	1092万円
口コミ数	36
相場坪単価	49万円
アクセス数	7256
騰落率	ー

中古

サンコーポ松波第１

住所	山形県山形市松波4丁目3番14号
交通	JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄) 山形駅車13分
築年数	1978年6月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

偏差値	ー
平均価格	ー
口コミ数	4
相場坪単価	ー
アクセス数	1517
騰落率	ー

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山形駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	78 棟	販売中物件	42 件
最高偏差値	61	最高階数	23 階
平均売買相場	1,378 万円/70m²	平均坪単価	65.07 万円

更新日：2025/06/01

薄緑＝山形駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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山形駅の新着口コミ

2025年6月山形駅

ガタガタさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスでの移動も可能ですが、基本は車移動。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・22文字）

2024年10月山形駅

あちんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山形で最も交通の弁がよく、新幹線も含めた接続がある
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーやホテルなどが密集しておりました
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多いため夜ご飯や飲み会にはとてもよい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校はとても多く、新設されたものもある
治安	5	メリット	よい、ほとんど気になるところがない。キャッチの質が良い
コストパフォーマンス	3	メリット	良いと思う。仙台にも行けるし新幹線も通る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2024年9月山形駅

ゆゆゆさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	満員の時がなく、快適に乗れる、中心地から近い
生活利便施設の充実	5	メリット	ご飯は美味しいところが多く、店の前に、毎日挨拶をしてくれる、優しい方がいる
飲食店の充実	5	メリット	おすすめの美味しい店があるので、一回行ってみてほしいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ホームがでかいから車椅子でもでかい荷物を持ってても大丈夫
治安	5	メリット	朝はとても平和で穏やか、ホームは綺麗です
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の店舗で物価が安いところがあるのでちょっと楽です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2024年9月山形駅

あやかさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東北の政令指定都市である宮城に直通でいける。県内にも他県にも行けるルートが確保されている。
生活利便施設の充実	1	メリット	デパートは次つぎなくなってしまったが、必要最低限はある。
飲食店の充実	3	メリット	夜間帯はまぁそれなりにお酒を楽しめる店がある。チェーン店の居酒屋から個人店までほどよくある。虎龍は日本酒とウイスキーが充実しており、店主の人柄がよくおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	まぁまぁ、バリアフリーや子育て系は配慮されていると思う。
治安	4	メリット	駅前に交番ある。もともと人口少ないから割と平和。悪質な酔っ払いもそんなにいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	静かで、利便性はいい。住みやすいはすみやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2024年9月山形駅

まえさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスが多くて助かる。タクシーや車も呼ぶことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	お土産が充実している。ご当地ならではのものもある。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンが多い。飲食店が駅内にもあっていい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがある。手すりや地面に文字が書いてある。
治安	5	メリット	安全であり、いつも安心して利用している。
コストパフォーマンス	3	メリット	いい場所だと思う。コンビニも多く都会のイメージがある。