大阪市の中古マンション相場

売出価格	坪単価	前年比	前月比
3,712万円 (70m²換算)	175.3万円	+7.5%	-1.56%

大阪市の中古マンション売却価格相場は175.3万円/坪、3,712万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+7.5%、前月比-1.56%で推移しています。

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

• おすすめ

  新北野第1コーポ　A棟

  高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  1,380万円 104万円 割安	大阪府大阪市淀川区新北野3丁目	JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分	1968年7月（築57年） 2LDK 49.68m²

• おすすめ

  南港ポートタウンうしお25号棟

  高資産価値・割安 新着

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  1,580万円 560万円 割安	大阪府大阪市住之江区南港中3丁目9-25	Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩7分	1986年3月（築40年） 4LDK 81.90m²

大阪市の中古マンションの売買相場情報

棟数	0 棟	販売中物件	0 件
最高偏差値	-	最高階数	- 階
平均売買相場	3,712 万円/70m²	平均坪単価	175.32 万円

更新日：2025/06/01

青線 ＝ 大阪市の売買相場 日経平均株価

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※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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大阪市エリアの駅の新着口コミ

2025年6月 針中野駅

とろさんさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	駒川商店街が近いため買い物に便利。特に八百屋、肉屋は破格で遠くからわざわざ買いに来る人もいるほど。物価高の現在はとてもありがたい。天王寺まで7分くらいでいける。

デメリット(1件)

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2025年6月 住吉東駅

うたさん

2件投稿

総合評価：3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	難波まで一本でいくことができ、乗り換えれば梅田等も行ける。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2025年6月 都島駅

なちゃんさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田まですぐです。また地下鉄が頻繁に来ます。

デメリット(1件)

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2025年6月 天満駅

ゆうすけさん

2件投稿

総合評価：4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	公園がすぐ近くにあるため、自然を感じられる天満が目の前なので、賑やか、食べるところにも困らない

デメリット(1件)

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2025年6月 緑橋駅

salsugarさん

13件投稿

総合評価：3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本町エリアまで近く、中央線沿線へ用事がある際は非常にアクセスが良い
生活利便施設の充実	3	メリット	ジム併設？の区の施設がある また商店街の中に破格の安さの八百屋がある
飲食店の充実	3	メリット	飲食店の数や種類はそこそこあるので、困ることはまずない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や公園もあり、子どもたちをよく見かける。子育て家庭が多いのだと思う。
治安	3	メリット	街自体の雰囲気は問題なく、夜間も怖い思いをしたことは一切ない
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場からするととてもコスパが良いと思う。同程度の価格帯として阿波座や九条あたりと比べられがちだが、こちらは地盤もしっかりしている印象

デメリット(6件)

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