ラウロ相川リーヴァについて知りたいです。
角住戸率も高くて、ワイドスパンなんですね。
広々使えるリビングダイニングが実現できるといいな。
物件のことや周辺の住環境、子育ての環境なども知りたいです。
所在地 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目13番、39番1、41番1、43番2（地番）
交通 阪急電鉄京都線「相川」駅徒歩７分
売主 シード平和株式会社
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工 株式会社松原建設工業
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ラウロ相川リーヴァ
[スレ作成日時]2016-03-10 16:01:39
今の時代何処に住んでも治安が良いとは言えなくなってきていますから、
地域ぐるみで防犯活動を行っている地域なら安心できるんじゃないかと
やはり犯罪は地域でとどめていくという事は大事です。
変質者も昔よりも増えてきていますし、地域同士が顔見知りというのが大事になってきますよね
公式サイトのトップにある写真だとマンションと川の位置が分かりやすいです。
本当に川の前なんですね～。あと結構草も生えてるのかな？
こういった環境の草は夏場は特に成長しますね。
うちの方は定期的に刈っていますけどこの辺はどうなんでしょうか。
これだけ近いとやっぱり湿気や臭いが気になるかな。実際確かめられればいいのですが。
建物も完成したみたいですね。現時点で入居率ってどのくらいなんでしょうか。
住人(ファミリー)です。
とても静かで空気もきれい。住み心地が良いです。
側に流れているのは用水路なので、もしもの時は塞き止められるかもしれないですが1階は少し怖い気がしますね。
みなさん気にされている湿気や臭いは無いと思います。
用水路沿いの小道はお散歩される方も多いので大丈夫なのでしょう。
買い物をするところは近隣にたくさんあるので特に困りませんが歩くのが苦手な方は、やはり自転車か車が必要かと思います。あと、生協の個配が半年間無料らしいです。あ、そうだ、3000円以上のお買い物ならイオンが配達してくれるので、そちらも使えますね。
近くの100円ローソンには、お肉や野菜も置いてあるので足らずを間に合わせることが出来て便利です。
治安は悪くなく、夜も駅からずっと明るいので女性の一人歩きも安心かと思います。
今のところ不満なく過ごしています。小さいコミュニティーなので、フレンドリーな方々に入居していただきたいなと思います。
中古でてます
マンション名を略称で販売広告出してる不動産会社もあるので残念ですね
https://www.athome.co.jp/mansion/1015878637/
中古マンション ラウロ相川リーヴァ 9階 ３ＬＤＫ
価格 3,380万円
階建/階 10階建 / 9階
築年月 2017年6月(築1年11ヶ月)
専有面積 71.30m2
間取り ３ＬＤＫ
https://www.athome.co.jp/mansion/1047192637/
中古マンション ラウロ相川 3階 ２ＬＤＫ
価格 2,880万円
階建/階 10階建 / 3階
築年月 2017年5月(築2年)
専有面積 58.19m2
間取り ２ＬＤＫ
平米単価がなぜか3階の方が高い
個人的には平米単価35万くらいかなって思うが40万くらいで買う人もいるかも
https://www.athome.co.jp/mansion/1015878637/
中古マンション ラウロ相川リーヴァ 9階 ３ＬＤＫ
価格 3,180万円
階建/階 10階建 / 9階
築年月 2017年6月(築1年11ヶ月)
専有面積 71.30m2
間取り ３ＬＤＫ
平米単価 44.61万円
管理費等 9,750円
修繕積立金 4,280円
https://www.athome.co.jp/mansion/1047192637/
中古マンション ラウロ相川 3階 ２ＬＤＫ
価格 2,780万円
階建/階 10階建 / 3階
築年月 2017年5月(築2年)
専有面積 58.19m2
間取り ２ＬＤＫ
平米単価 47.78万円
管理費等 8,060円
修繕積立金 3,490円
9階は平米単価30万～35万くらいなら売れると思うけどな
3階は単身者か夫婦だけの面積だからこの辺りにそんな需要あるのかよく解らんな
そもそも9階の広い部屋より13％も平米単価が高いから厳しいやろな
https://www.athome.co.jp/mansion/1015878737/
中古マンション ラウロ相川リーヴァ 9階 ３ＬＤＫ
価格 2,980万円
階建/階 10階建 / 9階
築年月 2017年6月(築2年4ヶ月) 専有面積 71.30m2 間取り ３ＬＤＫ
平米単価 41.80万円
管理費等 9,750円 修繕積立金 4,280円
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashihigashiyodogawa/nc_92603603...
物件名ラウロ相川リーヴァ
販売価格2750万円
所在地大阪府大阪市東淀川区相川３
沿線・駅阪急京都線「相川」徒歩9分
専有面積58.19m2（17.60坪）（壁芯）
間取り2LDK
バルコニー12.3m2
築年月2017年5月
所在階/構造・階建3階/RC10階建
もう1年くらい売り続けてるんだな。
やっぱり相川駅なんて資産価値維持も中古の需要もそんなに無いわな。
1年前に9階は2,300万、3階は1,600万くらいにしてたら売れてたかもな。
ローン残債もあるから所有者も大変だろな。
消費増税に続いてコロナウイルスはリーマンショック級以上だし
これと同じ価格でこれからもっと良い立地のマンションが手頃の値段で買えるようになるんじゃないか？
https://www.homes.co.jp/archive/b-41294545/
【ホームズ】ラウロ相川リーヴァの建物情報｜大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16
9階 2,980万円 3LDK 71.3㎡ 南
3階 2,650万円 2LDK 58.19㎡ 西
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市城東区関目１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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34.06m2～65.59m2 |
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総戸数 42戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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1LDK～1LDK+S（納戸） |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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5800万円・6100万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2023年1月～分譲済まで） |
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3LDK |
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69.79m2・73.99m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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3,898万円～8,598万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.92m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府豊中市西緑丘１丁目 |
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4580万円～4990万円（うちモデルルーム価格4690万円・4990万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.2m2～71.14m2 |
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総戸数 76戸 |
大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか |
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6458万円～8858万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.12m2～70.97m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |