物件概要
所在地
大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通
(1)阪急千里線「北千里」駅徒歩15分〜16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線「北千里」駅徒歩16分〜17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス) (2)北大阪急行線「千里中央」駅バス約15分「藤白台5丁目」バス停徒歩サウスレジデンスより4分、イーストレジデンスより3分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)
間取り
2LDK+S(納戸)〜4LDK
専有面積
70.98m2 〜106.85m2
価格
3990万円〜9310万円
管理費(月額)
7810円〜1万1780円/月
修繕積立金(月額)
4260円〜6420円/月、団地修繕積立金:1420円〜2140円/(一括払い)
種別
新築マンション
総戸数
642戸
販売戸数
未定
完成時期
2025年12月下旬予定
入居時期
2026年3月下旬予定
そのほかの情報
構造、建物階数:RC10階建(コミュニティラボ:地下1階 地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、RC10階建、地下1階(自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)(販売登記上は地上11階建)※センターレジデンス・ウェストレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判
816
契約者さん1
2025/07/22 19:14:19
黒のアルファードと白のアルファード駐車場止められなくなったらずっと新棟の前にいますね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
817
契約者さん5
2025/07/22 20:03:06
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818
契約者さん8
2025/07/22 20:03:28
>>814 契約者さん5さん
なるほど ありがとうございます
こちらもドンドンと数回ならまだマンションだし普通だと思うんですけど
ずーっとなんですよね、3時間とかそれ以上異常すぎる程うるさい。何してるんでしょう。
子供を注意できない親なのかもしくはモラルのない大人がやってるのか。
3時間も走り回るとかあります?
不思議で逆に怖い
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819
契約者さん5
2025/07/23 01:03:00
>>816 契約者さん1さん
新棟ってどこですか?
民度が低すぎて困りますね
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820
契約者さん5
2025/07/23 01:03:45
>>818 契約者さん8さん
3時間も良く体力ありますね。フルマラソンじゃないですか笑
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821
契約者さん8
2025/07/23 07:32:17
>>818 契約者さん8さん
引っ越しした時にお互い挨拶などされたのですか?上にどのような方が住まれているのかご存知ですか?挨拶の時に、全部がわかるわけではないですが、常識がありそうな方とかそうでない方とか家族構成とか、直接伝えて改善してもらえそうな方とかであれば、伝えてみるのもアリだと思うんですけどね…。ちょっと勇気がいると思いますが…。
もしかしたら、自分達の出してる音に本当に気付かずに過ごしている可能性はあるかもしれませんしね。
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822
契約者さん5
2025/07/23 07:35:34
>>818 契約者さん8さん
うちは10階ではないですが、3時間って明らかに人が走り回っている音ですか?うちはルンバ使って掃除しているので、もしかして、そのルンバの音だったら、うちの下の階にもご迷惑かけているのかも、と心配になりました。
ルンバの作動中、結構音が大きいので気になっていました。
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823
契約者さん1
2025/07/23 08:29:20
>>822 契約者さん5さん
実際何の音かは正確に分からないんです。
ただただドンドン、ドタドタ?うるさいです。ルンバだと飛び跳ねたりしないので多少振動してもドンドンと音しない気もしますが、天井の空洞とか構造で音が変換されるのか、そうだとしたら
結構な欠陥な気が。
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824
契約者さん1
2025/07/23 09:48:33
>>819 契約者さん5さん
今工事してるところですよね?
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825
契約者さん5
2025/07/23 09:49:56
>>823 契約者さん1さん
まったく騒音は聞こえないです
管理会社に相談してみてはどうでしょう?
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826
契約者さん6
2025/07/23 10:16:20
>>823 契約者さん1さん
返信ありがとうございます。
ルンバはウィーンという機械音みたいな感じなので、ドンドンやドタドタはしないですね。
全く騒音がしないという方もいらっしゃるので、欠陥が考えられるのであれば確かに管理会社に相談してみるのもいいかもしれませんね。
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827
契約者さん2
2025/07/23 10:39:48
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828
契約者さん1
2025/07/23 19:01:19
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829
契約者さん4
2025/07/23 21:05:06
>>827 契約者さん2さん
幽霊じゃなくて、洗濯機かもしれませんよ?
乾燥機付きのドラム式とか結構ドタドタうるさい気もします。
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830
契約者さん3
2025/07/24 22:13:23
たまになんですが、お風呂場がゴミ置き場のような異臭がする事があるんです。お風呂場の換気扇ってどこかに繋がってるんですか?
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831
契約者さん2
2025/07/25 12:26:09
>>830 契約者さん3さん
燃えるゴミその場に置きっぱなしだからイーストエントランスも生ゴミの匂いしますよね。普通大きな蓋付きのコンテナみたいなのが何台が置いてあってそこに入れたりするんじゃないんですかねー蓋ついてたらもう少しマシかと思うんですが
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832
契約者さん5
2025/07/25 14:15:22
>>831 契約者さん2さん
エントランスに冷房かけるようになってからは少しマシに感じますが、まだ少し匂いますよねー。脱衣所の換気扇からたまにですが、あんな感じの匂いがするので繋がってるのかと感じます…。
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833
契約者さん8
2025/07/25 15:24:52
>>830 契約者さん3さん
洗濯機の排水溝が臭いとかは無いですか??
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834
契約者さん1
2025/07/25 15:44:16
>>833 契約者さん8さん
普段からではなく、たまにただよってくる感じなので排水溝は大丈夫だと思うのですが…。ありがとうございます、また確認したてみます。
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835
契約者さん1
2025/07/26 09:48:43
うちは換気扇や排水口から匂いがすることはないですね
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