ウエリス島本ってどうですか？

>>192 名無しさん

団地は建て替え話が今後浮上すると予測しています。かなりの好立地です

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信頼できるデベロッパーの最新マンションなので、物件はスーパークラスで間違いなし。ただ、13年前のゲリラ豪雨で島本町内で特にダメージの大きかった青葉区という立地、周辺の車道や歩道の整備状況、に加えて将来的に眺望に不安が、となると・・・。

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>>199 通りがかりさん
長谷工施工でスーパークラスとはどういう意味ですか？

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>>198 さん

あのときマンションの敷地の周りの浸水はギリギリセーフだったとどこかの記事で読んだような
そのあと島本町が下水管の整備工事をしてた記事を見たけど、記憶があいまいで詳細はわかりかねますが
まあ、リスクは残りますが、、

車道や歩道は広いに越したことありませんが広くても車が突っ込んでくることもありますしね。。狭いから気をつけて運転する意識はあるかもですね。。できるだけ通らないしかないですかね。。

たにかに団地なのでわかりませんが、マンションの北側ですからね。南側や南東側は道路や戸建てなのでまだリスクは低いのでは、、

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JR島本駅を挟んで建設中の2つのマンション、どちらもデベロッパーのネームバリュー、規模、設備、価格などから、ハイレベルな物件と認識しています。間違っていたら、ゴメンなさい。前回の水害後、マンション周辺地域のインフラが改善されてきているならば、立地は心配ありませんね。

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>>162 通りがかりさん
今どきそういうのを言葉にするのは違法と思いますが、島本にもかつてのそういうエリアもあれば、高級住宅街もあります。島本にも長者番付１位の某さんも島本に住んでました。ウエリスはもとNTT社宅跡地で、いわくつきの土地ではないですが、基本的にはここは立地的に島本の中でもお金がない人が集まるマンションだと思ってます。客層や資産価値を気にするなら他を買った方がいいです。

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入居は７月からとのことですが入居は始まっているのでしょうか？

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>>203 周辺住民さん

周辺住民さんとのことで大変恐縮ですが、
立地的に島本の中でもお金がない人が集まる、というのは具体的な理由があるのでしょうか？
NTT社宅跡の土地ということで価格は抑えられているとは思いますが、、

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>>205 評判気になるさん
横から失礼します
新築マンションの販売価格、賃貸の家賃、島本が他地域に比べれば幾らか安いということは相対的に見てそこに集まる人達は生活費を抑えたいと考えているお金がない人が集まる…ということだと思いますよ
本当にお金がなくて選択しているのかそうじゃないのかはわからないので傾向としてそうであると推測できるというだけですが

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島本って熊出ますか？
最近熊のニュースが多く気になっています。

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>>206 評判気になるさん
お金ない人はそもそも今の時代新築のマンションなんて購入出来ないと思いますよ

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>>207 匿名さん
https://www.town.shimamoto.lg.jp/soshiki/17/2949.html

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>>204 マンション検討中さん
7/19（土）から入居開始となります。

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>>207 匿名さん

熊出ますよ
島本の北にはでます

駅近くまで下りてくることはないけどね

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>>210 評判気になるさん

ありがとうございます^ ^

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入居された方、住み心地はいかがですか？

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>>205 評判気になるさん
島本の、しかも駅から少し離れたドブ川沿いのマンションを選ぶというのは、それしか選択肢がない人かなと。でもマンション価格が全体的にバブルなので、今どうしても買いたい人は、こういう比較的安いところを選ぶべきですね。

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もし空き室税でも導入されれば、大阪市などの投資目的での購入が多いマンションの価格は下がり、島本含め市内への通勤圏のマンションも連れ安になると思うので、そこが買い時かも。
未購入組としては早くそうなってほしいですね。

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>>215 マンション検討中さん

お金ない人は島本にも住めませんか、、大変ですね

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