評判気になるさん
[更新日時] 2025-07-31 23:16:33
シャルマンフジ パーク&リンクスについての情報を希望しています。
所在地:大阪府 堺市 堺区 向陵東町3丁目215番28
交通:南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで4分
南海高野線「三国ヶ丘」駅まで11分
Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅まで11分
JR 阪和線「三国ケ丘」駅まで11分
間取:3LDK~4LDK
専有面積:64.90平米~80.30平米
バルコニー面積:11.80平米~37.87平米
事業主:フジ住宅株式会社
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社長谷工 コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工 コーポレーション 大阪エンジニアリング事業
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シャルマンフジ パーク&リンクス
総戸数:190戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
地域・地区:下水道処理区域内
工事完了年月:2025年2月下旬予定
引渡可能年月:2025年4月中旬予定
販売予定時期:2023年9月上旬 (予定)
建ペイ率:37.74%
容積率:298.12%
敷地面積:4565.64平米
延床面積:14673.96平米
住まいはパークで選ぶ時代。
PARK LINK PROJECT
190邸のパーク隣接 大規模マンションプロジェクト
全邸南向き×公園隣接×敷地内公園
なかもず・三国ヶ丘生活圏。
水と緑豊かな文教薫る街から始まるのは、 PARKとつながる新しい暮らし方。
目の前に広がるPARKで寛ぐ時間が、 開放感あふれるPARKの見晴らしが、
日常をもっと豊かに変えていく。
フジ住宅創業50周年記念事業。 マンションという枠を超え、
ヒト・コト・モノ・自然が楽しくつながり合う、これまでなかったまちづくり。
家族と地域の豊かなみらいへつながる舞台、いま開幕です。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時] 2023-06-14 21:09:30
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物件概要
所在地
大阪府堺市堺区向陵東町3丁215番28(地番)
交通
OsakaMetro御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩11分 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩11分 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩11分 南海高野線 「百舌鳥八幡」駅 徒歩4分
種別
新築マンション
総戸数
190戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月上旬予定 入居可能時期:2025年04月中旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主・事業主]フジ住宅株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
フジ・アメニティサービス株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シャルマンフジ パーク&リンクス口コミ掲示板・評判
805
マンコミュファンさん
2025/07/19 15:34:58
リビングの扉のストッパー…
視線の端に入った時にドキッとしたのは
私だけでしょうか?
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806
マンション掲示板さん
2025/07/19 19:37:32
あっ、それわかります
私、目が悪いんですけど、お風呂上がりにメガネしてない時に黒のプラスチックの部分がGに見えました
今でもたまにどきっとします
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807
マンコミュファンさん
2025/07/19 20:51:31
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808
マンコミュファンさん
2025/07/22 19:09:10
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809
マンション掲示板さん
2025/07/22 23:40:34
>>808 マンコミュファンさん
そーなんですよ。estの販売も終わったら
エントランスか、コワーキングとかに
飾ってくれないかなー??って、密かに思ってます
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810
名無しさん
2025/07/24 13:37:45
金岡町の盆踊りなどはネットで確認はできたのですが、この周辺で夏祭りが開催されているのかどうかご存知でしたら教えていただきたいです。
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811
評判気になるさん
2025/07/24 21:43:53
>>810 名無しさん
貼り紙近くにはってましたよ。詳しくどこでとかおぼえてないですが、駐車場を右にでたところの広場のところで貼り紙してあったと思います。
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812
通りがかりさん
2025/07/24 23:36:17
7月26日は泉州夢花火 in 堺大魚夜市がありますね!
角度によってはもしかしたらマンションから見えるのかな?と思います
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813
eマンションさん
2025/07/26 18:20:18
花火は20時20分からですって!
見えたらいいですなぁ
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814
マンコミュファンさん
2025/07/26 21:24:45
>>811 評判気になるさん
ありがとうございます♪確認してみます!
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815
匿名さん
2025/07/27 21:25:21
>>667 名無しさん
最近うちも風呂場の排水口の臭いが気になるのですが、こちら解決されましたか?
方法あれば共有していただけると嬉しいです。
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816
マンション掲示板さん
2025/07/29 15:00:11
他府県や大阪でも堺以外から引越しされた方は車の住所変更はされていますか?
堺以外のナンバープレートの方もおられるので
絶対に変更しないといけないものなのか悩んでいます。
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817
評判気になるさん
2025/07/29 19:41:11
>>816 マンション掲示板さん
転勤族ですが、どこに行ってもナンバープレートは大阪から変更しませんでしたよ
新車への買い替えで変わるまでそのままでした
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818
評判気になる
2025/07/29 19:48:11
>>816 マンション掲示板さん
すみません、思い違いでした。
車の所有者を、実家の家族名義のままにしていたので、住所変更をしなかったのですが、車の所有者が堺市 にこられているなら、やはり変更は必要なようです。
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819
マンション掲示板さん
2025/07/30 16:10:36
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820
通りがかりさん
2025/07/30 18:09:49
>>819 マンション掲示板さん
パン配りに来ました!笑
あれって定期的に来てくれるんですかね?
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821
検討板ユーザーさん
2025/07/30 19:29:34
>>819 マンション掲示板さん
うちも来ました。
1年に1回ぐらい来てくれるそうです。
パンを買った直後だったので、タイミングに驚いた。
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822
名無しさん
2025/07/30 21:12:19
>>816 マンション掲示板さん
基本的には警察へ保管場所の変更届が必要です。
引っ越し後15日以内です
警察に届けたら1週間程度で車庫の証明書類が交付されます
その後40日以内に和泉市 の陸運局で車検証の住所の変更手続きをします
ナンバープレートが堺ナンバー以外の場合はナンバープレートも堺ナンバーに付け替えます
希望ナンバーが必要な場合は陸運局に行く2週間ぐらい前に希望ナンバーを申し込んでおきます
同時に自動車税についても住所変更します
警察への車庫の届を怠った場合は10万円?ぐらいの罰金が科せられます
使用の本拠の場所から2キロメートル以内に車庫が確保されていることを届ける義務があるためです
実際は次の車購入までそのままの方も多いみたいですね
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823
マンション検討中さん
2025/07/31 17:26:27
>>818 評判気になるさん 822 名無しさん
やはり変更は必要ということなんですね!
参考になりました。ありがとうございます!
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824
通りがかりさん
2025/07/31 23:16:33
立体駐車場、入口から3番目。Cかな?
機械の扉がよくあいています!
風が強い関係もあるかと思いますが、しっかり閉めるように心がけた方が良いかと思います。
以前、雨が降った際に中まで濡れていました。
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