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【口コミ掲示板】シャルマンフジ パーク&リンクスってどうですか?(入居済み・中古・賃貸)|マンション口コミ・評判
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大阪の新築分譲マンション掲示板「シャルマンフジ パーク&リンクスってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2025-07-31 23:16:33

シャルマンフジ パーク&リンクスについての情報を希望しています。

所在地:大阪府堺市堺区向陵東町3丁目215番28
交通:南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで4分
   南海高野線「三国ヶ丘」駅まで11分
   Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅まで11分
   JR阪和線「三国ケ丘」駅まで11分

間取:3LDK~4LDK
専有面積:64.90平米~80.30平米
バルコニー面積:11.80平米~37.87平米

事業主:フジ住宅株式会社
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シャルマンフジ パーク&リンクス

総戸数:190戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
地域・地区:下水道処理区域内

工事完了年月:2025年2月下旬予定
引渡可能年月:2025年4月中旬予定

販売予定時期:2023年9月上旬 (予定)

建ペイ率:37.74%
容積率:298.12%

敷地面積:4565.64平米
延床面積:14673.96平米

住まいはパークで選ぶ時代。
PARK LINK PROJECT

190邸のパーク隣接 大規模マンションプロジェクト
全邸南向き×公園隣接×敷地内公園

なかもず・三国ヶ丘生活圏。
水と緑豊かな文教薫る街から始まるのは、 PARKとつながる新しい暮らし方。
目の前に広がるPARKで寛ぐ時間が、 開放感あふれるPARKの見晴らしが、
日常をもっと豊かに変えていく。
フジ住宅創業50周年記念事業。 マンションという枠を超え、
ヒト・コト・モノ・自然が楽しくつながり合う、これまでなかったまちづくり。
家族と地域の豊かなみらいへつながる舞台、いま開幕です。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-14 21:09:30

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シャルマンフジ パーク&リンクス口コミ掲示板・評判

  1. 805 マンコミュファンさん

    リビングの扉のストッパー…
    視線の端に入った時にドキッとしたのは
    私だけでしょうか?

  2. 806 マンション掲示板さん

    あっ、それわかります
    私、目が悪いんですけど、お風呂上がりにメガネしてない時に黒のプラスチックの部分がGに見えました
    今でもたまにどきっとします

  3. 807 マンコミュファンさん

    同じくです!

  4. 808 マンコミュファンさん

    このマンションのビジュアルアートのAKAさんが個展されてますね

    http://lemonde.theshop.jp/

  5. 809 マンション掲示板さん

    >>808 マンコミュファンさん

    そーなんですよ。estの販売も終わったら
    エントランスか、コワーキングとかに
    飾ってくれないかなー??って、密かに思ってます

  6. 810 名無しさん

    金岡町の盆踊りなどはネットで確認はできたのですが、この周辺で夏祭りが開催されているのかどうかご存知でしたら教えていただきたいです。

  7. 811 評判気になるさん

    >>810 名無しさん
    貼り紙近くにはってましたよ。詳しくどこでとかおぼえてないですが、駐車場を右にでたところの広場のところで貼り紙してあったと思います。

  8. 812 通りがかりさん

    7月26日は泉州夢花火 in 堺大魚夜市がありますね!
    角度によってはもしかしたらマンションから見えるのかな?と思います

  9. 813 eマンションさん

    花火は20時20分からですって!
    見えたらいいですなぁ

    1. 花火は20時20分からですって!見えたら...
  10. 814 マンコミュファンさん

    >>811 評判気になるさん
    ありがとうございます♪確認してみます!

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  12. 815 匿名さん

    >>667 名無しさん
    最近うちも風呂場の排水口の臭いが気になるのですが、こちら解決されましたか?
    方法あれば共有していただけると嬉しいです。

  13. 816 マンション掲示板さん

    他府県や大阪でも堺以外から引越しされた方は車の住所変更はされていますか?
    堺以外のナンバープレートの方もおられるので
    絶対に変更しないといけないものなのか悩んでいます。

  14. 817 評判気になるさん

    >>816 マンション掲示板さん
    転勤族ですが、どこに行ってもナンバープレートは大阪から変更しませんでしたよ
    新車への買い替えで変わるまでそのままでした

  15. 818 評判気になる

    >>816 マンション掲示板さん
    すみません、思い違いでした。
    車の所有者を、実家の家族名義のままにしていたので、住所変更をしなかったのですが、車の所有者が堺市にこられているなら、やはり変更は必要なようです。

  16. 819 マンション掲示板さん

    パンきた?

  17. 820 通りがかりさん

    >>819 マンション掲示板さん

    パン配りに来ました!笑
    あれって定期的に来てくれるんですかね?

  18. 821 検討板ユーザーさん

    >>819 マンション掲示板さん
    うちも来ました。
    1年に1回ぐらい来てくれるそうです。
    パンを買った直後だったので、タイミングに驚いた。

  19. 822 名無しさん

    >>816 マンション掲示板さん

    基本的には警察へ保管場所の変更届が必要です。
    引っ越し後15日以内です

    警察に届けたら1週間程度で車庫の証明書類が交付されます

    その後40日以内に和泉市の陸運局で車検証の住所の変更手続きをします
    ナンバープレートが堺ナンバー以外の場合はナンバープレートも堺ナンバーに付け替えます
    希望ナンバーが必要な場合は陸運局に行く2週間ぐらい前に希望ナンバーを申し込んでおきます

    同時に自動車税についても住所変更します

    警察への車庫の届を怠った場合は10万円?ぐらいの罰金が科せられます

    使用の本拠の場所から2キロメートル以内に車庫が確保されていることを届ける義務があるためです

    実際は次の車購入までそのままの方も多いみたいですね

  20. 823 マンション検討中さん


    >>818 評判気になるさん 822 名無しさん


    やはり変更は必要ということなんですね!
    参考になりました。ありがとうございます!


  21. 824 通りがかりさん

    立体駐車場、入口から3番目。Cかな?
    機械の扉がよくあいています!
    風が強い関係もあるかと思いますが、しっかり閉めるように心がけた方が良いかと思います。
    以前、雨が降った際に中まで濡れていました。

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