サンウッドテラス東京尾久ってどうですか？

>>18 匿名さん
今は京王グループですよ。昨年TOBされました。

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>>21 匿名さん
森ビル→タカラレーベン→京王と変遷しました。
どの会社も森ビルのイメージを保ちたいのか
「森＝木木木＝3 wood＝サンウッド」
の社名変更はしてませんね。

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都電は乗り降りしやすいしバスの様に利用出来て、バスと違って定刻で乗車できるというのはメリットです。
外にあるので階段の上り下りをする必要が無いので体力のない方や自分が高齢になったときは乗りやすいと思います。
ただ、一車両しかないという点から混雑はかなりあるのは仕方ないです。
都電のほかにちょっと歩けば他の路線が利用できるのでこのあたりは利便性は良い方ですね。

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ここからだとお休みの日のお出かけ以外で荒川線使うことはないかなぁと思うけれど、
人によっては途中の乗り換えが便利だったりするのかな。
新宿方面に行きたいときは、大塚で山手線に乗り換えるとか？？
大塚駅で結構人の入れ替えがあるので、
ここから大塚は使う方が結構多いのかも。

いずれにしても
交通で選択肢があるということ自体がいいのではないかと思います。

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先着順が3戸ということですが、間取りのページには4タイプ掲載中なのです。どれか1タイプは売れてしまったということでしょうか。

最上階にぽつりとある1LDKがとても素敵に思えました。1LDKで4千万円台は高いなと思ったのですが、これなら納得という感じです。ルーフバルコニー付き、南向き、角住戸、最上階。一つ残念なのは収納が少ない事ですかね。

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>>24 匿名さん
赤羽から埼京線、東京から中央線
もしくは明治通りをチャリで30分

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>>明治通りをチャリで30分
これも楽しいかも
いいかもしれないですね

ここは選べる間取りも多いので、どれにするか考えるのも楽しいでしょう。PrやLrなどもあってお金があるなら広い部屋に住みたくなっちゃいます。3LDKでも56.99㎡や59.95㎡でコンパクトサイズだと思いました。

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確かに尾久でこの価格は凄い…
朝のラッシュ時の高崎線や宇都宮線に乗車出来るのかなって思います。
車通勤なら問題ないと思いますが。。。

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郊外でもマンション価格が上がっています。
ここは主要駅ではないこともあって、価格設定は悪くないですね。
ただ総戸数が少ないこともあり、
今後入居者が減ってしまった時、個々にいろいろ負担はかかってきそうかな。

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>>28 マンション検討中さん
尾久の高崎線は朝でも混みますが乗車できますよ！あと上野まで耐えればかなりマシになりますし、途中駅がないのは良いかなと思いますね

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こちら、まだ検討中の方いらっしゃいますか？検討しておりますが実際どうですかね・・

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尾久だと新宿方面に行きたい人にはちょいと不便な感じなのかな。
上野・東京・品川方面に行く人にはメリットがある立地だと思いました。
そうなると、むしろ田端とか日暮里に止まらないのもよいのだろうなぁ。
あまりここからだと、早稲田方面に行く人以外は、都電は使う人は多くないのかな。

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都電を使うくらいなら尾久駅を利用したほうがアクセスは良さそう。
都電が止まる駅はマイナーな駅が多いし、速さ的にもJRの方がアクセスは良いでしょうね
複数路線が利用できるという面で、他の移動手段があるという面では安心かなと思います。
あとは年を取ったとき歩かなくても乗車できるという面で安心

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時刻表はっておきます。

尾久駅
https://ekitan.com/timetable/railway/station/1744

JR尾久駅から東京駅までは13分だそう。こんなに近いんですか？大手町など通勤圏内ですね。むしろ近くて便利なのかも。

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>>34 匿名さん
尾久、上野、東京なので途中駅が1つだけなのは強いですねぇ

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>>33
>>都電を使うくらいなら尾久駅を利用したほうがアクセスは良さそう。
>>都電が止まる駅はマイナーな駅が多いし、速さ的にもJRの方がアクセスは良いでしょうね
>>複数路線が利用できるという面で、他の移動手段があるという面では安心かなと思います。
>>あとは年を取ったとき歩かなくても乗車できるという面で安心

確かに、ＪＲのほうがアクセスは良いと思います。
徒歩７分なら遠いという感じはないし、歳いってもこれくらいの距離は歩けるでしょう。
コンパクトな間取りではあるけど、二人で住むなら十分な広さですね。

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将来的に入居者が減ってしまった時に残った住人に負担がかかってくると心配されている方がいらっしゃいますが、賃貸マンションとは異なり空室になったとしてもオーナーはいるので管理・修繕のコスト面は大丈夫ではないでしょうか。
ただ管理組合の方はオーナーが実際に住んでいなければ立ち行かなくなる心配はあるかもしれませんね。

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マンションの住人が減って困るのは駐車場収入が減り管理費の財政状態が
悪化すること？
他には何かあるでしょうか？
管理組合の役員は輪番制ですが持ち主がマンションに住んでいない場合でも
免除はされませんよね。

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なんだかんだ言ってこちらは最終1戸、53㎡の2LDKを残すのみとなっているようです。
Cgタイプという事は南向きの部屋でしょうか。
物件概要を見ると価格しか載っていませんが何階の部屋になるのでしょう。

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テラスが付いているので1階ではないでしょうか？

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