アトラスタワー五反田ってどうですか？

これは縁起悪い。。

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アトラスタワーか。
旭化成はいくらで買ったのかな。積水は確か55億だましとられたとか。
安めに出るといいね。

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アトラスタワー海喜館かな

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近隣なのでポストに工事計画が入ってました
（仮称）品川プロジェクト
事業主　旭化成不動産レジデンス
設計　NEXT ARCHITECT&ASSOCIATES
施工　未定
建蔽率80%
容積率700%
敷地面積629坪
建築面積324坪
建物高さ105.76m
戸数　224戸
駐車場64台

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建物は真四角です。東西南北全方位に部屋あり
エレベータ2基、下層階は1フロア10戸、上層階は8戸
しかし公開空地が無いような

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>>1 匿名さん
地面師事件があった土地を旭化成が購入したわけではなく、旭化成が購入済の土地を舞台に、積水が引っ掛かったという間抜けな事件。
積水が口止め依頼しているらしく、世間ではあまり公表されていない事実。

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デベなのに、取引前の謄本上げないとか有り得ないよな。素人でも確認するのに。

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敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

30階建てとしては異例の土地の小ささ。
そして空地の少なさ（敷地の半分が建設面積って普通のマンションならあるけど30階タワマンだとギチギチ感がでる。というか過去に前例ないんじゃないか？）
1フロア8戸なら角部屋多くて居住性は高いだろうが、各階ゴミ置場とかは期待薄。
免震構造を採用しなきゃ地震の揺れは半端ない。細くて高いから。

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品川区西五反田だから構わないのかもだけど、この場所で品川プロジェクトと言われると違和感あるな。

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この先ずっと地面師タワー言われ続けるのは嫌だな。。

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>>1 匿名さん

品川駅に劣等感もってるやつが必死で乱立させた駄スレかと思ったら
マジの物件スレッドで笑った。

あの有名な土地にマンション建つんだ。場所はいいよね。

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30階建てで220戸。
上層階はプレミアム仕様で下の方は投資用ワンルームとかかな？

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年内には販売開始ですかね。
平均坪単価600ぐらい？

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>>14 eマンションさん
そんなに高くないでしょ
大崎のマンション群と同程度じゃないかな
あるいは、やや安いか
地域の特性が少し違うので一概には比較できないが、同じ価格なら俺は大崎を選ぶと思う

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世の中空前の株高、金余りだからね
強気の設定してくるでしょう。

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いやいや、浸水危険地域で一度ケチがついた土地で、周囲はぱっとしない飲食店に囲まれていているのがこの土地

五反田～大崎駅近くの東五反田2丁目あたりは、スーパーなども充実しているし、学校や図書館もありファミリーも暮らしやすい地域

同じ価格だと勝負にならないでしょう

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周囲のスーパーは確かに小粒ですね。1Fに入ってくれるといいですが。
山手線徒歩5分圏内の希少性はあると思いますが、お隣駅のブリリア目黒のようには行かないですかね。。。

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ここの近くに今話題の野村が何か建てますね。19階建てくらいの集合住宅かな。
完成時期は2024年3月でアトラスと同じ

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竣工までまだ2年半あるけど、販売開始は来春ぐらいですかね。

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目黒川沿い北側は（ミート矢澤の前）は歩道が整備されましたね。
このマンションの前にある川沿い南側の喫煙所は早く廃止して欲しい。

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