物件概要
所在地
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6(地番)、東京都品川区西五反田二丁目22番6号(住居表示)
交通
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 (西口) 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 (A2出入り口) 東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 (1階出入り口)
種別
新築マンション
総戸数
213戸(非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む)
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:2024年07月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社
西松建設株式会社
管理会社
旭化成不動産コミュニティ株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
4855
匿名さん
2024/04/17 14:40:22
>>4854 マンコミュファンさん
中国は今そこまで元気ないよ。
意外と買ってるのは日本人
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
4856
評判気になるさん
2024/04/18 17:18:36
>>4855 匿名さん
今年になってから、目黒五反田界隈の中古物件にも中国人からの引き合いが増えて忙しいと、大手の仲介業者の担当に聞いたばかりですが。。
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4857
匿名さん
2024/04/18 19:56:31
羽田に近い港区 湾岸とかは中国人かなり多いけど、この辺にはあまり居ないです。
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4858
匿名さん
2024/04/18 21:26:19
>>4856 評判気になるさん
中華がラトゥール買い漁って住民がほとんどいない、っていうSNSが炎上したばかりですが
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4859
評判気になるさん
2024/04/19 17:09:48
先月の毎日新聞によると、湾岸地区のタワマン 高層階の登記を確認したところ、中華系と思われる所有者が3割近くあったそうです。これを多いと見るのか少ないと見るのかは。。。ちなみに、目黒勤務の知り合いの大手仲介業者の担当が先月抱えていた客6組のうち、5組が台湾、香港、本土の中華系だったそうです。全て成約到ったかは聞いてませんが、いずれにせよこの界隈にも、港区 などからあぶれた層が来始めているのでは、とのことでした。
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4860
ご近所さん
2024/04/19 17:41:38
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4861
評判気になるさん
2024/04/19 20:54:24
>>4858 匿名さん
ラトゥールは賃貸ですけど。
それを買い漁るって時点で?
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4862
匿名さん
2024/04/19 21:57:40
>>4861 評判気になるさん
ええ、だから炎上したんですよ。そのTwitterの投稿者
「渋谷のラトゥール内覧した時に、仲介業者がラトゥールは中華系が買い占めててると言っていた」
という内容
マンクラ一斉にツッコミ
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4863
マンコミュファンさん
2024/04/20 12:35:06
77.19㎡/24階/3LDKが23,980万で売れた模様ですね!
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4864
匿名さん
2024/04/20 13:13:45
この辺は日本人しか見ないよな。品川駅の海側とかはチャイナタウン化が進んでいるみたいだけど。
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4865
マンション検討中さん
2024/04/20 13:26:50
>>4863 マンコミュファンさん
たしかに掲載終了になってるね。
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4866
ご近所さん
2024/04/20 18:10:27
>>4863 マンコミュファンさん
満額で成約したらしいです!
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4867
マンション掲示板さん
2024/04/20 23:48:55
住んでからしばらく経ちましたが、本当に最高の毎日です。
前提、駅近タワーに間違いはないですが、
それにアトラスとしてのフラッグシップの想いが乗った本当にいい物件。これはとんでもない倍率がつく理由がわかります。
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4868
通りがかりさん
2024/04/21 03:46:10
とんでもない倍率のマンションに先着物件が出る事はないですし、少なくともこれまでの期中に何倍もの部屋があった事実はありません。
最終期はどこにでもあるような駆け込みはあるかもしれませんね。
購入者バイアスの気持ちは分かりますが、さすがに恥ずかしいのでやめておきましょう…
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4869
匿名さん
2024/04/21 08:58:27
とんでもない倍率がついた部屋がある物件でも先着順の部屋が出ることもある。
売買経験がないとどうしても物件全体の坪単価でしか物事を見れなくなるけど、売買経験がある人は部屋ごとの価値を見るんだな。
持つ者は物件価値が上がる事を喜び、持たざる者は物件価値が上がる事を嘆く
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4870
通りがかりさん
2024/04/21 10:12:12
>>4868 通りがかりさん
5期と最終期の話をしています。
2-4期は先着順もあったのでそこで買えた人はラッキーでしたね。
5期から外観がほぼほぼ出来上がってきた、マーケットが上がってきて割安に見えてきた
そして欲しい方が増えたということでしょうね。
買えなかった方からすると辛い話でしたね。失礼しました。
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4871
ご近所さん
2024/04/21 11:28:27
>>4866 ご近所さん
満額ですね。他の部屋の成約価格も気になるところです。
レインズみれませんが
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4875
名無しさん
2024/04/21 21:22:16
>>4871 ご近所さん
あと2部屋も申し込みが入っている模様です。
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4876
管理担当
2024/04/21 22:47:05
[No.4872~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4877
マンション掲示板さん
2024/04/22 11:49:17
ここは今期が最終でしょうか?1LDKを検討したいのですがまだ間に合いますかね、、、
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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