物件概要
所在地
東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通
(1)JR総武線「小岩」駅徒歩3分 (2)JR総武線快速「市川」駅バス約10分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分 (3)都営新宿線「船堀」駅バス約25分、「小岩駅入口」バス停徒歩7分 (4)JR常磐線「金町」駅バス約36分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分
間取り
1LDK・3LDK
専有面積
44.18m2 〜75.2m2 、 ※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.72m2 を含みます
価格
6298万円〜1億3990万円
管理費(月額)
9320円〜1万5870円/月、全体管理費:1万780円〜1万8340円/月
修繕積立金(月額)
2650円〜4510円/月、全体修繕積立金:3120円〜5310円/月
種別
新築マンション
総戸数
731戸
販売戸数
37戸
完成時期
2027年1月下旬予定
入居時期
2027年3月下旬予定※第2期2次以降販売の住戸は2027年4月下旬引渡予定
そのほかの情報
構造、建物階数:RC30階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有
会社情報
売主・販売代理
三井不動産レジデンシャル 日鉄興和不動産
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
6440
管理担当
2025/08/02 13:54:21
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
6441
契約者ですが
2025/08/02 13:56:10
三井不動産 が当物件のYouTube動画複数アップしてますね!
高まります!
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6442
検討板ユーザーさん
2025/08/02 15:55:35
>>6439 マンション検討中さん
他のエリアも持ってますよ
普通に湾岸とか、アメリカもあります
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6443
マンション掲示板さん
2025/08/02 16:37:55
4件の話、普通に富裕層ならよくある話だと思うけど…。パパに言われて数億分ポンと買うのも逆にあるある過ぎてめちゃくちゃ解像度高い
ここの人達は港区 や渋谷区 みたいな都心の出身じやない地元か地方の田舎から来た人達だから、そういう世界を知らないんだろうけど
逆にパークシティはそういう富裕層にまで注目されてると思うと嬉しいですね
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6444
マンション検討中さん
2025/08/02 16:40:04
>>6442 検討板ユーザーさん
パークシティ小岩をお買い上げ頂きありがとうございます。ここに集まってる田舎民に富裕層の現実を教えてあげて下さい。
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6445
お手伝いさん
2025/08/02 16:59:13
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6446
マンション検討中さん
2025/08/02 17:22:14
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6447
マンション検討中さん
2025/08/02 17:28:48
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6448
匿名さん
2025/08/02 19:49:00
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6449
マンション検討中さん
2025/08/02 20:41:48
>>6444 マンション検討中さん
ウチなんか貧乏人です!相続税対策で今から四苦八苦してますよ笑
それに皆様みたいな方が父の会社で働いてくれてるから、私みたいなのもどうにか毎日ぼんやり暮らせてるだけです
ありがたいことです
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6450
名無しさん
2025/08/02 20:50:41
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6451
名無しさん
2025/08/02 20:52:14
面白かったけど、さすがに非表示にした。自称ボンボンくん。
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6452
検討板ユーザーさん
2025/08/02 21:12:28
タワマン に複数買いは普通にいますよね。法人名義の購入者もいるし。引渡しの瞬間から転売も多数です。
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6453
匿名さん
2025/08/02 21:56:26
>>6452 検討板ユーザーさん
素朴な疑問ですが、複数購入に規制がないのは理解しますが人気間取りだと小岩でも10倍以上の倍率あるのに5室も当たるのか?って思います。手付け金の5千万以上も竣工まで眠らせるわですよね?それにそんなに資金(総額5億以上)があるなら超一等地を狙った方がいいような気がしますが。
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6454
通りがかりさん
2025/08/02 22:51:43
>>6453 匿名さん
投資なので。
超一等地で5億の部屋を買って貸すより、1億程度を5部屋買って貸す方がいいのです。
もちろん分散で他エリアにも投資物件があるため資金を眠らせる感覚ではないです。
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6455
eマンションさん
2025/08/02 22:54:01
>>6453 匿名さん
私も同感です。
それだけの資金があれば、山手線 内側の物件を選んだ方がリスクは低いはずだと考えます。
なぜこの物件に集中して投資するのか知りたいです。
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6456
評判気になるさん
2025/08/02 22:55:05
>>6448 匿名さん
いや選択なしでダウンライトになってますね。
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6457
名無しさん
2025/08/02 23:26:19
>>6448 匿名さん
今からなら多分ダウンライトだよ。標準仕様になったはず
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6458
契約者さん1
2025/08/02 23:29:31
>>6456
え、そうなんですか?
現在選択有償で浴室ダウン選べる部屋なんですけど、今後の選べないお部屋は標準デフォになると言うことですかね
まあいいんですけど、、なんで?笑
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6459
通りがかりさん
2025/08/02 23:33:28
分からないことはボンボンさんに聞いてみよう
たくさん持ってて今後の販売もあるから知ってるだろう
てか、普通都心の一棟物買うでしょ
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パークシティ小岩 ザ タワー [第3期1次]
所在地: 東京都江戸川区 西小岩1丁目2170(地番)
交通: 総武線 小岩駅 徒歩3分 価格: 未定 間取: 1LDK~3LDK 専有面積: 36.82m2~85.29m2
販売戸数/総戸数:
未定 / 731戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
モデルルーム: 物件エントリー者様よりモデルルームご案内中 第2期1次モデルルーム公開中! 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
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