デュオヒルズ札幌ネクスティアってどうですか？

直接聞いてきました。
坪単価は仰る通り260万ほどで、札幌市で見ても割安です。札幌駅徒歩圏となると1LDKで坪単価300万超が今の相場です。駅からの距離で考えれば、さっぽろ駅徒歩８分と、一駅違いの北13条東５分ではこちらも便利かと。元の土地については墓地や監獄でないことは確かでした。どなたか仰っていた通り近くの教会関連の宿舎というか、寝床となる建物だったようです。スピリチュアルや台形の話はよく分かりませんが、墓地でないことが確信持てれば問題ないかと。さっぽろ駅周辺のコンパクト1LDKは作りが賃貸使用であったり、数百万の違いで賃貸使用になるのは寂しいなと個人的に思いました。
札幌駅周辺を考え色々見てますが、価格や資産性、用途、仕様、、考え出すと細いところまで気になってしまい決断し兼ねているのでみなさんの意見参考になってます。間違っている情報あれば教えてください。失礼しました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>ここの敷地、昨年位までは駐車場でしたが、その前の用途ご存知ですか？
>>私の場合、知ったら全く買う気しません。
まで言うといて、実際は教会関係者の宿舎なの？
>>26さんは江戸時代のキリスト教排斥主義者なのかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>26 匿名さん

地元に生まれも今も住んでいるものです。昔はキリスト修道院ありましたよ。近くに北光公園や天使病院や光星高校あるからキリストに関係のある漢字ですね。別に悪魔払いやるわけでもないし、墓地はなかったと思うのでそんなに評判悪いの？キリスト反対派かな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

車持ってる人には不便だと思った。周辺の道路が除雪があまりされて無く道が狭い。
車がすれ違うことが出来ず端に寄って譲り合わなければならない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>84 評判気になるさん

教会施設があっただけならむしろ土地としては好印象なのではという気もしますが。
でもまあ、宗教的な理由は様々ですから、「全く買う気しない」人もいるのかも。
理由を明記しないのもどうかとは思いますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>周辺の道路が除雪があまりされて無く道が狭い
車を運転する身としては除雪があまりされていないというのは大きなデメリットになります。
雪が降る時が多くなる地域は車が必須になってくる。
また車を運転しないということでもまず目の前の道が除雪がされていないと通勤するのにも苦労します。
雪の時に周辺を確認するのって案外大事になってきそうですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

地下鉄東豊線13条東駅から５分で斜め向かいにアークススーパー
立地がいいかといえばいいのだろうが随分高くなったな札幌のマンションも

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>83 マンション検討中さん
そういうことですよね。。
個人的な心情や信条で、ハッキリと理由を述べないのは迷惑と思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>71 匿名さん
生まれたときから近所に住んでますが
病院関係者の社宅アパートでしたよ。
航空写真にはもう１棟あるけど、それは覚えてないです

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まぁ、今日もチラシが入っていたが、
東区の北西向き狭小３LDKで5000万が最安とか、
ちょっと無理だよね。

しかもYOUTUBEなどで
買ってはい〇ないマンションとして挙げられている、
１LDKなどの収益向けタイプとの混合マンション。
まぁ、あくまでも個人の感想ですけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

先日そばを通りましたが、もうかなり出来てるんですね。
スーパーアークスは環状通沿いがエントランスですが、こちら側（南側）にも入口があるので回り込まなくても入店できます。
近くのパン屋さん「イソップ」はなかなか良さげです。
あと、すぐそばにある、謎のお屋敷というか、塀でぐるっと囲まれた敷地に数軒の家が建ってるミニゲーテッドコミュニティみたいな建物が不思議でした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

1LDK+WIC+SICのKタイプ、34.456㎡しかないのに、けっこう充実している間取りに思えました。
無駄が無いというか、平米数より広く感じられました。
それよりちょっとだけ広くてウォークインクローゼットがあるEタイプもよいのですが、
なんとなく間取り図で見た感じではKタイプが好みです。
なんでしょう、開放感があるのかな？角住戸だからでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここからだと地下鉄駅が徒歩5分というのもいいですし、
なんだかんだで札幌駅からタクシーでもそこまでかからない距離、というのもいいと思います。
出張帰り、そのまま帰宅したいよみたいな場合とか使い勝手が良い。
立地の優位性がこの価格帯にさせているように感じられます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

地下鉄の駅が徒歩５分、確かに近くて便利ですよね。
でも、ここまでの価格帯になるの？と価格を見て高いなと感じました。
車を主で生活をしている人であれば、もう少し駅から離れていてもいいかなら
価格が抑えられた方がいいって思うかも。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

こちらは78戸中50戸が成約したとの事で売れ行きがよさそうですね。
こちらが一昔前のマンション価格であれば購入できたかもしれませんが、
今の価格で駅近マンションはとても手が出せなくなってしまいました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

50年ローンとか組んでる人いるのかな？20代でも組むのには勇気ある気がするが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

50年後の管理費と修繕積立金、
恐ろしい事になってるんだろうな。
駐車場代合わせたランニングコストの総額、
これまた恐ろしい…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

同じ5000万～だすならメジャー7 物件か
もう少し名のあるデペがいいなー

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まだここは駐車場が機械式比率が低い分、いいんじゃないでしょうか。
マンションだとどうしても機械式に頼らざるを得ないですが、
30年くらいでパレットなどの機構一式更新しなければならないことを思うと、
まだこれで済んでいるならばいいんじゃないか、と。
車自体は何だかんだ使いたいし、敷地内に停めたいとなったら
これくらいは妥協になるのでは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。