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【口コミ掲示板】シャルマンフジ パーク&リンクスESTってどうですか?|マンション口コミ・評判
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大阪の新築分譲マンション掲示板「シャルマンフジ パーク&リンクスESTってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-29 07:52:22

シャルマンフジ パーク&リンクスESTについての情報を希望しています。

所在地:大阪府堺市堺区向陵東町三丁215番1並びに堺市北区中百舌鳥町一丁1番4,78番及び81番2(地番)
交通:南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩4分
南海高野線「三国ヶ丘」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩12分
JR阪和線「三国ケ丘」駅まで徒歩13分
間取:3LDK
面積:67.13平米~81.78平米
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:フジ・アメニティサービス株式会社 株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://fuji-sakai.com/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シャルマンフジ パーク&リンクスEST

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-04-19 14:14:48

シャルマンフジ パーク&リンクスEST
シャルマンフジ パーク&リンクスEST
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所在地:大阪府堺市堺区向陵東町三丁215番1並びに堺市北区中百舌鳥町一丁1番4,78番及び81番2(地番)
交通:南海高野線 「百舌鳥八幡」駅 徒歩4分
価格:4,650万円~6,450万円
間取:3LDK
専有面積:67.20m2~81.78m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 120戸
販売スケジュール・モデルルーム
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シャルマンフジ パーク&リンクスEST口コミ掲示板・評判

  1. 51 マンション掲示板さん
  2. 52 eマンションさん

    公園前で周辺に飲食店やコンビニがあるのに虫が出ないと思っていた人がいて驚いている

  3. 53 マンション検討中さん

    ズバリ70平米くらいでおいくらくらいか分かる方いますか?やはり値段が気になります…

  4. 54 口コミ知りたいさん

    >>53 マンション検討中さん

    北寄りの4階で4400万くらいだったと思います。

  5. 55 マンコミュファンさん

    もう完成している方の値段がすごい高くて
    今回販売している方が安いのって何か
    理由あるんですかね?

  6. 56 口コミ知りたいさん

    >>55 マンコミュファンさん
    南向きと西向きの違いですかね。
    後は高圧線からの距離の違いではないでしょうか。

  7. 57 マンション検討中さん

    眺望が完成してるマンションで遮られているのが原因もあるのかな?

  8. 58 評判気になるさん

    >>56 口コミ知りたいさん

    わかってないのですが、高圧線からの距離で値段って変わるのでしょうか?

  9. 59 匿名さん

    高圧線からの距離で値段が変わる・・・?
    直下だとより安いっていうことなんでしょうか。

  10. 60 検討板ユーザーさん

    2期も完売みたいですが、何戸くらい売れたんでしょうか、、
    抽選なしでも買えたんですかね??

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  12. 61 検討板ユーザーさん

    本当に完売してるんですかね?笑 一つ目方も何戸成約!!って書いてたけど、今ちょこちょこ販売してますし、本当の売れた数はわからないですよね。

  13. 62 匿名さん

    営業さんに聞いたら…?

  14. 63 マンコミュファンさん

    第一期で購入したことありますが、やはり無難な価格設定で抽選であることが多いですよ
    希望階ではありませんでしたが間取りは希望だったのでエントリーしました
    第二期以降はまた別の階の抽選となり価格も少し上がるようです
    たとえば一気に50戸100戸とか売ってしまうと希少性もなく、販売価格を再検討することもできにくくなります
    また完売!という言葉も使いにくくなるので、少しずつ売って、こんなに売れてますから早く申し込んだ方が良いですよという意味のアピールもあるのではないでしょうか
    売れ行き状況で価格設定を変え、最終的に完成後も空室があるなら数年かけてモデルルームを家具付きにしたりで販売していくのだと思います
    …と、不動産業の知人が言ってました

  15. 64 評判気になるさん

    お子さんが小学校低学年の方、榎小までの行き帰り問題なさそうですか、、?
    来年入学予定なのですが、共働きのため送り迎えが難しく
    学校までの距離と大きな道路が心配で(*_*;
    百舌鳥八幡から三国まで一駅電車に乗ってもらって通学させようか、、?とか
    色々考えすぎています泣

  16. 65 評判気になるさん

    ↑すみません、シャルマンフジパークアンドリンクスの方に投稿するつもりが、間違えてこちらに投稿してしまいました。
    失礼しました、、(*_*;

  17. 66 マンション検討中さん

    こちらの物件見ている方は、堺駅で分譲しているサンリヤン堺やリビオは比較対象じゃないのでしょうか?堺駅の方が資産性高いようにも思い悩んでいます。

  18. 67 匿名

    >>66 マンション検討中さん

    サンリヤンとリビオと悩んでいるということは南海沿線であることや堺という地域性で検討しているということでしょうか?
    私は御堂筋沿線で探していたため、どちらかというとトモニアルシティやあびこ周りのマンションが検討対象でした。資産性は個々人の判断によりますが、ご参考まで。

  19. 68 匿名さん

    >>66 マンション検討中さん

    堺駅あたりってハザードマップひっかからないですっけ?うちは全く検討してませんでした。うちもトモニアルシティが比較対象です。

  20. 69 評判気になるさん

    なにわ筋線沿線になる堺駅と御堂筋線始発駅のこちらと迷いますね。

  21. 70 マンション検討中さん

    堺駅周辺はハザード対象地域です。
    堺東駅、南海高野線沿いが境界線になってますね。

  • [スムログ新着記事]株価急落!建築コスト高騰!これからの東京マンション価格はどうなる?【稲垣ヨシクニ】

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