ウィズ稲毛ヒルトップテラス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 2件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
ウィズ稲毛ヒルトップテラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩7分
JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩19分
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利用可能路線
『穴川駅』 千葉都市モノレール2号線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区園生町971-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
80戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィズ稲毛ヒルトップテラスの【賃貸】物件情報
ウィズ稲毛ヒルトップテラスの口コミ・評判
2022年1月
かずかずさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
稲毛駅、穴川駅が徒歩圏内 小中学校も比較的近く 丸亀製麺やセブンイレブンも徒歩圏内 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 防犯カメラがいくつかあることもあり大きな事件、事故は起きていない |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バリアフリーもある程度考えて設計されているし、ペットも飼える |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上層階からは景観が良く冬には遠くまで見渡すことができる |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ウエルシアも歩いて行ける距離にある為いい感じ |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校までは1キロ圏内なので小学生中学生は問題なく通える 区役所も徒歩圏内 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【稲毛駅に対する口コミ】快速電車が停車し、東京駅まで1本で行けるため、アクセスが良いです。 各駅停車ではありますが、乗っていれば秋葉原、新宿等の主要駅にもアクセス可能です。 駅前にはペリエ、イオン、各コンビニが有り、日常生活に不便がありません。 車の交通量はまぁまぁありますが、道幅が狭すぎるということもなく、交通で怖い思いをした事は今の所ありません。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 穴川駅
敬天愛人さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 千葉市内へ乗り換えなしでアクセスできる。しかも渋滞知らず。 |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 稲毛駅まで行けば大規模なショッピングセンターが立地している。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 比較的近い稲毛駅まで出れば、飲食店は充実している。また、モノレールに並行して走っている道路沿いには飲食店もそこそこある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 15分ほど歩くが、千葉大学、千葉経済大学、敬愛大学とその付属校など、比較的文教施設が充実している。公園なども充実している。 |
治安 |
3 |
メリット | 文教地区ということもあり、歓楽街などが立地できないことから、治安が良好である。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安い。関東近郊ということを考慮すれば比較的リーズナブルな家賃で住める。 |
2022年8月 稲毛駅
MI21さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 総武快速が停まるので東京駅まで乗り換えなしで出れるところ |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大小両方のスーパーがあって、駅前に病院や薬局が揃っている。駅ナカのペリエで大体のアパレル、雑貨、本などが手に入る。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前や駅チカにファミレスやファストフード店、居酒屋が揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園が多くあり小学校も足りている。公園も小さいものが点在しているので困らない。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、住宅地なので静かだし安心して生活できる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の快速が停まる駅にしては賃料が安い方だと思う。 |
2022年2月 稲毛駅
【メリット】 稲毛駅は、総武線快速が止まることから、東京へのアクセスが良いです。
また、駅の近……
2020年4月 稲毛駅
【メリット】 エスカレーター、エレベーターがあり足の悪い方も利用しやすいと思います。
各駅停車……
ウィズ稲毛ヒルトップテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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千葉市稲毛区ランキング(332物件中) |
千葉市稲毛区園生町ランキング(48物件中) |
穴川駅ランキング(35物件中) |
ウィズ稲毛ヒルトップテラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
5 | 2021年1月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2020年10月 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年1月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年2月 | 2015年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年1月 | 2015年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 2階 | 75.07㎡ | 11.24㎡ | 1,963万円 | @87万円 | @27万円 | 10,295円 136円 |
12,530円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィズ稲毛ヒルトップテラスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区園生町の売買相場
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(2025年05月)
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■千葉市稲毛区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ウィズ稲毛ヒルトップテラスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 73.5 | |||||||
2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.56 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィズ稲毛ヒルトップテラスの賃料相場
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(2025年05月)
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■千葉市稲毛区園生町の賃料相場
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(2024年06月)
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: