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西葛西グリーンホームズ３を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江戸川区 > 北葛西 > 西葛西駅 > 西葛西グリーンホームズ３

中古

西葛西グリーンホームズ３

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7344
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西葛西グリーンホームズ３　外観
  • 西葛西グリーンホームズ３の外観
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  • 西葛西グリーンホームズ３　前面道路
  • 西葛西グリーンホームズ３　マンション名

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:65件
中古:26件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

江戸川区
1082物件中の順位

西葛西グリーンホームズ３の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区北葛西4丁目25-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

    65戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第三葛西小学校

  • 中学校区域

    西葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●平成21年10月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

西葛西グリーンホームズ３と同じエリアの物件を
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    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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西葛西グリーンホームズ３の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 西葛西グリーンホームズIII
西葛西グリーンホームズIII
価格
3,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
230.9万円
専有面積
56.98m²
間取り
1SLDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

43万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

西葛西グリーンホームズ３の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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西葛西グリーンホームズ３の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺は銀行、人気のパン屋、ケーキ屋、和菓子屋、スーパー、コンビニ、モスバーガー、ロイホ、GUなど日常生活に便利なお店がそろっています。徒歩５分程度でイオンもあります。美容院も数多くあります。インド料理食材店があるなどちょっとスパイスの効いた町でもあります。駅から徒歩10分も行けば自然動物園がありとても楽しく都内でも自然に触れやすい街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 西葛西駅

ママリンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大手町まで15分で行けるので利便性はいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日常的に困らない範囲でお店は揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 比較的リーズナブルなお店が一通りはある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私立幼稚園に通う際補助金が出るので、公立幼稚園と変わらない金額で通えるのは助かる。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので、比較的安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近い割には家賃相場は安いのでコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年8月 西葛西駅

ぱのさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部まで20分強。だいたいの場所に乗り換え一回以内で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにまいばすけっと、ワイズマートやコンビニあり。物価も安いので安心。
飲食店の充実
5 		メリット 卍力をはじめとしたラーメン屋多数。高架下のメトロセンターでだいたいのものは食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 江戸川区自体が子持ち家庭への助成金を出しているので、困らない。公園も多数。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります，くらいのメリットしかない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の割には便利なところだとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2021年12月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅は基本的に綺麗で、改札内のパン屋がおいしい。エレベーターなどバリアフリーにも配慮してある……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り135文字）

2020年4月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーやコンビニ、飲食店、ドラッグストアなどが多く買い物に便利です。朝のラッシュ時間の混……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西葛西グリーンホームズ３の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1082物件中)

江戸川区北葛西ランキング

位
(27物件中)

西葛西駅ランキング

位
(249物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年10カ月)

江戸川区ランキング

位
(471物件中)

江戸川区北葛西ランキング

位
(15物件中)

西葛西駅ランキング

位
(83物件中)

西葛西グリーンホームズ３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年8月）		 2階 南 /東 /北
2階 東 /北
4階 南 /北 /西
5階 東 /北
6階 南
7階 南
8階 南 /東 /北
13階 南 /北 /西
13階 南
14階 南
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西葛西グリーンホームズ３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 2階 1SLDK 南 ー ー
2 2023年5月 2023年7月 8階 3LDK 東 ー ー
3 2023年2月 2023年3月 8階 3LDK 東 ー ー
4 2022年3月 2022年4月 8階 3LDK 南 ー ー
5 2020年11月 2021年1月 2階 1SLDK 南 リフォーム ー
6 2020年6月 2020年10月 2階 1SLDK 南 リフォーム ー
7 2018年1月 2018年1月 14階 3SLDK 南西 角部屋 ー
8 2017年4月 2017年6月 13階 3LDK 東 角部屋 ー
9 2016年8月 2016年11月 6階 3LDK 東 ー ー
10 2016年7月 2016年7月 5階 1SLDK 南西 ー ー
11 2016年6月 2016年7月 14階 1SLDK 南 ー ー
12 2016年3月 2017年3月 13階 3LDK 東 ー ー
13 2015年12月 2016年2月 6階 2SLDK 南 ー ー
14 2015年11月 2015年12月 6階 2SLDK 南 ー ー
15 2015年10月 2015年11月 11階 3LDK 東 ー ー
16 2015年9月 2015年11月 6階 2SLDK 南 ー ー
17 2015年5月 2015年6月 6階 3SLDK 南西 ー ー
18 2015年2月 2015年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2013年2月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
20 2013年1月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
21 2013年1月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
22 2012年12月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
23 2012年12月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
24 2012年9月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
25 2012年8月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
26 2011年10月 ー 5階 3LDK 東 ー ー

…残り6件
平均 7階 63.69㎡ 13.55㎡ 3,903万円 ＠202万円 ＠62万円 12,323円
188円		 8,207円
125円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 西葛西グリーンホームズ３の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西葛西グリーンホームズ３の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江戸川区北葛西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■西葛西駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 56.98～56.98㎡｜56.98㎡ 3,692万円｜214万円/坪
4階～6階 56.98～80.01㎡｜65.38㎡ 3,821万円｜192万円/坪
7階～9階 56.98～76.42㎡｜62.06㎡ 3,882万円｜204万円/坪
10階～12階 65.04～65.04㎡｜65.04㎡ 4,013万円｜204万円/坪
13階～14階 56.98～80.01㎡｜66.76㎡ 4,200万円｜208万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.98～80.01㎡｜62.98㎡ 3,762万円｜196万円/坪
東向き 65.04～65.04㎡｜65.04㎡ 4,170万円｜212万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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西葛西グリーンホームズ３の最新の販売情報を見ることができます。

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西葛西グリーンホームズ３の周辺地図

西葛西グリーンホームズ３の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    北葛西パークホームズ

    住所 東京都江戸川区北葛西4丁目14番17号
    最寄駅 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩11分
    築年月 1994年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7533
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
  • 中古

    西葛西ビューハイツ B棟

    住所 東京都江戸川区西葛西4丁目6番18号
    最寄駅 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分
    築年月 1980年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8589
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    西葛西ビューハイツＢ棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション西葛西第３

    住所 東京都江戸川区北葛西4丁目25番9号
    最寄駅 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分
    築年月 1984年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5688
  • 中古

    西葛西グリーンホームズ

    西葛西グリーンホームズの外観
    住所 東京都江戸川区北葛西4丁目14番13号
    最寄駅 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
    築年月 2003年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8507
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西葛西グリーンホームズ
    西葛西グリーンホームズ     		3,980万円 230.9万円 56.98m² 1SLDK 2階 南 相応
  • 中古

    ヒルズ西葛西

    住所 東京都江戸川区西葛西4丁目6番2号
    最寄駅 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
    築年月 1998年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 5661

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    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 493
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    インカウンターマンション

    住所 東京都江戸川区西葛西4丁目6番10号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩9分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1105
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    コンチェルト

    コンチェルトの外観
    住所 東京都江戸川区北葛西4丁目23番2号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩16分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 817
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンチェルト 302 コンチェルト 302 13.2万円
    (8,000円)    		 無 無 55.02m² 2LDK 3階 南西
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    GRANDEUR北葛西

    GRANDEUR北葛西の外観
    住所 東京都江戸川区北葛西4丁目24番9号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 767
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＲＡＮＤＥＵＲ北葛西 102 ＧＲＡＮＤＥＵＲ北葛西 102 10万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 43.51m² 2DK 1階 東
    ＧＲＡＮＤＥＵＲ北葛西 302 ＧＲＡＮＤＥＵＲ北葛西 302 10.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 43.51m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    NFビル

    住所 東京都江戸川区中葛西1丁目4番20号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 774

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    プラウドタワー小岩フロント
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    総戸数 367戸
    専有面積 55.76㎡～85.36㎡
    間取り 第3期4次 2LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 69票
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    パークシティ小岩ザタワー

    パークシティ小岩ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上30階 地下1階建
    総戸数 731戸
    専有面積 36.82㎡～94.81㎡
    間取り 第2期3次 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 71票
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    プラウドタワー平井

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    所在地 東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
    交通 総武線 「平井」駅 徒歩2分
    階建 地上29階 地下1階建
    総戸数 374戸
    専有面積 120.59㎡～120.59㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.8
    投票数 49票
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    所在地 東京都江戸川区船堀三丁目603番、外（地番）
    交通 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分
    階建 地上20階建
    総戸数 133戸
    専有面積 75.82㎡～75.82㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
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    ユニハイム小岩

    ユニハイム小岩
    価格 5,990万円～8,990万円
    所在地 東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 45.12㎡～74.98㎡
    間取り 第3期 2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 1192

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