プレサンスロジェ長岡京
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:9件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
長岡京市 |
プレサンスロジェ長岡京の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/長岡京駅 徒歩7分
阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩14分
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利用可能路線
『長岡京駅』 JR東海道本線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市馬場川原17-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
40戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンスロジェ長岡京の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレサンスロジェ長岡京の【賃貸】物件情報
プレサンスロジェ長岡京の口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長岡京駅に対する口コミ】西にある阪急京都線の長岡天神駅との間に、イズミヤ、万代などのスーパーがあります。また駅直結で遅くまで開いているスーパーがあるので、電車を下りてすぐに買い物ができます。京都駅まで約10分、大阪駅まで約30分という便利な場所です。 |
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2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長岡京駅に対する口コミ】北口側は開けており、車でも行きやすい駅です。平和堂もあり、買い物にも便利です。個人経営のお店もちらほらあり、初めての方は楽しめます。待ち合わせなら北口がおすすめです。京都駅にも近く、ベッドタウンになっています。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 長岡天神駅
zachさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅、京都河原町、大阪梅田へ両アクセス。JR駅も近いので、京都駅・大阪駅へもアクセス可能。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、飲食店、公共施設、市役所、金融機関は近場に揃っている |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクド、ココ壱番屋、餃子の王将、鳥貴族、その他飲食店はそろっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、幼稚園、市役所、銀行はそろっている |
治安 |
4 |
メリット | 駅ちかは比較的明るい、飲み屋も点在しているため、はしごして五月蠅い酔客が多いわけでもない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は特に高いと思うことは無い。駅前にスーパーもあり、徒歩圏であれば利便性は高い。 |
2023年11月 長岡京駅
kさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで10分足らずで行けます 普通しか止まりませんが10分置きくらいに来るので、発車時刻を把握していなくてもだいたい大丈夫です |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにフレンドマートがあり、駅から陸橋で繋がっています |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋さんが何限かあり、モスバーガーもあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープとエレベーターもあります 周りに学校もたくさんあります 通勤で使われてる方も大勢いるため通勤時間は混雑します |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方です たむろする人は見たことがないです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人口は増え続けていると思います 京都駅まですぐ行けるのでとても便利です |
2022年5月 長岡天神駅
kkさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ全ての種類の電車が止まるため利便性は高いです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーとしてイズミヤがあり利便性が高いです。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにマクドナルドやすきやがあること。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京都の中では自然が豊かなのでゆとりをもった子育てが出来ます。 |
治安 |
5 |
メリット | 特急が止まる駅の割には住宅街の要素が強いので治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ほぼ全ての特急が止まるので電車移動が多い方にはお勧めです。 |
2021年12月 長岡天神駅
【メリット】 京都の中心地、河原町まで15分、大阪の中心地、梅田まで30分と都心へのアクセスが良く、通勤……
プレサンスロジェ長岡京の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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長岡京市ランキング(90物件中) |
長岡京市馬場ランキング(7物件中) |
長岡京駅ランキング(55物件中) |
プレサンスロジェ長岡京の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2015年1月) |
2階 | 南南東 | |||||
2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
3階 | 南西 /北西 /北東 | ||||||
3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
6階 | 南南東 | ||||||
7階 | 南南東 /東北東 |
プレサンスロジェ長岡京の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2016年3月 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
平均 | 3階 | 79.21㎡ | 10.92㎡ | 3,728万円 | @156万円 | @48万円 | 9,132円 115円 |
6,145円 77円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンスロジェ長岡京の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡京市馬場の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡京市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡京駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: