八王子駅(JR八高線)の中古マンションランキング【4ページ目】
八王子駅の中古マンション相場
| 売出価格 | 坪単価 | JR八高線沿線のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,779万円 (70m²換算) |
131.2万円 | 1位 (7駅中) |
1275位 (4511駅中) |
+0.2% | +1.97% |
八王子駅の中古マンション売却価格相場は131.2万円/坪、2,779万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+0.2%、前月比+1.97%で推移しています。
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 2,300万円 44万円 割安 東京都八王子市新町 京王線 京王八王子駅 徒歩5分 2021年10月（築4年） 1K 25.41m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 5,300万円 36万円 割安 東京都八王子市八日町 JR中央線 八王子駅 徒歩10分 2019年1月（築7年） 3LDK 80.34m²
- 121～160件／287件中
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住所 東京都八王子市旭町4番25号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩3分
築年数 1998年7月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 173戸 偏差値 61 平均価格 3204万円 口コミ数 15 相場坪単価 205万円 アクセス数 17265 騰落率 +17.8% この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都八王子市横山町 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩7分
築年数 2024年9月 階建て 地上15階建 総戸数 43戸 偏差値 60 平均価格 ー 口コミ数 3 相場坪単価 ー アクセス数 5099 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目1番11号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩9分
築年数 2024年8月 階建て 地上13階建 総戸数 60戸 偏差値 59 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 204 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都八王子市寺町64番 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩6分
築年数 2018年2月 階建て 地上10階建 総戸数 56戸 偏差値 59 平均価格 4598万円 口コミ数 19 相場坪単価 229万円 アクセス数 9388 騰落率 +13.2% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八日町8番1号 交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩11分
築年数 2003年6月 階建て 地上28階建 地下1階 総戸数 313戸 偏差値 59 平均価格 4396万円 口コミ数 108 相場坪単価 266万円 アクセス数 19687 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町1丁目31番11号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩5分
築年数 2011年12月 階建て 地上7階建 総戸数 49戸 偏差値 59 平均価格 3768万円 口コミ数 15 相場坪単価 ー アクセス数 18657 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市横山町2番9号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩5分
築年数 2006年3月 階建て 地上14階建 総戸数 101戸 偏差値 59 平均価格 3660万円 口コミ数 19 相場坪単価 262万円 アクセス数 12902 騰落率 +58.2% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市元横山町2丁目3番15号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩9分
築年数 2021年9月 階建て 地上12階建 総戸数 64戸 偏差値 59 平均価格 ー 口コミ数 15 相場坪単価 ー アクセス数 9088 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目1番10号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩8分
築年数 2022年1月 階建て 地上14階建 総戸数 53戸 偏差値 58 平均価格 ー 口コミ数 3 相場坪単価 ー アクセス数 1701 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目14番2号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩7分
築年数 2017年2月 階建て 地上11階建 総戸数 32戸 偏差値 58 平均価格 1750万円 口コミ数 15 相場坪単価 278万円 アクセス数 3229 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市横山町14番 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩8分
築年数 2017年3月 階建て 地上14階建 総戸数 64戸 偏差値 57 平均価格 ー 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 3044 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市三崎町6番12号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩3分
築年数 2002年5月 階建て 地上14階建 総戸数 62戸 偏差値 57 平均価格 2796万円 口コミ数 13 相場坪単価 158万円 アクセス数 10622 騰落率 +0% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町1丁目31番3号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩7分
築年数 2024年10月 階建て 地上5階建 総戸数 45戸 偏差値 57 平均価格 ー 口コミ数 10 相場坪単価 ー アクセス数 340 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市三崎町8番1号 交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩6分
築年数 2016年2月 階建て 地上13階建 総戸数 61戸 偏差値 56 平均価格 ー 口コミ数 11 相場坪単価 ー アクセス数 3811 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目26番1号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩10分
築年数 2017年10月 階建て 地上14階建 総戸数 90戸 偏差値 56 平均価格 1848万円 口コミ数 57 相場坪単価 279万円 アクセス数 7890 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町3丁目11番11号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩5分
築年数 1999年12月 階建て 地上10階建 総戸数 29戸 偏差値 56 平均価格 3661万円 口コミ数 13 相場坪単価 ー アクセス数 7333 騰落率 -8.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町1丁目24番2号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩6分
築年数 2001年8月 階建て 地上11階建 地下1階 総戸数 66戸 偏差値 56 平均価格 3128万円 口コミ数 13 相場坪単価 ー アクセス数 9093 騰落率 +36.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町3丁目22番11号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩5分
築年数 1998年3月 階建て 地上12階建 地下1階 総戸数 60戸 偏差値 56 平均価格 2759万円 口コミ数 29 相場坪単価 165万円 アクセス数 10996 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町2丁目20番4号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩8分
築年数 2003年10月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 32戸 偏差値 56 平均価格 2674万円 口コミ数 35 相場坪単価 ー アクセス数 8357 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市新町9番18号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩7分
築年数 2000年7月 階建て 地上11階建 総戸数 94戸 偏差値 56 平均価格 3236万円 口コミ数 23 相場坪単価 233万円 アクセス数 11929 騰落率 +32.2% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市みなみ野1丁目11番 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩8分
築年数 1997年3月 階建て 地上11階建 総戸数 150戸 偏差値 55 平均価格 3067万円 口コミ数 9 相場坪単価 138万円 アクセス数 8546 騰落率 -6.7% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町3丁目8番7号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩7分
築年数 2013年12月 階建て 地上7階建 総戸数 43戸 偏差値 55 平均価格 2332万円 口コミ数 13 相場坪単価 ー アクセス数 9621 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町1丁目32番17号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩6分
築年数 2006年11月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 44戸 偏差値 55 平均価格 3328万円 口コミ数 42 相場坪単価 178万円 アクセス数 9402 騰落率 +14.7% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市新町5番16号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩11分
築年数 2009年7月 階建て 地上9階建 総戸数 96戸 偏差値 55 平均価格 1649万円 口コミ数 8 相場坪単価 267万円 アクセス数 10218 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市新町4丁目11番 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩12分
築年数 2014年9月 階建て 地上8階建 総戸数 29戸 偏差値 55 平均価格 3955万円 口コミ数 4 相場坪単価 176万円 アクセス数 6166 騰落率 -0.3% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八日町2番1号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩9分
築年数 2001年5月 階建て 地上12階建 地下1階 総戸数 62戸 偏差値 54 平均価格 2971万円 口コミ数 4 相場坪単価 197万円 アクセス数 8425 騰落率 +33.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市南町5番12号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩8分
築年数 2007年5月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 53戸 偏差値 54 平均価格 1440万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 6815 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市南町5丁目5番9号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩8分
築年数 2017年4月 階建て 地上10階建 総戸数 36戸 偏差値 54 平均価格 ー 口コミ数 22 相場坪単価 ー アクセス数 4380 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市横山町17番14号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩8分
築年数 2003年1月 階建て 地上15階建 総戸数 42戸 偏差値 54 平均価格 3225万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 8643 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市三崎町7番4号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩5分
築年数 2011年12月 階建て 地上11階建 総戸数 31戸 偏差値 54 平均価格 1714万円 口コミ数 29 相場坪単価 ー アクセス数 4689 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町3丁目17番6号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩3分
築年数 1998年2月 階建て 地上8階建 地下1階 総戸数 83戸 偏差値 54 平均価格 3123万円 口コミ数 13 相場坪単価 194万円 アクセス数 8454 騰落率 -15.7% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市横山町16番11号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩9分
築年数 2014年7月 階建て 地上14階建 総戸数 41戸 偏差値 54 平均価格 3306万円 口コミ数 4 相場坪単価 186万円 アクセス数 6720 騰落率 +9.4% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町1丁目26番9号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩4分
築年数 1996年9月 階建て 地上7階建 総戸数 59戸 偏差値 54 平均価格 2698万円 口コミ数 13 相場坪単価 ー アクセス数 8102 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町3丁目17番6号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩7分
築年数 1983年8月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 46戸 偏差値 53 平均価格 2096万円 口コミ数 27 相場坪単価 116万円 アクセス数 6096 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市寺町62番6号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩5分
築年数 1996年3月 階建て 地上14階建 総戸数 107戸 偏差値 53 平均価格 2987万円 口コミ数 79 相場坪単価 185万円 アクセス数 11660 騰落率 -6.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市打越町660番 交通 JR横浜線 八王子駅 バス14分
築年数 2011年1月 階建て 地上3階建 総戸数 49戸 偏差値 53 平均価格 2530万円 口コミ数 4 相場坪単価 136万円 アクセス数 9812 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目9番1号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩8分
築年数 1974年11月 階建て 地上11階建 総戸数 46戸 偏差値 52 平均価格 1983万円 口コミ数 13 相場坪単価 128万円 アクセス数 8003 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市横山町10番7号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩8分
築年数 2007年9月 階建て 地上14階建 地下2階 総戸数 53戸 偏差値 52 平均価格 2203万円 口コミ数 4 相場坪単価 221万円 アクセス数 10458 騰落率 -1.8% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市横山町25番1号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩6分
築年数 1999年11月 階建て 地上13階建 総戸数 60戸 偏差値 52 平均価格 2673万円 口コミ数 59 相場坪単価 156万円 アクセス数 9902 騰落率 +3.5% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目2番2号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩6分
築年数 1982年10月 階建て 地上14階建 総戸数 79戸 偏差値 52 平均価格 2146万円 口コミ数 30 相場坪単価 137万円 アクセス数 6441 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
このエリアの未公開物件、新着物件が出たら教えて
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八王子駅の中古マンションの売買相場情報
| 287 棟 | 365 件 | ||
| 74 | 41 階 | ||
| 2,779 万円/70m² | 131.23 万円 |
薄緑 ＝ 八王子駅の売買相場
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
八王子駅の新着口コミ
2025年6月 八王子駅
がっちゃんこさん
13件投稿
総合評価：
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八王子駅は商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食にとても便利です。中央線快速・特急で新宿へ直通、始発が多いため通勤・通学も座りやすくストレスが少ないです。駅周辺の南口側は閑静な住宅街が広がり、子育て世帯や落ち着いた暮らしを求める人にも魅力的。高尾山など自然も近く、週末のリフレッシュにも最適な環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅は大型商業施設が密集し、日常の買い物や用事が駅前で完結できるのが大きな魅力です。セレオやOPA、オクトーレ、ドン・キホーテ、ビックカメラ・ヨドバシなどが揃い、スーパーは夜遅くまで営業。また薬局や銀行、役所出張所、保育園・幼稚園・医療機関・公園まで幅広く揃っていて、子育て世帯や単身者にとって非常に便利な環境です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅周辺にはチェーン店から個人店まで約800軒の飲食店が密集し、ジャンルや価格帯が多様で、毎日の食事選びに困りません。駅ビルには約20店舗が入っており、予算や気分に応じて手軽に楽しめる環境です。都心と比べて物件・家賃相場が低いため、外食のコスパが良く、学生やファミリー層にも人気があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、日々の買い物や外食に困りません。またJR・京王線で都心へ直通し、通勤・通学のアクセスも良好です。自然豊かな高尾山や公園も身近で、子どもとのお出かけにも最適。自治体の一時保育や病児保育、学童保育は待機児童が少なく、支援制度も整備されているため、子育て世帯に安心感があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 八王子市全体の犯罪発生率は23区などと比べても低く、暴力事件も少ないため安心感があります。駅周辺は繁華街や商業施設が整備されており交番も近く、夜遅くまで人通りがあるため、多少遅く帰宅しても比較的安全です。学生やファミリーにも人気で、地域の見守り体制も充実しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八王子駅は多摩地域最大級のターミナル駅として都心や立川に比べて地価・家賃が割安で、生活コストが抑えられます。その結果、飲食店の価格もリーズナブルで、ランチやディナーで1,000円台から楽しめる店が多数。スーパーの生鮮品の質も価格に比して良好で、食費全体のコスパに優れています |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年5月 八王子駅
たまさん
2件投稿
総合評価：4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に行くには交通は悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年4月 八王子駅
給湯器さん
13件投稿
総合評価：3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
中央線、横浜線、八高線が乗り入れていて、とても利便性の高い駅です。 昔は黒服がたくさんいましたが、今はずいぶん解消されて夜の一人歩きもそれほど気にならなくなりました。 バス便の充実度は非常に高く、八王子郊外の方も便利に住まえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はもちろん、郊外にも大型のスーパー、ショッピングモールがあるため、生活に不自由は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には個性豊かな飲食店も多数。楽しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかく公園がおおく、とても広い。都内では考えられないレベルです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 暴走族もほぼ絶滅しましたので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区だととても手に入らない価格の物件が多数あります。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年12月 八王子駅
Saburoさん
2件投稿
総合評価：4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く、利便性も高いです。北側には繁華街が広がり、南側にはタワーマンションがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2024年12月 八王子駅
あさん
2件投稿
総合評価：3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線と中央線が使えます。(徒歩圏内)人身事故などで電車が止まった時に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
