八王子駅(JR八高線)の中古マンションランキング【6ページ目】
八王子駅の中古マンション相場
| 売出価格 | 坪単価 | JR八高線沿線のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,779万円 (70m²換算) |
131.2万円 | 1位 (7駅中) |
1275位 (4511駅中) |
+0.2% | +1.97% |
八王子駅の中古マンション売却価格相場は131.2万円/坪、2,779万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+0.2%、前月比+1.97%で推移しています。
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 2,300万円 44万円 割安 東京都八王子市新町 京王線 京王八王子駅 徒歩5分 2021年10月（築4年） 1K 25.41m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 5,300万円 36万円 割安 東京都八王子市八日町 JR中央線 八王子駅 徒歩10分 2019年1月（築7年） 3LDK 80.34m²
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住所 東京都八王子市本町16番1号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩12分
築年数 1996年1月 階建て 地上9階建 総戸数 44戸 偏差値 ～50 平均価格 2324万円 口コミ数 4 相場坪単価 139万円 アクセス数 6685 騰落率 -31.6% この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都八王子市大和田町2丁目10番18号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 八王子駅 バス8分
築年数 2008年3月 階建て 地上7階建 総戸数 44戸 偏差値 ～50 平均価格 2882万円 口コミ数 6 相場坪単価 142万円 アクセス数 6280 騰落率 -12% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市散田町4丁目8番1号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩13分
築年数 1974年4月 階建て 地上3階建 総戸数 24戸 偏差値 ～50 平均価格 1602万円 口コミ数 4 相場坪単価 78万円 アクセス数 1709 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都八王子市明神町1丁目21番 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩10分
築年数 1972年4月 階建て 地上5階建 総戸数 68戸 偏差値 ～50 平均価格 1312万円 口コミ数 35 相場坪単価 80万円 アクセス数 7389 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八木町3番1号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩20分
築年数 1991年5月 階建て 地上7階建 総戸数 18戸 偏差値 ～50 平均価格 1149万円 口コミ数 6 相場坪単価 105万円 アクセス数 6374 騰落率 -65.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目21番12号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩12分
築年数 1972年4月 階建て 地上5階建 総戸数 38戸 偏差値 ～50 平均価格 1526万円 口コミ数 20 相場坪単価 98万円 アクセス数 4276 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八幡町10番13号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩18分
築年数 2008年12月 階建て 地上13階建 総戸数 37戸 偏差値 ～50 平均価格 2319万円 口コミ数 20 相場坪単価 141万円 アクセス数 7362 騰落率 -10.2% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町3丁目36番14号 交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩12分
築年数 1987年3月 階建て 地上4階建 地下1階 総戸数 36戸 偏差値 ～50 平均価格 380万円 口コミ数 15 相場坪単価 63万円 アクセス数 5959 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八日町7番3号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩14分
築年数 1997年12月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 48戸 偏差値 ～50 平均価格 2568万円 口コミ数 6 相場坪単価 ー アクセス数 5507 騰落率 -31.7% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市北野町507番4号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩13分
築年数 2007年3月 階建て 地上6階建 総戸数 35戸 偏差値 ～50 平均価格 2761万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 7679 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市本町7番18号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩12分
築年数 1997年9月 階建て 地上8階建 総戸数 52戸 偏差値 ～50 平均価格 2249万円 口コミ数 4 相場坪単価 131万円 アクセス数 6032 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町3丁目32番10号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩11分
築年数 1993年2月 階建て 地上7階建 地下1階 総戸数 40戸 偏差値 ～50 平均価格 3648万円 口コミ数 52 相場坪単価 141万円 アクセス数 8076 騰落率 -40% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市万町80番2号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩13分
築年数 2013年3月 階建て 地上6階建 総戸数 34戸 偏差値 ～50 平均価格 2764万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 5280 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目21番8号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩10分
築年数 1972年4月 階建て 地上5階建 総戸数 30戸 偏差値 ～50 平均価格 1135万円 口コミ数 0 相場坪単価 64万円 アクセス数 116 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町2丁目6番1号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩10分
築年数 1996年2月 階建て 地上5階建 総戸数 17戸 偏差値 ～50 平均価格 1977万円 口コミ数 4 相場坪単価 194万円 アクセス数 4662 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八幡町6番13号 交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩17分
築年数 1987年7月 階建て 地上13階建 総戸数 51戸 偏差値 ～50 平均価格 2040万円 口コミ数 4 相場坪単価 108万円 アクセス数 6080 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市南町5番6号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩10分
築年数 1991年4月 階建て 地上9階建 地下1階 総戸数 20戸 偏差値 ～50 平均価格 1667万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 4953 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市本町29番2号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩14分
築年数 1986年6月 階建て 地上5階建 総戸数 22戸 偏差値 ～50 平均価格 2212万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 3668 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市元本郷町2丁目5番10号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩12分
築年数 1995年8月 階建て 地上6階建 総戸数 45戸 偏差値 ～50 平均価格 1874万円 口コミ数 20 相場坪単価 93万円 アクセス数 5124 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町2丁目8番18号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩10分
築年数 1997年11月 階建て 地上5階建 総戸数 24戸 偏差値 ～50 平均価格 2565万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 5424 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市散田町4丁目8番1号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩13分
築年数 1974年4月 階建て 地上3階建 総戸数 24戸 偏差値 ～50 平均価格 1568万円 口コミ数 4 相場坪単価 73万円 アクセス数 4643 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市久保山町1丁目39番4号 交通 JR横浜線 八王子駅 バス18分
築年数 1989年8月 階建て 地上6階建 総戸数 32戸 偏差値 ～50 平均価格 1327万円 口コミ数 6 相場坪単価 ー アクセス数 1519 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
八王子パークヒル宇津木台 3号棟4021,680万円 68.6万円 80.95m² 3LDK 4階 - 相応
リノベorリフォーム済み八王子パークヒル宇津木台第二団地 3号棟2,780万円 95.9万円 95.78m² 4LDK 3階 南東 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市元横山町2丁目9番19号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩11分
築年数 1979年1月 階建て 地上10階建 総戸数 60戸 偏差値 ～50 平均価格 1477万円 口コミ数 19 相場坪単価 90万円 アクセス数 8097 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町3丁目30番19号 交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩9分
築年数 1994年4月 階建て 地上4階建 総戸数 30戸 偏差値 ～50 平均価格 512万円 口コミ数 6 相場坪単価 ー アクセス数 6473 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目29番7号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩14分
築年数 1973年4月 階建て 地上11階建 総戸数 27戸 偏差値 ～50 平均価格 1336万円 口コミ数 4 相場坪単価 95万円 アクセス数 6606 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市暁町2丁目12番24号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩30分
築年数 1998年2月 階建て 地上8階建 地下1階 総戸数 55戸 偏差値 ～50 平均価格 1635万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 8025 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八木町5番6号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩22分
築年数 1996年2月 階建て 地上11階建 地下1階 総戸数 22戸 偏差値 ～50 平均価格 1625万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 4789 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町3丁目17番42号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩20分
築年数 1992年2月 階建て 地上4階建 総戸数 39戸 偏差値 ～50 平均価格 2525万円 口コミ数 4 相場坪単価 91万円 アクセス数 5101 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市追分町17番16号 交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩24分
築年数 1988年10月 階建て 地上11階建 総戸数 55戸 偏差値 ～50 平均価格 408万円 口コミ数 6 相場坪単価 64万円 アクセス数 6302 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町6丁目15番21号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩20分
築年数 2003年10月 階建て 地上7階建 総戸数 63戸 偏差値 ～50 平均価格 2435万円 口コミ数 4 相場坪単価 142万円 アクセス数 7669 騰落率 +8.7% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市寺町29番22号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩8分
築年数 1990年7月 階建て 地上5階建 総戸数 17戸 偏差値 ～50 平均価格 513万円 口コミ数 13 相場坪単価 81万円 アクセス数 3158 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市暁町1丁目35番10号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩19分
築年数 2007年4月 階建て 地上9階建 地下1階 総戸数 89戸 偏差値 ～50 平均価格 2332万円 口コミ数 4 相場坪単価 108万円 アクセス数 9389 騰落率 -8.2% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町3丁目7番16号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩18分
築年数 1998年9月 階建て 地上7階建 総戸数 62戸 偏差値 ～50 平均価格 2331万円 口コミ数 21 相場坪単価 148万円 アクセス数 8021 騰落率 -11.8% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町1丁目34番6号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩8分
築年数 1991年2月 階建て 地上4階建 総戸数 34戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 1807 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市北野町519番23号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩17分
築年数 1995年2月 階建て 地上7階建 総戸数 23戸 偏差値 ～50 平均価格 1922万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 5006 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市暁町1丁目39番8号 交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩17分
築年数 1988年3月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 92戸 偏差値 ～50 平均価格 310万円 口コミ数 26 相場坪単価 71万円 アクセス数 10316 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市北野台5丁目50番5号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 バス20分
築年数 2001年10月 階建て 地上8階建 地下1階 総戸数 101戸 偏差値 ～50 平均価格 2303万円 口コミ数 25 相場坪単価 110万円 アクセス数 13526 騰落率 -12.5% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町7丁目10番3号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩18分
築年数 1993年6月 階建て 地上7階建 総戸数 32戸 偏差値 ～50 平均価格 1867万円 口コミ数 9 相場坪単価 ー アクセス数 5470 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市小比企町1417番1号 交通 JR横浜線 八王子駅 バス20分
築年数 1991年10月 階建て 地上3階建 総戸数 24戸 偏差値 ～50 平均価格 1923万円 口コミ数 49 相場坪単価 ー アクセス数 9517 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市暁町1丁目23番17号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 バス10分
築年数 2002年3月 階建て 地上7階建 総戸数 37戸 偏差値 ～50 平均価格 1900万円 口コミ数 6 相場坪単価 117万円 アクセス数 7112 騰落率 -20.5% この物件の新着が出たら教えて
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八王子駅の中古マンションの売買相場情報
| 287 棟 | 365 件 | ||
| 74 | 41 階 | ||
| 2,779 万円/70m² | 131.23 万円 |
薄緑 ＝ 八王子駅の売買相場
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
八王子駅の新着口コミ
2025年6月 八王子駅
がっちゃんこさん
13件投稿
総合評価：
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八王子駅は商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食にとても便利です。中央線快速・特急で新宿へ直通、始発が多いため通勤・通学も座りやすくストレスが少ないです。駅周辺の南口側は閑静な住宅街が広がり、子育て世帯や落ち着いた暮らしを求める人にも魅力的。高尾山など自然も近く、週末のリフレッシュにも最適な環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅は大型商業施設が密集し、日常の買い物や用事が駅前で完結できるのが大きな魅力です。セレオやOPA、オクトーレ、ドン・キホーテ、ビックカメラ・ヨドバシなどが揃い、スーパーは夜遅くまで営業。また薬局や銀行、役所出張所、保育園・幼稚園・医療機関・公園まで幅広く揃っていて、子育て世帯や単身者にとって非常に便利な環境です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅周辺にはチェーン店から個人店まで約800軒の飲食店が密集し、ジャンルや価格帯が多様で、毎日の食事選びに困りません。駅ビルには約20店舗が入っており、予算や気分に応じて手軽に楽しめる環境です。都心と比べて物件・家賃相場が低いため、外食のコスパが良く、学生やファミリー層にも人気があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、日々の買い物や外食に困りません。またJR・京王線で都心へ直通し、通勤・通学のアクセスも良好です。自然豊かな高尾山や公園も身近で、子どもとのお出かけにも最適。自治体の一時保育や病児保育、学童保育は待機児童が少なく、支援制度も整備されているため、子育て世帯に安心感があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 八王子市全体の犯罪発生率は23区などと比べても低く、暴力事件も少ないため安心感があります。駅周辺は繁華街や商業施設が整備されており交番も近く、夜遅くまで人通りがあるため、多少遅く帰宅しても比較的安全です。学生やファミリーにも人気で、地域の見守り体制も充実しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八王子駅は多摩地域最大級のターミナル駅として都心や立川に比べて地価・家賃が割安で、生活コストが抑えられます。その結果、飲食店の価格もリーズナブルで、ランチやディナーで1,000円台から楽しめる店が多数。スーパーの生鮮品の質も価格に比して良好で、食費全体のコスパに優れています |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年5月 八王子駅
たまさん
2件投稿
総合評価：4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に行くには交通は悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年4月 八王子駅
給湯器さん
13件投稿
総合評価：3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
中央線、横浜線、八高線が乗り入れていて、とても利便性の高い駅です。 昔は黒服がたくさんいましたが、今はずいぶん解消されて夜の一人歩きもそれほど気にならなくなりました。 バス便の充実度は非常に高く、八王子郊外の方も便利に住まえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はもちろん、郊外にも大型のスーパー、ショッピングモールがあるため、生活に不自由は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には個性豊かな飲食店も多数。楽しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかく公園がおおく、とても広い。都内では考えられないレベルです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 暴走族もほぼ絶滅しましたので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区だととても手に入らない価格の物件が多数あります。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年12月 八王子駅
Saburoさん
2件投稿
総合評価：4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く、利便性も高いです。北側には繁華街が広がり、南側にはタワーマンションがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2024年12月 八王子駅
あさん
2件投稿
総合評価：3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線と中央線が使えます。(徒歩圏内)人身事故などで電車が止まった時に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
